¿El contrato de alquiler de vivienda presentado para la renovación del permiso de residencia en Shanghai debe registrarse en el Centro de Bienes Raíces para pagar el impuesto de alquiler?

Pagar impuestos en el "Centro de Aceptación de Asuntos Comunitarios", "Oficina de Coordinación de Impuestos" o "Oficina de Servicio de Impuestos" de la oficina de impuestos del distrito o condado donde se encuentra la casa de alquiler.

Si el impuesto sobre el alquiler de la vivienda lo recauda la agencia de vivienda, se entregará a la agencia de vivienda y la agencia de vivienda pagará el impuesto a la institución antes mencionada donde se encuentra la casa.

Dado que el contribuyente del impuesto sobre el alquiler de la vivienda es esencialmente el propietario, el contribuyente debe presentar el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de alquiler de la vivienda al pagar los impuestos.

Cuando vaya a pagar impuestos, debe completar la "Declaración de impuestos sobre el alquiler de casas residenciales de Shanghai", que incluye principalmente el nombre del arrendador, la dirección de la casa de alquiler, el período y el monto de la declaración, la información de contacto, etc.

Después de pagar el impuesto de vivienda personal de alquiler en su totalidad y a tiempo, el departamento de recaudación emitirá un "Comprobante de Impuesto General".

Datos ampliados:

El permiso de residencia deberá solicitarse en el centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios del lugar de residencia actual.

Materiales de solicitud de permiso de residencia en Shanghai:

1. Formulario de solicitud de permiso de residencia en Shanghai;

2. Copia del documento de identidad personal o libro de registro del hogar (el original debe ser verificado);

3. Si la dirección residencial actual del solicitante no coincide con la dirección residencial registrada, el solicitante debe proporcionar el certificado de residencia legal correspondiente en Shanghai:

Si vive en un casa comprada por usted o un familiar cercano, Aportar copia del certificado de propiedad del inmueble correspondiente (original a verificar);

Si vive en una casa alquilada por usted o un familiar cercano, aportar copia del certificado de registro del contrato de alquiler de vivienda emitido por el departamento de administración de vivienda (original a verificar);

Si vive en una unidad de trabajo o dormitorio escolar, deberá presentar un certificado de dormitorio emitido por la unidad o escuela); personal o departamento de seguridad.

Si vives en una casa comprada o alquilada por un familiar cercano, deberás además aportar la correspondiente prueba de parentesco. Los parientes cercanos incluyen padres, cónyuge, hijos, abuelos, nietos, hermanos y hermanas.

Después de recibir el permiso de residencia elaborado por el departamento de seguridad pública, el Centro de Servicio de Aceptación de Asuntos Comunitarios notificará al solicitante para que lo recoja dentro de los 2 días hábiles. Al recoger el certificado, el solicitante debe devolver el "Recibo de aceptación del permiso de residencia de Shanghai" y presentar su documento de identidad válido.

El permiso de residencia tiene una validez de un año y debe ser visado cada año para garantizar que sus derechos legales estén protegidos.

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre el alquiler de viviendas

Red de servicios de información para ciudadanos de Shanghai-Guía de solicitud de permiso de residencia