¿Cuáles son las condiciones para retirar fondos de previsión en Dongguan en 2022?
(1) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda
(2) Compra para ocupación propia Extracción de vivienda
(3) Extracción de vivienda para ocupación propia
(4) Extracción de decoración de vivienda propia vivienda ocupada
(5) Extracción de reforma de vivienda independiente
(6) Baja por jubilación y dimisión
(7) Baja por alquiler (residencial el registro en otros lugares generalmente se puede manejar como retiro de alquiler)
(8) Retiro en caso de muerte
(9) Retiro de condecoración
(10) Retiro de honorarios de administración de propiedad
(11) Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con la unidad.
(12) Retiro de salida y liquidación
Reembolso del préstamo de vivienda de la ciudad de Dongguan y condiciones de retiro del fondo de previsión para vivienda
Dongguan reembolsa el principal y los intereses de la compra de la vivienda préstamo y retira el fondo de previsión de vivienda.
Condiciones de tramitación
1. Ámbito de negocio: este tipo de negocio solo es adecuado para solicitantes que paguen el principal y los intereses de préstamos para la compra de vivienda.
2. Plazo de aceptación del negocio: La solicitud de desistimiento deberá realizarse dentro del plazo normal de amortización del préstamo. Si está comprando una casa con un préstamo, pero no se maneja durante el período normal de pago del préstamo y presenta la solicitud después de que el préstamo se haya liquidado por completo, debe seguir el método de compra de una casa. Si tiene varios préstamos para vivienda al mismo tiempo, debe elegir uno de ellos para solicitar el retiro.
3. Ámbito del solicitante: Tanto el prestatario como su cónyuge pueden participar en el retiro, y los documentos de identidad proporcionados deben ser consistentes con el nombre y número de identificación que figuran en el certificado de matrimonio. Si la información del extractor cambia debido a un cambio en la relación matrimonial o muerte, el solicitante debe hacer valer proactivamente sus derechos y emitir los documentos de respaldo pertinentes a la oficina central, como certificados de divorcio, acuerdos de divorcio o sentencias judiciales, notarios de defunción, etc.
4. Plazo de aceptación del negocio: El intervalo de tiempo de retiro del solicitante deberá ser no menor a 6 meses (refiriéndose a 6 meses a partir de la fecha del último retiro), salvo que se haya tramitado el negocio de deducción mensual.
5. Monto del retiro: El solicitante puede retirar el préstamo para liquidar el saldo de la cuenta del mes, pero el monto acumulado del retiro de la pareja no excederá el capital total y los intereses del préstamo pagado, y el monto del retiro. El retiro solo se puede realizar una vez después de que se liquide el préstamo.
6. Restricciones de morosidad: Si el préstamo vencido llega a la tercera cuota, el préstamo pendiente debe liquidarse antes de poder retirarse.
7. Requisitos de la agencia: los solicitantes que hayan solicitado la cancelación de la vinculación de la cuenta o la transferencia a una cuenta de ahorros activada de la Tarjeta de Seguridad Social de Dongguan pueden confiar a otros el manejo de dicho negocio. El agente debe presentar el documento de identidad personal válido original. . Si es necesario confiar a otra persona el manejo del asunto en otras circunstancias especiales, el poder debe ser notariado por el departamento notarial de China continental, y el poder original debe presentarse al manejar el asunto. En caso contrario, el solicitante deberá comparecer personalmente.
8. Requisitos de la cuenta: Para conocer las condiciones para retirar cuentas de transferencia y cuentas vinculantes, consulte la guía para retirar cuentas vinculadas.
9. Requisitos del contrato de préstamo: el contrato de préstamo de vivienda personal proporcionado por el solicitante debe tener los elementos del préstamo completos, incluido el nombre del prestatario, el número de identificación del prestatario, el banco prestatario, el propósito del préstamo, el monto del préstamo y la fecha del préstamo. período del préstamo, dirección detallada de la casa comprada, número de cuenta de pago, etc. Si los elementos del contrato están incompletos, el solicitante primero debe completar los elementos del contrato o proporcionar otros materiales relevantes (como contrato de compra de vivienda, certificado de propiedad inmobiliaria, factura de compra de vivienda, recibo de préstamo, certificado de transferencia, etc.) para demostrarlo.
Si el solicitante no puede proporcionar el contrato de préstamo original debido a pérdida, daño u otras razones, podrá proporcionar una copia del contrato de préstamo sellado por el banco. Si la copia tiene varias páginas, se requiere un sello de costura. Y cumplir una de las siguientes condiciones:
(1) Si el sello oficial estampado por el banco en la copia es el mismo que el sello oficial original estampado en la página de firma del contrato (o tiene el mismo efecto, como un sello oficial), no es necesario volver a presentar el documento. Se aceptará la prueba del préstamo.
(2) Si la copia está estampada con el sello comercial general del banco o el sello de consulta de archivo, se debe emitir un certificado de préstamo, que debe incluir el nombre del prestatario, el número de certificado, la dirección de la casa comprada, el préstamo. monto y hora de inicio y finalización del préstamo, estado del préstamo, etc. Consulte la plantilla adjunta. Si la copia concuerda con el comprobante de préstamo deberá ser aceptada, de lo contrario no será aceptada.
(3) El informe de crédito personal emitido por el Banco Popular de China proporcionado por el solicitante se procesará de acuerdo con el contrato de préstamo; de lo contrario, no será aceptado. ¿El prestatario debe firmar y anotar el informe de crédito proporcionado? El informe de crédito que proporcioné fue impreso por * * * * (medio de impresión específico) y estoy dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes que surjan del mismo. ?
10. Deducción mensual: entre ellos, los préstamos del fondo de previsión de la ciudad y los préstamos comerciales que se han unido al canje de préstamos comerciales de la ciudad también pueden solicitar una deducción mensual. Para conocer pautas comerciales específicas, consulte el servicio de deducción mensual.
11. Requisitos de autorización: El prestatario deberá firmar el "Formulario de Autorización para Participar en Intercambio de Información de Préstamos", de lo contrario no se aceptará la solicitud. Si firma la carta de autorización, se considerará que nuestro centro ha sido autorizado a solicitar la información del préstamo comercial de vivienda del prestatario en el banco de cambio.
12. Respecto a la aplicación de datos de interoperabilidad de préstamos comerciales:
(1) Solo cuando los datos de préstamos comerciales de vivienda personal se puedan obtener con éxito se podrá establecer el archivo de extracción;
(2) Si el solicitante tiene objeciones a los datos obtenidos, como monto del préstamo, período del préstamo, dirección, etc. , el solicitante primero debe comunicarse con el banco prestatario para consultar sobre la situación específica y luego continuar después de corregir la información.
(3) El sistema no puede obtener datos de préstamos comerciales para vivienda personal, pero el banco prestatario pertenece a la categoría de intercambio de información. El solicitante primero debe comunicarse con el banco prestatario para consultar sobre la situación específica y esperar los datos. para corregir antes del procesamiento. De lo contrario, el solicitante solo puede presionar Procesamiento de intercambio de información de préstamos no comerciales.
13. Requisitos para proporcionar registros de pagos en libretas de pagos o estados de conciliación de pagos: los registros de pagos para cualquier período en los últimos tres meses, como 65438+2 meses para el período actual, pueden proporcionar 10, 11, 65438+registro de pagos de cualquier mes de febrero.
14. Requisitos materiales: Los sellos presentados para los certificados correspondientes deben ser claros, completos y sin superposiciones.