Red de conocimientos turísticos - Lugares de interés turístico - **Un breve resumen del plan urbanístico de promoción del centro de la ciudad

**Un breve resumen del plan urbanístico de promoción del centro de la ciudad

Basándonos en nuestra comprensión y estudio del área central, creemos que no es necesario repetir alguna información básica sobre el área central a través del álbum, porque ya hay muchos materiales promocionales sobre el área central. área, y es relativamente simple. En este caso, es mejor "responder preguntas" específicas sobre la planificación general del área central basándose en preguntas previas de ciudadanos de Shenzhen o desarrolladores en otras áreas, para utilizar eficazmente los recursos y resaltar los puntos clave.

Además, próximamente se celebrará la Feria de Otoño. Si podemos aprovechar esta oportunidad para señalar dudas o malentendidos y explicar los motivos, la zona central mejorará enormemente en el menor tiempo. El reconocimiento del público, especialmente de la mayoría de los empresarios, ha sentado una buena base para el segundo despegue de Shenzhen.

En este caso, pensamos que el álbum debería comenzar desde lo siguiente.

Posicionamiento (dos partes):

1. Propaganda gubernamental;

2. Introducción dirigida (explicación) del área central en base a la planificación de problemas existentes.

Propaganda general del gobierno

Descripción del contenido: Introducción a las últimas políticas y regulaciones, entorno financiero, medidas de apoyo y otra información básica en el área central.

Una explicación de las dudas del público sobre la planificación del área central

Ideas de implementación:

1. Los miembros del equipo responsable del proyecto del área central deben estudiar la central. área en serio;

2. Primero, conócete a ti mismo y al enemigo;

3. Basado en la comprensión de los miembros del equipo del proyecto del área central;

4. Rellenar el formulario de estudio de mercado;

5. Dirigirse a diferentes audiencias;

6. Realizar diversos tipos de encuestas sobre audiencias;

7. basado en los resultados de la investigación de mercado;

8. Basado en el informe del estudio de mercado, resuelva los malentendidos o comprensiones vagas del público sobre la planificación general del área central;

9. respuestas basadas en estos malentendidos o entendimientos vagos.

Combinando las dos partes anteriores, escriba la idea general y el marco de la página del álbum de imágenes del área central.

Ideas de investigación:

1. ¿Es razonable la planificación (o división de ubicación) del área central? ¿Por qué está dividido así?

Propósito: Debido a que las diferentes áreas están divididas, puede afectar los intereses de diferentes empresas dentro y fuera del área central. Después de todo, al ser un área central, debe tener sus propias ventajas o diferencias. otras áreas. Explique claramente para evitar malentendidos.

2. ¿Cuáles son las características especiales de la zona central?

Finalidad: Clarificar el entendimiento y atraer inversiones. Implica política, ubicación, transporte, impuestos, inversión, planificación, etc.

3. ¿Qué impacto tendrá la división de áreas centrales en las empresas?

4. ¿Qué impacto tendrá la división de áreas centrales en la gente?

5. ¿Qué impacto tendrá la división de áreas centrales en el desarrollo social y económico de Shenzhen en su conjunto?

6. ¿Qué impacto tiene la zona central en el medio natural?

7. ¿Qué impacto tiene la división del área central en la construcción urbana en general?

8. ¿Cuál es la posición e importancia del área central en todo el planeamiento urbano de Shenzhen?

9. Características de la zona central: 1) Centro administrativo y cultural municipal; 2) Centro empresarial urbano.

10. ¿Cuál es el estado actual de implementación del Distrito Central?

(Con la participación de famosos expertos extranjeros ***, se llevaron a cabo múltiples concursos de programas y un trabajo de revisión en profundidad y detallado para formar un plan de implementación general completo y altamente operable).

11. ¿A qué temas se debe prestar atención durante el proceso de planificación del área central?

12. Proceso de planificación del área central: 1) exploración de planificación temprana; 2) 4 diseños más influyentes 3) los asuntos de ajuste importantes se deciden cuidadosamente después de consultar a expertos;

13. El propósito de desarrollar el área central: 1) Estimular la economía de la tierra y la vitalidad urbana del área; 2) Formar un hermoso entorno paisajístico.

