Cinco contratos de alquiler de casas modelo en 2021

4. Plazo de pago del alquiler y depósito: El alquiler se paga mensualmente y el alquiler se pagará en forma de tres depósitos y un depósito. Si se renueva el contrato de arrendamiento, el alquiler del trimestre siguiente deberá pagarse con un mes de antelación. El precio concreto estará sujeto al precio vigente en el mercado. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa.

5. Una vez que expire el alquiler, si la Parte B quiere renovar el contrato de arrendamiento, si el precio de la vivienda en el mercado cambia, el alquiler también cambiará.

6. Las instalaciones básicas de la casa pueden ser utilizadas por la Parte B durante el período de arrendamiento, pero si hay algún daño se deberá pagar una indemnización a un precio determinado. En caso contrario, la Parte A está obligada a repararlo o sustituirlo.

7. El consumo doméstico de agua y electricidad de la casa será pagado íntegramente por la Parte B, y la Parte A no interferirá.

8. El depósito pagado por la Parte B a la Parte A es _ _ _ _ _ _ _ _ diez mil yuanes

9. instalaciones, otras decoraciones No será demolido ni dañado por la Parte B y pertenecerá a la Parte A sin cargo. Si aún quedan objetos en la casa a los días de la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y será atendido por la Parte A.

Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Si. cualquier parte incumple el contrato, la parte que incumple deberá pagar RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan

Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor inmediatamente después de la firma de ambas partes.

Partido A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B

Nombre:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Nombre:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Nombre:_

Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Tel:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma:_

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 2 Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda 2021

Arrendador (en adelante, Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (en adelante, Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, con el fin de aclarar los derechos de ambas partes con respecto La Parte A alquila la casa a la Parte B y la Parte B alquila la casa de la Parte A y obligaciones para celebrar este contrato.

1. La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en.

2. La casa dispone de agua, luz y calefacción completas.

3. El plazo de arrendamiento de la casa comienza a partir del 1 de julio del año y finaliza el 30 de julio del _ _ _ _ _ _ _ _ _ año

4. Se hizo cargo del gas, todo fue normal. Si hay algún problema en el futuro, el arrendatario será responsable.

5. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá notificarlo por escrito a la Parte A un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.

6. , electricidad, calefacción a tiempo, gastos de gestión de la propiedad y otros gastos, los gastos de calefacción deben pagarse antes del 165438 de junio + octubre del mismo año.

7. La Parte B utilizará razonablemente la vivienda arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de la reparación o compensación según el precio.

8. La Parte B no modificará la estructura interna de la casa sin autorización durante su uso.

9. Se deberá hacer un uso racional del agua y la electricidad durante el periodo de arrendamiento. Si el uso inadecuado causa daños a los vecinos, la Parte A será responsable.

10. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros.

11. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, de los que cada parte tendrá efectos a partir de la fecha de su firma.

Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 3 Modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda 2021

Número de identificación del arrendador (en adelante Parte A):

Teléfono de contacto:

Arrendatario: (en adelante Parte B)

Número de DNI:

Teléfono de contacto:

Según PRC De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de la República Popular China y la ciudad de Shanghai, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa mediante una negociación amistosa:

1. e instalaciones:

1. Dirección de arrendamiento:

Especificaciones de la carcasa:

El área que se muestra en el certificado de producción es de metros cuadrados;

2. Uso de la casa: residencial (La Parte B no la utilizará para fines no residenciales y no participará en actividades ilegales e ilegales en viviendas alquiladas).

3. Instalaciones auxiliares interiores: Consulte el archivo adjunto para obtener una lista de electrodomésticos y muebles;

2. Plazo de arrendamiento y su contrato:

1. plazo:

La Parte A acuerda arrendar a la Parte B por un período de _ _ _ meses desde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hasta_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. Alquiler: RMB por mes (mayúscula);

3. Método de pago:

Método de pago del alquiler: basado en un mes de alquiler, 3 pagos 1 hipoteca, el la primera fecha de pago es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Entre ellos, el RMB es el alquiler y el RMB es el depósito. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento y la inspección y aceptación de la casa por parte de la Parte A sea correcta, el depósito será devuelto a la Parte B sin intereses. El segundo pago del alquiler vence en _ _ _ _ _ _ _ _ _ año

4 Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará el agua, la electricidad, el gas, el teléfono, la televisión por cable, la banda ancha, propiedad, etc. Responsable de... (El número de agua, electricidad, carbón, TV por cable al momento del check-in es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.)

5. Parte B El número de personas que viven en la casa de alquiler es _ _.

6. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa por adelantado. La Parte B asume toda la responsabilidad y el depósito no será devuelto y compensará a la Parte A por las pérdidas.

(1) La parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización;

(2) La parte B cambia la estructura de la casa sin autorización; (3) Parte B Utilizar la casa arrendada para participar en actividades ilegales que perjudiquen los intereses públicos;

(4) La Parte B incumple el pago del alquiler por días sin motivo;

(5) Incumplimiento pagar todas las cuotas previstas en el apartado 4 de este artículo durante tres meses consecutivos, o el importe total de las cuotas impagas sea mayor o igual a un mes de alquiler.

