¿Por qué necesito registrar un certificado de propiedad inmobiliaria al publicar una casa para alquiler personal en la misma ciudad? ¿Es seguro?
1. El sitio web tiene la responsabilidad de proteger la información privada del propietario contra filtraciones. Si hay alguna fuga, el sitio web debe ser responsable de compensar al arrendador (propietario) por todas las pérdidas;
2. Para demostrar que el arrendador tiene derecho a alquilar, los derechos e intereses del arrendador. La casa alquilada pertenece al dueño de la propiedad y el arrendatario tiene derecho a solicitarle al propietario al alquilar la casa que proporcione el registro del hogar y el documento de identidad para confirmar la identidad.
3. Por un lado, es para garantizar la autenticidad de la propiedad, y por otro lado, también es para garantizar que sea la intención real del propietario confiar esta propiedad a ser alquilada;
Esta política evita tanto Reduce los riesgos de los inquilinos como de los compradores, y protege los derechos e intereses de los propietarios, evitando que alguien publique maliciosamente información sobre el alquiler y la venta de la casa del propietario, causando pérdidas al propietario. .
Datos ampliados:
Se deberán presentar los documentos de alquiler de la vivienda:
1. Comprobante de identidad o cualificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento.
2. "Formulario de Solicitud de Registro de Contrato de Transacción Inmobiliaria"
3. Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de terreno
4. p> El propietario u operador de una casa entrega la casa que posee u opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa paga una cierta cantidad de alquiler de forma regular;
El acto de obtener el derecho a ocupar y utilizar la vivienda. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes.
Si el periodo de alquiler supera los seis meses, ambas partes deberán firmar un contrato por escrito.
El contrato de alquiler de la casa debe incluir los siguientes términos principales: el alcance y el área de la casa arrendada; el plazo del arrendamiento y el propósito de la casa; el monto del alquiler y el tiempo de entrega;
Responsabilidad por reparación de viviendas, subarrendamiento e incumplimiento de contrato Responsabilidades, etc. Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de alquiler de la casa al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para su registro y obtener un certificado de alquiler de la casa.
Enlace de referencia: Enciclopedia Baidu-Alquiler de casa