14. ¿Cuál es la importancia de largo alcance de la planificación? 1) Despertar la comprensión de toda la sociedad sobre el diseño urbano; 2) Profundizar la comprensión de los trabajadores profesionales relevantes sobre los métodos de diseño y los procesos prácticos del diseño urbano de barrio; 3) Promover el nivel general de diseño urbano y construcción urbana en mi país;

Adjunto: Algunas "preguntas" basadas en nuestra encuesta

1. ¿Tiene preguntas sobre la planificación regional del área central?

2. ¿Por qué no se ha completado hasta ahora la construcción de la zona central?

3. Comprensión confusa del partido que implementa el plan del área central;

4. ¿Están los japoneses haciendo la planificación general del área central o los estadounidenses? ¿Por qué los planificadores son inseguros e inconsistentes?

5. ¿Por qué hay tantos edificios residenciales en el área central en lugar de edificios de oficinas comerciales en la impresión?

6. ¿Cuál es el significado simbólico de los edificios importantes de la zona central?

1. Objetivos publicitarios 2.

1. Conducir al público a conocer el área central, 2. Entender el área central, 3. Prestar atención al área central, 4. Activamente participar en el desarrollo y construcción del área central.

5. Mejorar la situación actual de comprensión vaga y malentendido conceptual del público sobre el área central. 6. Orientar al público para que establezca un sistema de comprensión correcto e integral del área central.

7. Establecer una buena imagen social del área central, 8. Proporcionar la máxima publicidad comercial gubernamental, 9. Atraer la atención de la comunidad empresarial, 10. Mejorar la confianza inversora de los desarrolladores, 11. Promover la desarrollo del área central Construcción, 12. Incrementar los esfuerzos de inversión y operación, 13. Esforzarse por lograr los máximos beneficios sociales y económicos.

3. Audiencia publicitaria

? Público en general

Desarrolladores (incluidos inversores potenciales)

4. Posicionamiento del estilo

? ¿Propaganda gubernamental

? Promoción de estilo publicitario

? ¿Conciso y emocionante

? >

? El gusto se ve en la sencillez

? Posibles oportunidades de negocio en la cultura

5. Formato de diseño (por determinar, 6. Planificación del diseñador)

7. Contenido de la página promocional Asunto

Principio de selección de materiales

? Conciso pero completo y enfocado

Estándar pero innovador, el concepto primero

Plan específico

1. Prólogo (con la firma del teniente de alcalde 2.) - Capítulo "Historia·Lugar"

Capítulo "Historia" Eslogan publicitario: Mis grandes acontecimientos·Tu gran siglo

"Historia" Copiar contenido:

Shenzhen es la "ventana" de la reforma y apertura de China. Después de dos décadas de rápido desarrollo, ha pasado de ser una ciudad fronteriza atrasada con una población de sólo más de 30.000 habitantes a una ciudad integral. Es una megaciudad poderosa con una población de 3,9 millones y ha logrado logros de renombre mundial. A principios de siglo, Shenzhen determinó el objetivo estratégico de "construir una ciudad internacional moderna, una ciudad centro económica regional y una ciudad jardín". El desarrollo y la construcción del área central de Shenzhen es una medida clave para lograr este objetivo estratégico.

Se adjunta lista de eventos importantes en el desarrollo y construcción del área central (omitido)

Lema publicitario del capítulo "Lugar": Vivir en el centro del área especial , ganando transporte conveniente

Copia del contenido del capítulo "Lugar":

El área central está ubicada en el distrito de Futian dentro de la Zona Económica Especial de Shenzhen. El terreno está rodeado por cuatro arterias urbanas. carreteras: Binhe Avenue, Lianhua Road, Caitian Road y Xinzhou Road, con una superficie total de 607 hectáreas. Entre ellos: el área sur tiene 233 hectáreas, que es el centro de negocios de la ciudad (CBD); el área norte tiene 180 hectáreas, que es el centro administrativo y cultural; el parque Lianhuashan tiene 194 hectáreas, que es un parque urbano abierto.

