¿Cómo pagar impuestos por el alquiler de comercios y casas en 2019?

Al calcular el impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos por alquiler de inmuebles obtenidos por personas físicas, se deben deducir en orden los siguientes gastos:

1. Impuestos pagados durante el proceso de alquiler de inmueble;

2. Los costos reales de reparación de la propiedad arrendada a cargo de la persona (máximo 800 yuanes/mes);

3. Las normas de deducción de costos estipuladas en la ley fiscal.

La fórmula de cálculo de la renta imponible es:

(1) Cada vez que el ingreso (mensual) no supere los 4.000 yuanes:

Ingreso imponible = por ingreso mensual - artículos deducibles - costos de reparación - 800 yuanes

(2) Cada vez que el ingreso (mensual) excede los 4000 yuanes:

Ingreso imponible = [ingreso mensual - artículos deducibles - gastos de reparación] × (1-20%)

Nota: Los ingresos por alquiler de propiedad son ingresos obtenidos dentro de un mes.