¿Cuál será el estándar de subsidio para viviendas públicas de alquiler en Beijing en 2023?

El alquiler más bajo es de sólo 31 yuanes/metro cuadrado/mes, y el alquiler promedio es de aproximadamente 40 yuanes/metro cuadrado/mes. Según el cálculo de 50 metros cuadrados por unidad, el alquiler mensual de una casa pública de alquiler es de sólo 2.000 yuanes. Beijing asignará más de 65.438+500.000 unidades de vivienda pública de alquiler. Interpretación de los estándares y políticas de distribución de subsidios para viviendas públicas de alquiler de Beijing: una casa pública de alquiler de 50 metros cuadrados tiene un alquiler mensual de 2.000 yuanes. Este año, las viviendas públicas de alquiler se asignarán en función del registro del hogar y del lugar de trabajo. Consulte a continuación para obtener más detalles.

1. ¿Cuál es el estándar de subsidio para viviendas públicas de alquiler en Beijing?

(1) La fórmula para calcular el subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler es la siguiente:

Subsidio de alquiler de viviendas públicas de alquiler = estándar de alquiler de viviendas públicas de alquiler × índice de subsidio × área de subsidio

( 2) Área de construcción con subsidio de alquiler de viviendas públicas de alquiler

El límite superior del área de construcción con subsidio de alquiler de viviendas públicas de alquiler es de 60 metros cuadrados. Si el área de construcción de la casa alquilada por la familia inquilina excede el límite superior del área de subsidio, el valor se calculará de acuerdo con el límite superior, si es inferior al límite superior, se calculará el área de construcción real alquilada; calculado.

(3) Relación de subsidio gradual

Excepto el distrito de Huairou, el distrito de Pinggu, el condado de Miyun y el condado de Yanqing, otros distritos implementan un índice de subsidio gradual unificado, de la siguiente manera:

1. La tasa de subsidio es del 95% para las familias urbanas con seguridad de vida mínima y las personas pobres dispersas que alquilan viviendas públicas.

2. Para quienes alquilan viviendas, la tasa de subsidio es del 90 %;

3. Para las familias con un ingreso mensual per cápita de 1.200 yuanes o menos que alquilan viviendas públicas de alquiler, la tasa de subsidio es del 70 %;

4. Para las familias con ingresos de 1.200 yuanes (excluidos) a 1.600 yuanes (inclusive) que alquilan viviendas públicas, la tasa de subsidio es del 50% del ingreso mensual per cápita. es de 1.600 yuanes (exclusivo) a 2.000 yuanes (para familias con un ingreso mensual per cápita entre 2.000 yuanes (inclusive) y 2.400 yuanes (inclusive) que alquilan viviendas públicas de alquiler, la tasa de subsidio es del 25%;

6. La tasa de subvención es del 10%. En los cuatro distritos y condados de Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing, los coeficientes de subsidio del 95% y el 90% deben ser consistentes con los distritos mencionados anteriormente. Las líneas de clasificación de ingresos de los hogares correspondientes a otros coeficientes de subsidio serán determinadas por el distrito. y los propios gobiernos populares del condado y se informará a la ciudad para la seguridad de la vivienda. Se implementará después de la aprobación del departamento de gestión y del departamento de finanzas municipal. En los cuatro distritos y condados de Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing, los coeficientes de subsidio del 95% y el 90% deben ser consistentes con los distritos mencionados anteriormente. Las líneas de clasificación de ingresos de los hogares correspondientes a otros coeficientes de subsidio serán determinadas por el distrito. y los propios gobiernos populares del condado y se informará a la ciudad para la seguridad de la vivienda. Se implementará después de la aprobación del departamento de gestión y del departamento de finanzas municipal.

Aumentar tres categorías de subvenciones por discapacidad severa.

Las familias que cumplan una de las siguientes condiciones y cuyo índice de subsidio sea inferior al 95% pueden solicitar al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) un aumento en los subsidios de alquiler:

1. Familiares gravemente discapacitados;

2. Familiares que padezcan enfermedades graves.

3. .

Después de una revisión preliminar por parte del departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio), el departamento de gestión de seguridad de la vivienda a nivel del condado revisará la solicitud que cumple con las condiciones para aumentar el subsidio y aumentar el subsidio de alquiler.

Establecer un mecanismo de subsidio de alquiler para familias con dificultades especiales

Los gobiernos populares de distrito y condado determinan que las familias con dificultades especiales que aún no pueden pagar el alquiler de la vivienda pública de alquiler después de recibir subsidios de acuerdo con los estándares de subsidios de vivienda pública de alquiler estipulados en este aviso, los gobiernos populares de distrito y condado aumentarán los subsidios según corresponda, y los gastos requeridos correrán a cargo de los gobiernos populares de distrito y condado.

En resumen, la fórmula de cálculo de los estándares de subsidio de vivienda pública de alquiler de Beijing se presentó anteriormente. Hay muchas casas caras en viviendas públicas de alquiler, especialmente en las grandes ciudades como Beijing. Para servir al público y reducir la brecha entre ricos y pobres, el gobierno planea lanzar un lote de viviendas públicas de alquiler y proporcionar subsidios específicos para viviendas públicas de alquiler.