Tres. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:

1. La Parte B debe pagar puntualmente las tarifas de agua, electricidad, carbón, televisión por cable, teléfono, propiedad y otras, y conservar los recibos de las tarifas anteriores y entregárselos a Parte A al renunciar al contrato de arrendamiento. Si no hay factura, se considerará que la Parte B ha incumplido y no ha pagado las cuotas de este mes, y todos los gastos resultantes correrán a cargo de la Parte B. La Parte B también deberá pagar el alquiler en tiempo y forma según lo estipulado en el contrato. En caso de retraso en el pago, la Parte B pagará a la Parte A el pago atrasado al 0,5% del importe a pagar.

2. La Parte B no convertirá el depósito en alquiler en ningún caso.

3 Durante el período de arrendamiento, la Parte A deberá garantizar la residencia normal de la Parte B y no transferirá la casa. alquilado por la Parte B para arrendar a cualquier tercero, o aumentar el alquiler durante el período de arrendamiento;

4 Cuando expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá realizar una solicitud de un mes. Por adelantado, la Parte A puede dar prioridad en las mismas condiciones según la situación real. Considere; Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes necesita rescindir el acuerdo debido a circunstancias especiales. se considera un incumplimiento de contrato y debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir este acuerdo después de la negociación; la parte que incumple deberá compensar a la otra parte por un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios;

6. Cuando la Parte B se muda a la propiedad, debe mantener el entorno circundante limpio y bueno en prevención de incendios, prevención de robos y relaciones con los vecinos. Si ocurre un accidente de liberación, la Parte B asumirá toda la responsabilidad;

7 La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y utilizará las instalaciones interiores con cuidado. Si hay daños causados ​​por el hombre, la Parte A recibirá la compensación correspondiente; si hay daños naturales, la Parte A debe ser notificada a tiempo y cooperar con la Parte A para repararlo de manera oportuna.

8. La eficacia de este contrato indica que la Parte B reconoce la estructura, decoración y equipamiento actual de la vivienda. Si la Parte B necesita comprar equipo nuevo o renovar la casa, debe notificar a la Parte A por escrito y obtener la aprobación de la Parte A antes de continuar. Además, la Parte B ya debería conocer el plazo del arrendamiento y el acuerdo de renovación del arrendamiento, y la Parte A no pagará ninguna tarifa por estas acciones de la Parte B bajo ninguna circunstancia.

Cuatro. Los demás asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, el asunto se manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes o se presentará a la agencia de arbitraje correspondiente para su arbitraje.

Este acuerdo se redacta en dos copias, reteniendo cada parte una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.

Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ Inquilino:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Teléfono:_ _ _ _ _ _ _Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _

Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 4 Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda 2021

Arrendador: (referido a como Parte A) Dirección: Teléfono: Arrendatario: (denominado Parte A) Dirección: Teléfono:

Con el fin de desarrollar la construcción económica de la zona especial y mejorar la tasa de utilización de unidades o casas individuales , De acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales, provinciales y municipales pertinentes, la Parte A y la Parte B acuerdan firmar un contrato de arrendamiento después de una consulta completa. Los términos del contrato son los siguientes:

1. La Parte A alquilará la casa ubicada en el No. Ubicado en la calle (plaza) Ju (pueblo) de _ _ _ _ _ _, el área del edificio es de metros cuadrados (habitaciones o habitaciones) para uso del Partido B.

La Parte A se ubicará en la casa con número de edificio residencial. El área de construcción es de metros cuadrados y se alquila a la Parte B para su uso.

2. El período de arrendamiento comienza de (año) a (año).

3. La Parte B pagará el alquiler en RMB a la Parte A cada mes (trimestre) y lo liquidará dentro del primer día de cada mes (trimestre).

4. Una vez que el contrato de arrendamiento de la vivienda entre en vigor, la Parte B pagará tres meses de alquiler a la Parte A como depósito de cumplimiento, que será devuelto a la Parte B una vez finalizado el contrato.

5. El impuesto sobre la propiedad, el impuesto de ajuste de la renta personal, la tasa de uso del suelo y la tasa de administración de la casa de alquiler serán pagados por la parte interesada; los gastos de agua, electricidad, saneamiento y administración de la casa; pagado por la Parte A.

6. La parte B debe pagar el alquiler de acuerdo con el contrato. Si hay atrasos, se pagará una multa diaria por pago atrasado del 20% del alquiler. tres meses, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y negarse a devolver la fianza de cumplimiento.

7. La Parte B no podrá cambiar la estructura y uso de la casa sin autorización. Si la casa de alquiler y el equipo de soporte resultan dañados intencionalmente o por negligencia, la Parte B será responsable de restaurarlos a su condición original o compensar las pérdidas económicas.

