¿Qué es la vivienda pública de alquiler?

La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler, que se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo de políticas, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y alquiladas a familias con dificultades de vivienda, trabajadores sin hogar recién empleados y trabajadores migrantes con empleo estable en las ciudades. y localidades que cumplan las condiciones prescritas. Las viviendas públicas de alquiler son propiedad del gobierno o de instituciones públicas y se alquilan a un precio inferior al de mercado o asequible para el inquilino.

Clasificación de viviendas asequibles

1. Viviendas de alquiler bajo: se refiere a que el gobierno proporciona subsidios de alquiler o alquileres en especie a quienes cumplen con los estándares mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos y Tienen dificultades de vivienda. Vivienda social proporcionada por familias.

La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducciones de alquiler.

2. Vivienda pública de alquiler: También conocida como vivienda pública de alquiler, es un producto que soluciona las dificultades habitacionales de colectivos sándwich como los trabajadores de nueva incorporación. Alquiler a nuevos empleados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad desde otros lugares para trabajar.

3. Vivienda asequible: También conocida como vivienda asequible, se refiere a viviendas de seguridad social financiadas por el gobierno nacional y realizadas como un acuerdo político para resolver los problemas de vivienda de las personas de bajos ingresos. Este tipo de familia de bajos ingresos tiene cierta capacidad de pago o se espera que pague, y los derechos de propiedad de los compradores de vivienda son limitados.

Económicamente aplicable: el precio de la vivienda asequible es moderado en comparación con el precio de mercado en el mismo período y es adecuado para la asequibilidad de familias de ingresos bajos y medios. Sin embargo, los estándares de construcción de la casa no se pueden reducir ni rebajar, y se debe lograr un cierto efecto de uso.

4. Vivienda de precio limitado: también conocida como vivienda comercial de “dos límites” con límite de precio y límite de terreno. Es un tipo de vivienda comercial con precio limitado y área (área) limitada. Resuelve principalmente las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios, pero no es una vivienda asequible.

La vivienda comercial de precio limitado se basa en el modelo de “determinar los precios del suelo en función de los precios de la vivienda”. Cuando se ponen a la venta viviendas comerciales de precio limitado, se imponen restricciones a los precios de la vivienda, los estándares de construcción y los objetivos de venta.

5. Vivienda asequible: La vivienda asequible se refiere a viviendas construidas mediante la venta de casas a familias de ingresos bajos y medios a precio de coste.

Según la normativa: los compradores de viviendas pueden comprar una vivienda al precio de coste de una vivienda asequible o al precio de una vivienda pública asignada a los empleados ese año. La diferencia de precio correrá a cargo de la unidad a la que pertenezca.

6. Casas de reasentamiento: se refiere a las casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos al realizar la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Es decir, casas que han sido demolidas por motivos de planificación urbana, urbanismo y otras razones y reubicadas para que vivan los residentes o inquilinos. Según las disposiciones legales, una vez obtenido el certificado de propiedad de la casa de reasentamiento, se puede transferir la casa de reasentamiento.