Los puertos marítimos, aeropuertos, carreteras, ferrocarriles, puertos y otras instalaciones de transporte desarrollados brindan al área central excelentes condiciones de transporte externo. La finalización del centro de la ciudad de Shenzhen tendrá un profundo impacto no sólo en el desarrollo de la propia Shenzhen, sino también en la realización de la conexión económica entre Shenzhen y Hong Kong, y en la formación del cinturón urbano internacional Hong Kong-Shenzhen-Guangzhou. . Gracias a sus ventajas geográficas y su efecto de escala, el centro de Shenzhen se convertirá en el área funcional más importante de la aglomeración urbana del delta del río Perla y en uno de los vínculos principales entre el sur de China y las conexiones del país con Hong Kong y el extranjero.

Se adjuntan dibujos de planificación de transporte: (1) Planificación de autobuses del área central (2) Planificación del metro del área central (3) Diseño de la estación de metro del área central

3. Sección "Humanidad"

Lema publicitario de la sección "Humanidad": Establecer una base humanista y promover la preocupación humana

Contenido del texto de la sección "Humanidad":

¿Líderes? cuidado (adjunte imágenes e introducciones de imágenes y texto, ? Adjunte texto después de seleccionar las imágenes, ? Seleccione imágenes para que sean representativas, ? Incluya: (Inspección por parte de los líderes centrales, inspección por parte de los líderes de las ciudades hermanas, conceda gran importancia al comité municipal del partido y a la ciudad gobierno)

? Comentarios de expertos

Wu Liangyong y Zhou Ganzhi, expertos en planificación y arquitectura, comentaron: La planificación y construcción del área central de Shenzhen es una realización completa del diseño urbano

… (aún no disponible. Información suficiente)

? Participación ciudadana (se adjunta formulario de sugerencia de consulta de planificación)

? Centro cívico y plaza

El Centro Cívico está diseñado por los arquitectos estadounidenses Li Mingyi/Tingchuler. El plan tiene un concepto de diseño ecológico general, con el cinturón verde central en el área central como eje principal del edificio. edificios de media y baja altura como cuerpo principal, formando un buen entorno ecológico; la imagen arquitectónica es única, novedosa y grandiosa. El diseño del techo bajo, lento y alargado refleja la atmósfera amigable que adopta el plan. método de combinación de tres secciones, que resuelve bien la compleja organización funcional y los problemas de tráfico de los edificios de gran escala; el diseño también incluye

2. Parque comercial comunitario

El parque comercial comunitario realizado; una licitación internacional para planificación y diseño en 1997. En el mismo año, fue adjudicado por B+H International Architects de Canadá. Se revisó la planificación y el diseño, y el plan formal final se presentó y aprobó en 1998. En el plan, el edificio comercial está conectado al metro, al estacionamiento subterráneo y al pasaje subterráneo en el nivel subterráneo, y luego se extiende al espacio superior utilizando una cuadrícula que es fácil de expandir. El sistema de estructura de unidades de red se puede construir en fases y puede. Crece tanto horizontal como tridimensionalmente. El parque principal en el centro de las dos parcelas está conectado a través de un paso elevado en forma de arco que cruza la calle y también funciona como símbolo del parque comunitario. para patinar, andar en patineta, correr largas distancias, hacer turismo y otras actividades

3. 22, 23-1 Diseño urbano del vecindario

A través de la investigación sobre el terreno y el diseño existente de Sobre la base del análisis, la firma de diseño estadounidense SOM primero propuso ajustes en la división del terreno y la red de calles, y creó un pequeño parque en cada uno de los dos vecindarios, de modo que la mayoría de los edificios en el terreno puedan mirar hacia el pequeño parque. , mejorando así integralmente las condiciones paisajísticas y el valor del suelo de cada parcela, se proponen una serie de pautas de diseño urbano novedosas y prácticas con estricta lógica

4. Plan de arbolado de calles verdes p> En orden. Para garantizar la alta calidad del entorno general en el área central, la configuración de los árboles de las calles también se ha planificado y diseñado especialmente. El plan se refiere a la experiencia avanzada de áreas urbanas similares en el país y en el extranjero a nivel macro, y considera la calidad del entorno general en el área central. Ubicación y ubicación de cada camino a nivel micro. Cada uno tiene sus propias condiciones independientes y está diseñado bajo la guía del principio de "plantar árboles en el sitio correcto", y las especies de árboles se seleccionan cuidadosamente.