Ocho. La Parte A es responsable del mantenimiento normal de la casa arrendada, o encomienda al arrendatario que haga las reparaciones en su nombre, y los honorarios de mantenimiento se convierten en alquiler si la Parte A retrasa las reparaciones o no confía las reparaciones y causa daños a la casa. , La Parte B no es responsable y es responsable de compensar a la Parte B por sus pérdidas económicas.

9. Durante el período de arrendamiento, si la casa sufre daños debido a desastres naturales de fuerza mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y los asuntos relevantes de ambas partes podrán manejarse de acuerdo con las leyes pertinentes.

X. Durante el período de arrendamiento, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán el contrato por ningún motivo. Si la Parte A quiere recuperar la casa, debe notificar a la Parte B por escrito con tres meses de anticipación y obtener el consentimiento, y al mismo tiempo devolver el doble del depósito de cumplimiento. Si la Parte B quiere retirarse, la Parte B también debe notificar a la Parte; A por escrito con tres meses de antelación y obtener el consentimiento, y no debe exigir la devolución de la garantía de cumplimiento.

Xi. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero sin el consentimiento de la Parte A; cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda este contrato, la Parte B devolverá la casa a la Parte A a tiempo. Si necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá negociar con la Parte A con tres meses de anticipación. Si el contrato de arrendamiento no se renueva dentro del plazo, la Parte A puede solicitar directamente al departamento de gestión de arrendamiento de viviendas una mediación o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

12. Si hubiera alguna materia no cubierta en este contrato, ambas partes pueden negociar para establecer disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato.

Trece. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por la Parte A y la Parte B mediante negociación; si la negociación fracasa, se podrá solicitar mediación al departamento de gestión de alquiler de viviendas o se podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

14. Este contrato puede ser protocolizado ante notario. Este contrato se redacta en dos copias, teniendo cada parte una copia, una copia para la notaría, una copia para el departamento de impuestos y una copia para el departamento de gestión de arrendamiento de viviendas, todas las cuales tienen el mismo efecto legal.

Arrendador:

Arrendatario:

Firmado en _ _ _ _ _ _ _ _ _

Unidad de procesamiento:

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Artículo 5 Modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda 2021

Arrendador (en adelante Parte A): Teléfono: Arrendatario (en adelante Parte B): Teléfono:

A, la Parte B acuerda firmar un contrato de arrendamiento después de la negociación, los términos son los siguientes:

1 La Parte A alquilará tres habitaciones de propiedad en la esquina sureste del edificio del complejo a la Parte. B para abrir una caja de ahorros.

2. El período de arrendamiento comienza el día del mes y finaliza el día del mes.

3. El alquiler anual de la casa es de 10.100 RMB. El alquiler de la Parte B debe pagarse en su totalidad antes del primer día de cada año.

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte A correrá con los gastos de gestión del arrendamiento, impuestos y gastos de limpieza.

5. La Parte A proporcionará servicios de agua a la Parte B. La Parte B se hará cargo del consumo de electricidad por sí misma y la tarifa del agua correrá a cargo de la Parte B (30 yuanes por mes).

6. La parte B debe pagar el alquiler según lo acordado. Si el vencimiento supera los 30 días, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa.

7. Cuando la Parte B necesite hacer reparaciones, la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado y no cambiará la estructura de la casa sin autorización. Si la Parte B intencionalmente o por negligencia causa daños a la casa de alquiler, deberá restaurarla a su estado original o compensar las pérdidas económicas. Cuando la Parte B cancela el contrato de arrendamiento o la Parte A recupera la casa, la Parte A no reconocerá los honorarios de decoración o de equipo de la Parte B. Si es necesario recuperar la casa, la Parte B debe ser notificada por escrito con un mes de anticipación. B necesita cancelar el contrato de arrendamiento, la Parte B también debe notificar a la Parte A por escrito con un mes de anticipación.

9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará el uso de la casa ni la subarrendará a un tercero sin el consentimiento de la Parte A. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda este contrato, la Parte B liquidará todo Después de pagar la tarifa, la casa será devuelta a la Parte A. Para facilitar el trabajo, la Parte A firmará el contrato de arrendamiento con un mes de antelación. En las mismas condiciones, el Partido B tiene prioridad. Si la Parte B no renueva el contrato y no paga el alquiler, se considerará abandonado.

X. Si durante la ejecución de este contrato surge alguna controversia, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar una mediación al departamento de gestión de arrendamiento de viviendas o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

XI. La Parte A está obligada a ayudar a la Parte B a mantener el orden en la casa de alquiler y coordinar las relaciones con los vecinos y partes relacionadas.

12. El presente contrato surtirá efectos inmediatamente después de ser firmado o sellado, y deberá celebrarse por duplicado, conservando cada parte un ejemplar. Si existieran cuestiones pendientes, ambas partes podrán negociar para dictar disposiciones complementarias, las cuales tendrán el mismo efecto jurídico.

Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B):

Firma (sello)Firma (sello)