¿Cuántos impuestos cuesta revender un apartamento en 70 años?

Los derechos de propiedad de una casa también se dividen en derechos de propiedad a 40 años y derechos de propiedad a 70 años, por lo que cuando la compres, debes averiguar qué derecho de propiedad es más adecuado para ti y cuánto. Costará construirlo solo. El siguiente editor le mostrará cuánto impuesto tendrá que pagar por transferir la propiedad de un apartamento en 70 años.

¿Cuántos impuestos cuesta revender un piso en 70 años?

1. Impuesto comercial: El vendedor paga 5,55

2. Impuesto sobre la renta personal: 65438 0 del monto total de la transacción o 20 de la diferencia entre las dos transacciones

3. Impuesto de timbre (tasa impositiva 1, dividida en partes iguales entre comprador y vendedor), pero el estado lo ha exento temporalmente del impuesto desde 2009.

4. 3, y la tasa impositiva preferencial es 1,5 y 1 pagada por el comprador;

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5 Tarifa de topografía y mapeo: 1,36 yuanes/metro cuadrado, monto total = 1,36 yuanes/metro cuadrado*. área real de levantamiento y mapeo;

6. Costo total de transacción de viviendas de segunda mano: residencial 6 yuanes/metro cuadrado *Área real encuestada, no residencial 10 yuanes/metro cuadrado;

7. Cuota de inscripción: (tarifa) 80 yuanes.

¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa?

1. El concepto es muy diferente

Residencia: Casas especialmente diseñadas para vivir, incluyendo villas, apartamentos, dormitorios familiares para empleados, dormitorios para grupos, etc. En general, también se trata de una unidad familiar, normalmente de dos dormitorios y tres salones. La sala de estar, el dormitorio, el baño, la cocina, el balcón y otras funciones están diseñadas en interiores. Una comunidad tiene más de una o dos casas, pero muchas;

Apartamentos: en general, sus instalaciones habitacionales están completas, pero su área será relativamente pequeña, pero solo ocupa una parte del edificio. Se puede dividir en apartamentos residenciales y apartamentos con servicios.

2. Cuestiones de derechos de propiedad

En términos generales, el período de propiedad de una casa es de 70 años. Mucha gente piensa que los derechos de propiedad de un apartamento son 40 años. De hecho, los derechos de propiedad de los apartamentos se dividen en diferentes períodos según categorías. Dependiendo de la naturaleza del uso del suelo, los derechos de propiedad para apartamentos comerciales son de 40 a 50 años, los derechos de propiedad para apartamentos con servicios son de sólo 40 años y los derechos de propiedad para apartamentos residenciales son de 70 años.

3. Diferencias en la decoración

Las residencias también se dividen en casas toscas y decoraciones finas, pero las casas toscas representan la mayoría, lo que permite a los consumidores crear un ambiente hogareño cálido pero diferente; La mayoría de ellas son habitaciones bien decoradas, a las que se puede trasladar directamente con el equipaje, y el estilo de decoración es el mismo, lo que ahorra tiempo y esfuerzo en la decoración.

4. Los costos son diferentes

El costo de un departamento es diferente al de una casa. Algunos apartamentos son edificios comerciales, y los cargos de agua y electricidad de estos apartamentos son cargos comerciales de agua y electricidad, que son relativamente más caros que los puramente residenciales. Sin embargo, algunos apartamentos están sujetos a cargos civiles de agua y electricidad. Esto depende de cómo se apruebe la propiedad del desarrollador, así como de las políticas, regulaciones o avisos locales. Dependiendo del área urbana, las políticas relevantes pueden ser ligeramente diferentes.

5. Diferencias en la gestión inmobiliaria

El suelo previsto para apartamentos comerciales es suelo para equipamientos públicos. Las cornisas de los edificios se controlan según las normas de construcción pública y no se permiten balcones fuera de los edificios. El espaciamiento planificado se implementará de acuerdo con los estándares de construcción pública y el apartamento estará equipado con salas de administración de propiedades y otras instalaciones de servicios de apoyo de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

Resumen: Este es el final de 70 años de apartamentos. Asegúrese de comprender algunos costos antes de comprar para evitar problemas innecesarios.

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