¿Cómo solicitar una vivienda de alquiler bajo en Shanghai y qué condiciones deben cumplirse?
1. Los miembros del tribunal tengan una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y vivan juntos. ;
2. Los miembros de la familia realmente viven en esta ciudad, tienen residencia permanente en esta ciudad durante tres años consecutivos y han vivido en el lugar de residencia durante un año en total al momento de la solicitud; p>
3. La superficie habitable per cápita de la familia es inferior a 7 metros cuadrados (inclusive) 7 metros cuadrados
4). o más personas es menos de 50.400 yuanes (incluidos 50.400 yuanes), y la propiedad per cápita es menos de 150.000 yuanes (incluidos 150.000 yuanes), El ingreso disponible anual per cápita de familias pobres con tres personas o menos o aquellos considerados como gastos adeudados por enfermedad es menos de 55.440 yuanes (incluidos 55.440 yuanes) y la propiedad per cápita es menos de
5 Los primeros cinco miembros de la familia que presentaron la solicitud Durante el año, no hubo dificultades de vivienda causadas por la venta. o donación de vivienda.
1. Materiales necesarios para solicitar vivienda asequible:
1. Formulario de solicitud
2. .DNI (segunda generación) y registro de hogar (página de inicio y página personal)
4. Comprobante de estado civil (único: certificado único emitido por el Ministerio de Asuntos Civiles; único: certificado único emitido por el Ministerio de Asuntos Civiles). Ministerio de Asuntos Civiles)
5. Comprobante de trabajo, ingresos y seguridad social. Los trabajadores también deberán presentar: contrato de trabajo, certificado de ingresos emitido por la unidad y certificado de pago de seguridad social. El personal de empleo flexible también debe presentar: certificado de seguridad social; certificado de empleo e ingresos emitido por la comunidad donde trabaja; Los comerciantes individuales también deben presentar: licencia comercial y certificado de pago de impuestos. Los jubilados también deben presentar: certificado de pensión mensual emitido por la Oficina de Seguridad Social/certificado de jubilación emitido por la unidad original. El personal de la agencia estatal también debe presentar: personal dentro del establecimiento: certificado de ingresos emitido por la unidad.
6. Comprobante de situación de vivienda: Comprobante de derechos de propiedad (dirección de registro del hogar, dirección del documento de identidad, dirección residencial, dirección antes de mudarse)
2.
1. Los solicitantes que posean los materiales enumerados en el artículo 3 y sean empleados actuales deberán presentar su solicitud a la unidad donde trabajan; la solicitud de los residentes urbanos a la comunidad local se aplicará a la; unidad actual del departamento competente original para la transferencia de negocios.
2. Después de que la unidad o comunidad del solicitante acepte la solicitud, debe revisarla y verificarla cuidadosamente. Una vez que sea exacta, se debe realizar una encuesta de hogares, se debe organizar una auditoría y luego se debe publicar en la unidad o comunidad. El plazo de publicidad es de una semana.
3. Si después del anuncio público o la verificación de que la objeción no está establecida, no hay objeción, la unidad municipal o unidad afiliada al distrito deberá informar al departamento competente para su revisión; la oficina del subdistrito para su revisión.
4. Los departamentos municipales y distritales y las oficinas subdistritales pertinentes revisarán a los solicitantes calificados y los presentarán a las oficinas de reforma de vivienda municipales y distritales, respectivamente. Aquellos que no cumplan con las condiciones serán devueltos a los departamentos correspondientes. o comunidades y se explicarán los motivos.
5. Una vez que la oficina de reforma de vivienda municipal o distrital acepta la solicitud, debe revisar los materiales de la solicitud dentro del tiempo especificado, revisar y confirmar el estado de vivienda familiar del solicitante consultando los expedientes de bienes raíces o de reforma de vivienda. y determinar si el solicitante cumple con las condiciones. La información familiar se ingresa en el sistema de gestión de información de viviendas asequibles.
7. Los empleados de las unidades municipales (incluidos los empleados de las empresas municipales) solicitan la compra de viviendas asequibles desarrolladas y construidas por la oficina municipal de reforma de vivienda; los empleados de las unidades a nivel de distrito y los residentes urbanos compran viviendas asequibles desarrolladas y construidas; por la oficina distrital de reforma de la vivienda.
Base jurídica:
El artículo 5 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler" adopta una combinación de subsidios monetarios y asignación física del alquiler. Los subsidios monetarios se refieren a los subsidios para el alquiler de viviendas proporcionados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y alquilan su propia vivienda. La asignación de alquileres en especie significa que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior proporcionan viviendas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y cobran los alquileres de acuerdo con las normas prescritas. Implementar garantías de vivienda de bajo alquiler, principalmente mediante el pago de subsidios de alquiler, para mejorar la capacidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda para alquilar viviendas. Las ciudades con escasez de viviendas de bajo alquiler deberían aumentar la oferta física de viviendas de bajo alquiler mediante nuevas construcciones y adquisiciones.