Contenido del "Artículo":

? Centro Cultural

El plan de implementación del Centro Cultural de Shenzhen fue presentado a la firma japonesa Arata Isozaki en el ámbito internacional. licitación para el plan de diseño de la oferta ganadora. El plan conecta los dos edificios de la sala de conciertos y la biblioteca central con una gran plataforma al otro lado de la calle. La gran plataforma es también una plaza cultural pública. Los pasillos de entrada a ambos lados de la plataforma están sostenidos por rejas de acero gigantes en forma de ramas, "árboles dorados", que forman un "bosque cultural". La fachada este del edificio que da al eje central es un conjunto de elegantes cortinas de cristal. Los jueces internacionales comentaron sobre este plan: "Tiene un concepto integral riguroso, que no sólo resuelve científicamente problemas funcionales y técnicos complejos, sino que también crea artísticamente una profunda concepción artística cultural. Se puede llamar una obra maestra en diseño urbano". p>

? El Segundo Palacio Cultural de los Trabajadores

El Segundo Palacio Cultural de los Trabajadores fue diseñado por la Oficina de Arquitectura/Planificación Urbana Kurokawa Kisho de Japón. Incluye un centro de actividades culturales, un centro de entretenimiento, ciencia y tecnología. centro de actividades, centro de actividades deportivas y otras instalaciones al aire libre.

El diseño arquitectónico toma como tema la "arquitectura terrestre similar a un relieve", lo que la convierte en parte del buen entorno de la ciudad de información verde en el eje del área central, y está en perfecta armonía con las instalaciones circundantes en términos de paisaje; La organización del espacio interno se basa en "corredores ecológicos". La columna vertebral, los espacios exteriores y las instalaciones están divididos por colinas artificiales, lo que permite a las personas realizar diferentes actividades en espacios relativamente independientes.

? Palacio de los Niños

El plan de implementación del Palacio de los Niños fue la oferta ganadora de Shenzhen Zonghao Architects. Todo el edificio es una pendiente que mira hacia el cinturón verde central en el lado oeste y está cortado en dos mitades a lo largo de la dirección diagonal del plano, llamado "Montaña de la Juventud" y "Montaña de la Tecnología", respectivamente. Los edificios principales en el interior son "Montaña del Arte". Pabellón" y "Montaña Tecnológica", respectivamente. Pabellón Mundial", con una sala cilíndrica de cristal de "piedra de cristal" incrustada en el medio como vestíbulo de entrada. Se puede escalar la pendiente de la "Montaña de la Juventud" y se puede ingresar al "Pabellón de los Tiempos Futuros" suspendido en el cielo de la sala "Crystal Stone" desde lo alto de la pendiente.

4. Capítulo "Política y Derecho"

Lema publicitario del Capítulo "Política y Derecho": Inicio Centro Administrativo·Gestión Jurídica

Copiar contenido del Capítulo "Asuntos Políticos y Jurídicos":

? Centro administrativo

El gobierno municipal de Shenzhen está a la vanguardia del país en términos de procedimientos administrativos, institucionalización y legalización. La función de centro administrativo del área central proporcionará una gestión administrativa más eficiente. Participación del público. El evento proporciona un buen ambiente. Las funciones de centro administrativo del área central se concentran en el Centro Cívico que ha estado en construcción. El Centro Cívico está ubicado en el eje central del área norte del área central e incluye oficinas de gobierno, museos, salas de exposiciones industriales,. archivos, auditorios y lugares para actividades y celebraciones ciudadanas. Con un área total de construcción de 200.000 metros cuadrados, el diseño consideró plenamente la integración orgánica con el entorno ecológico circundante. La forma es como un Dapeng extendiendo sus alas. grandioso y se convertirá en un símbolo importante de Shenzhen.

