¿Los hogares industriales y comerciales individuales todavía tienen que pagar impuestos sobre la propiedad después de darse de baja?
Normativas relevantes en materia de recaudación del impuesto predial:
Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar el impuesto predial. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Los derechos de propiedad de todo el pueblo son pagados por la unidad de gestión. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad o no se ha resuelto la disputa sobre el alquiler, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar.
Por tanto, los citados propietarios, unidades gestoras, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles se denominan colectivamente contribuyentes del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, el pago será realizado por la unidad gestora; si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva o individual, los impuestos serán pagados por las unidades colectivas y los individuos <; /p>
2. Si se emiten los derechos de propiedad, se pagarán los derechos hipotecarios;
3. ubicado, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar impuestos;
4. Derechos de propiedad indeterminados y disputas de alquiler Si no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad también deberá pagar impuestos;
5. La cuestión del uso de otras propiedades sin cobrar alquiler. Cuando los contribuyentes y las personas físicas utilicen inmuebles propiedad de departamentos de administración de bienes raíces, unidades exentas de impuestos y contribuyentes no arrendatarios, el impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el usuario si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva; , el usuario real deberá pagar el impuesto.
No se aplica ningún impuesto sobre bienes inmuebles a las propiedades propiedad de empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras, individuos extranjeros, chinos de ultramar y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán.
Por lo tanto, los hogares industriales y comerciales individuales deben pagar el impuesto a la propiedad después de darse de baja.
Datos ampliados:
El método de cálculo del impuesto predial es el siguiente:
Impuesto predial = ingresos del negocio principal-coste del negocio principal-gastos del período-negocio principal Impuestos y recargos = ingresos comerciales principales - costos comerciales principales - gastos de ventas - gastos financieros - gastos administrativos - impuestos y recargos comerciales principales
Utilidad antes de impuestos = ingresos por ventas de productos - costos de ventas de productos - distribución Después de impuestos y después de la distribución de los gastos del período adicional.
Ingresos por ventas de productos = ingresos por ventas nacionales + ingresos por ventas de exportación
El costo de ventas del producto se refiere al costo de ventas correspondiente a los ingresos por ventas del producto.
El impuesto sobre las ventas y los recargos prorrateados = los principales impuestos y recargos comerciales de la empresa × índice de prorrateo (asignado en función de las ventas).
Gastos del período después del prorrateo = gastos totales del período de la empresa × índice de prorrateo (asignado según las ventas)
Relación de asignación (%) = ventas de este producto/ventas de todos los productos producidos por la empresa Importe (incluido este producto) × 100%.
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad