Política de solicitud de vivienda pública de alquiler 2021

Análisis jurídico: La nueva política sobre viviendas públicas de alquiler incluye varias categorías de personas cuyo ingreso anual per cápita de dos o más familias es inferior a 32.000 yuanes (inclusive), el ingreso anual de una sola familia es inferior a 48.000 yuanes (inclusive), y la propiedad total del hogar es inferior a 580.000 yuanes (inclusive) Aquellos que pueden solicitar viviendas públicas de alquiler: (1) Tener registro de hogar en el distrito de Wucheng (excepto aldeanos rurales y miembros de organizaciones económicas colectivas rurales) y haberse establecido en la fecha de aplicación. (2) Cumplir con ciertas condiciones (el solicitante no tiene un registro de hogar en los cinco distritos de esta ciudad o es un aldeano rural o miembro de una organización económica colectiva rural en los cinco distritos de esta ciudad; el solicitante ha trabajado en los cinco distritos de esta ciudad y seguro social pagado, como pensión por más de 6 años) Trabajadores migrantes o graduados universitarios ordinarios a tiempo completo que hayan firmado un contrato laboral con una empresa por más de 5 años y hayan pagado pensión y otros seguros sociales por un año en los cinco distritos de esta ciudad. Ellos y sus familiares no deben ser propietarios de casas propias ni vivir en los cinco distritos de esta ciudad. (3) Personal recién registrado (contratado) por provincial, municipal o distrital. agencias gubernamentales e instituciones públicas dentro del alcance del distrito de Wucheng de esta ciudad y han sido clasificados como miembros formales. Ellos y sus familiares no tienen trabajo por cuenta propia en el distrito de Wucheng de esta ciudad. Tienen vivienda o alquilan viviendas públicas. p>Base legal: "Medidas de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler"

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay ninguna casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;

(3) El solicitante es un trabajador migrante

Las condiciones específicas serán determinadas por el departamento municipal de seguridad de la vivienda y el gobierno popular a nivel municipal y de condado en función de la situación real de la región, y se implementarán después de la aprobación del gobierno popular al mismo nivel. Anuncio público.

Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad y condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. a nivel de ciudad y condado. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular verificará la información de la solicitud.

Artículo 30 Si el contrato de arrendamiento vence y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá informar al municipio o. gobierno popular a nivel de condado tres meses antes de que expire el contrato de arrendamiento. El departamento de seguridad de vivienda deberá presentar una solicitud.

El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado revisará la elegibilidad del solicitante junto con. los departamentos correspondientes, y si el solicitante cumple las condiciones, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación de arrendamiento

Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento de acuerdo con la normativa. , deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del contrato de arrendamiento, si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa que le haya confiado podrá presentar una demanda ante el pueblo y exigirá que el tribunal presente una demanda.

Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:

(1) Solicitó un contrato de arrendamiento. renovación, pero no cumplió con las condiciones para la renovación en el momento de la revisión;

(2) Durante el período de arrendamiento, otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. ya no cumplen con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler. ;

(3) Durante el período de arrendamiento, el arrendatario se encuentra arrendando o haciéndose cargo de otra vivienda asequible.

Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias especificadas en el párrafo anterior. El propietario de la vivienda pública de alquiler o su encomienda deberá La unidad operativa organizará un período de reubicación razonable para ellos, y el alquiler durante el período de reubicación se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.