? Construcción de instalaciones municipales

La construcción de infraestructura en el área central se ha mantenido desde el principio con un alto punto de partida y altos estándares, y siempre se ha mantenido moderadamente avanzada. Para 1997, toda la infraestructura municipal había sido básicamente terminada de acuerdo con la planificación y diseño, lográndose "siete conexiones y una nivelación" de terrenos en la zona central, así como carreteras, abastecimiento de agua, pluviales, alcantarillado, electricidad, comunicaciones, gas. y nivelación del sitio. Se ha invertido un total de 1.500 millones de yuanes, se han construido todas las carreteras e instalaciones auxiliares, se han tendido la mayoría de las diversas tuberías, se ha completado y puesto en funcionamiento la planta de suministro de agua y hay 4 centrales telefónicas en la zona. con una capacidad instalada de 700.000 líneas.

Contenido del texto de la "Ley":

? Agencia de gestión

Para garantizar una "planificación de alto nivel, una gestión eficiente y una construcción de alta calidad" , el gobierno municipal establece especialmente un grupo líder para el desarrollo y la construcción del área central de Shenzhen bajo el liderazgo del alcalde para formular la estrategia de desarrollo del área central, ser responsable de la toma de decisiones sobre proyectos importantes en el área central y proporcionar Fuertes garantías políticas y organizativas para la inversión y el desarrollo en el área central. El Grupo Líder de Construcción y Desarrollo del Distrito Central de Shenzhen tiene una oficina encabezada por el teniente de alcalde a cargo de la construcción urbana. Implementa plenamente las decisiones del grupo líder y gestiona de forma centralizada la planificación, el diseño, el desarrollo y la construcción del área central.

? Preparación de planes estatutarios para el área central

El sistema de preparación de planes de planificación urbana de Shenzhen consta de cinco etapas: planificación general, planificación subregional, planificación de zonificación, planes estatutarios y planos detallados. , los planes legales son la clave para la implementación legal de la planificación urbana.

Como el proyecto de construcción más importante en la ciudad de Shenzhen, el plan legal (borrador) del área central fue compilado y presentado al público en septiembre de 1998. Esta es la primera exposición pública de los planes legales de Shenzhen. Marca un paso sólido hacia la legalización de la planificación urbana de Shenzhen. También muestra que después de años de repetidas manifestaciones y una cuidadosa investigación, la planificación del área central ha madurado y pronto será legal. Se aplica la forma.

Se adjunta plano reglamentario general y esquema de la zona central

5. Capítulo "Exposición·Negocios"

Lema Publicitario del Capítulo "Exposición·Negocios": Invitar inversiones, atraer exposiciones y atraer empresarios destacados de todo el mundo

Atraer inversiones y producción para atraer todo tipo de talentos

"Exposición de Negocios" ” Copiar contenido:

? Distrito Central de Negocios

Como distrito central de negocios (CBD) de Shenzhen, la construcción del distrito central promoverá las funciones comerciales urbanas de Shenzhen para servir principalmente a la ciudad y transformarlas en "regionales" e "internacionales", cumplir con los requisitos funcionales de los intercambios regionales e internacionales en el siglo XXI y proporcionar excelentes actividades urbanas para que Shenzhen logre el objetivo. objetivos estratégicos de finanzas, comercio, centros de información y espacios turísticos regionales e incluso internacionales.

El distrito comercial central se concentra a ambos lados del cinturón verde central en el área sur y proporcionará un ambiente de trabajo conveniente, eficiente y hermoso para las actividades comerciales de empresas multinacionales internacionales.

Entre los dos CBD básicamente simétricos y los edificios residenciales exteriores, se planean dos parques comerciales comunitarios como zonas de amortiguamiento y transición. También se planea que las secciones CBD de Jintian Road y Yitian Road tengan dos calles peatonales comerciales en un sistema de paso elevado de dos pisos.

? Proyectos de construcción residencial en zona central

1. Proyecto China Overseas Huating

2. Proyecto residencial Hutchison Whampoa

3. Shenzhen Soluciones residenciales industriales

? Otros proyectos de desarrollo en el área central

1. Torre Jiangsu

2. Centro central de correos y telecomunicaciones

3. Greater China Exchange Square

4. Hospital Infantil

5. Jardín del Banco de China

6. Jardín Xincheng

7. Edificio de inversiones

Contenido de redacción publicitaria de la "exposición":

El Centro de Exposiciones de la Feria Internacional de Alta Tecnología de China (en adelante, el "Centro de Exposiciones de la Feria de Alta Tecnología") está diseñado por China Empresa de diseño de construcción (Shenzhen). El diseño arquitectónico se basa en el análisis objetivo del paisaje urbano como premisa importante, creando características distintivas de la época. El uso de tecnología moderna en el diseño hace que la imagen arquitectónica refleje características de alta tecnología y resuelve razonablemente los problemas de las personas. Flujo, reunión y dispersión, y conectividad espacial del edificio expositivo.

6. Capítulo "Ciencia y Tecnología"

Lema publicitario del Capítulo "Ciencia y Tecnología": Desarrollo de Nuevas Tecnologías·Nuevo Estilo de Ciudad

Contenidos del Capítulo "Ciencia y Tecnología":

? TV Center

El diseño del programa se basa en el siglo XXI, un punto de partida elevado, multifuncional, con visión de futuro, con una cultura científica y tecnológica moderna, y se adapta completamente a las necesidades del mundo. transición y desarrollo de la tecnología televisiva de analógica a digital. El plan fue la oferta ganadora de Huayu Architects.

? Selección de diseño urbano

1. Plan preferido de Central City Design International Consulting

El concepto general de diseño urbano en el centro de la ciudad se basa en la carretera original. cuadrícula, enfatizando aún más el eje norte-sur. En el eje hay un cinturón verde central que va de norte a sur. Hay dos edificios con formas únicas y distintivas en el cinturón verde central: el Centro Cívico y Crystal Island.

El techo del Centro Cívico se ondula suavemente como una roca que extiende sus alas. En el gran techo hay paneles solares para recolectar y utilizar la energía solar.

Crystal Island está ubicada en la intersección del eje norte-sur y la avenida Shennan. Es un edificio transparente hecho de acero y vidrio que será un edificio emblemático importante en Shenzhen en el futuro.

2. Planificación detallada y diseño del sistema de espacio público del eje

El plan de diseño se basa en el plan del famoso arquitecto japonés Kisho Kurokawa en los Estados Unidos por Li Mingyi/Tingchuler Los arquitectos profundizan y mejoran. Kurokawa Kisho cree que la ubicación geográfica del eje central lo convertirá en el centro ecológico y de información de Shenzhen. El corredor ecológico verde cubre importantes tuberías de redes de información, y los parques ecológicos y la alta tecnología de información lograrán aquí una coexistencia orgánica y armoniosa. Las ideas de diseño de capas multiespaciales tridimensionales y técnicas creativas similares a partituras musicales se utilizan en todo momento, creando un efecto espacial paisajístico único.

Descripción del contenido: Una introducción a las últimas políticas y regulaciones, entorno financiero, medidas de apoyo y otra información básica en el área central.

Explicación de las dudas del público sobre la planificación del área central

Proceso de operación:

1. Los miembros del equipo responsable del proyecto del área central estudian el área central cuidadosamente, 2 Primero, conócete a ti mismo y al enemigo;

3. Basado en la comprensión de los miembros del equipo del proyecto del área central, 4. Completa el formulario de estudio de mercado;

5. Realiza varios. formas de encuestas para diferentes 6. audiencias;

7. Redacte un informe de investigación de mercado basado en los resultados de la investigación de mercado

8. Resuelva los malentendidos o la comprensión vaga del público sobre el panorama general; planificación del área central basada en el informe de investigación de mercado

9. Escriba respuestas específicas basadas en estos malentendidos o entendimientos vagos.