Plantilla de contrato de alquiler de pantalla LED

Domicilio legal:Domicilio legal:

Representante legal:

La Parte A y la Parte B deberán, de conformidad con la Ley de Publicidad de la República Popular China y el "Código Civil de la República Popular China" de la República Popular China y las leyes y reglamentos pertinentes de la República Popular China, sobre la base del principio de beneficio mutuo y mediante negociaciones amistosas, se ha llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento y uso del sitio de la Parte A por parte de la Parte B para el cumplimiento mutuo de ambas partes.

El primer contenido de alquiler

1. Nombre del alquiler:

2. Ubicación del alquiler:

3. > p>

4. Forma de publicidad:

Segundo plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento es de _ _años.

El período de arrendamiento se calculará a partir de la fecha en que la Parte A y la Parte B aprueben la aceptación de producción de pantallas LED y firmen un acuerdo complementario.

Artículo 3 Propiedad y Mantenimiento

1. Los derechos de propiedad de las vallas publicitarias pertenecen a la Parte A, y la Parte B solo tiene derecho a utilizar las vallas publicitarias.

2. La pantalla LED objeto de este contrato está diseñada por la Parte B y el contenido debe cumplir con las disposiciones pertinentes de la Ley de Publicidad de la República Popular China. Después de la confirmación final y la presentación para aprobación de la Parte B, la Parte A brindará la asistencia pertinente y los gastos incurridos durante el proceso de asistencia correrán a cargo de la Parte B.

3. e instalación de la pantalla LED, y los gastos correrán a cargo de la Parte B. Responsabilidad.

4 La Parte B comprobará periódicamente la seguridad de la pantalla LED y tomará medidas de seguridad en condiciones climáticas adversas, como tifones. y fuertes lluvias. Si la pantalla LED es vieja o está dañada, la Parte B debe rectificarla y repararla de inmediato. La Parte B asumirá toda la responsabilidad por la seguridad personal y las pérdidas de propiedad causadas por la mala gestión y mantenimiento de la Parte B.

5. Según lo acordado por la Parte A y la Parte B, la fecha límite para la instalación de la pantalla LED es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día

En_ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _año mes dia.

6. Según este contrato, durante el período de publicidad de la pantalla LED, la Parte A garantiza que el tiempo de iluminación será específico, el tiempo de inicio y finalización de la iluminación se ajustará según el clima y la temporada, y el tiempo total de iluminación permanecerá sin cambios. Si las luces no se encienden por motivos de suministro eléctrico, la Parte A deberá repararlas dentro de las 24 horas siguientes (salvo fuerza mayor si las luces no se encienden durante más de dos días consecutivos, el importe se complementará según el); Número real de días que las luces no están encendidas.

Artículo 4 Pago y liquidación de tarifas

1. Depósito del contrato: Para garantizar el cumplimiento efectivo del contrato, la Parte B pagará RMB (¥ yuan) a la Parte A el día. el día de la firma del contrato. Depósito de garantía del contrato.

2. Alquiler:

La Parte B pagará el alquiler a la Parte A anualmente:

Método de pago del alquiler:

Parte B pagará el alquiler al Partido A todos los años. El partido paga el alquiler dos veces, el último día de enero y julio, pagando cada vez el 50% del alquiler de ese año.

3. Tarifa de electricidad:

De acuerdo con el presupuesto preliminar de las Partes A y B, la tarifa de electricidad para la pantalla LED es RMB por mes, totalizando RMB para todo el año. La Parte B pagará la factura de electricidad presupuestada a la Parte A antes del _ _ de enero de cada año, y la Parte A pagará en su nombre. La factura de electricidad pagada se basará en el medidor de electricidad establecido por la Parte B. Cada año desde _ _ _ hasta _ _ _ _, ambas partes liquidarán la factura de electricidad del año en curso. El exceso lo pagará por separado la Parte B. y la parte restante se trasladará a la factura prepago de luz del año siguiente.

4. Gastos administrativos:

Durante el período de arrendamiento, todos los gastos administrativos incurridos por la pantalla LED (incluidos, entre otros, la aprobación de la apariencia de la ciudad, la gestión de la aplicación de la ley y las multas) serán cubiertos. a cargo de la Parte B. .

5. Pago:

La Parte A abrirá una cuenta especial con la Parte B:

Banco de apertura de cuenta:

Cuenta:

La Parte B remitirá todos los montos pagaderos a la Parte A en virtud de este contrato a la cuenta anterior. Si la Parte A cambia la información de la cuenta, la Parte B debe ser notificada por escrito.

Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. La Parte A tiene derecho a proponer a la Parte B planes de rectificación sobre rectificación, anticorrosión, tecnología de seguridad, etc. la pantalla LED e instamos al Partido B a hacer rectificaciones.

2. La Parte A garantiza que el cartel publicitario que lleva la pantalla LED tiene derechos de propiedad legales y se compromete a proporcionar a la Parte B una copia de la "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" válida de la Parte A (sellada con la Parte A). sello oficial) para su presentación.

3. Durante el período de arrendamiento estipulado en este contrato, si aparecen otros edificios o instalaciones alrededor del lugar de arrendamiento, esto puede afectar la publicación normal de los anuncios de la Parte B u otras situaciones que puedan afectar la publicación normal de la Parte B. anuncios de B, lo que hace que la Parte B espere Si el propósito o efecto del anuncio no se puede lograr o existe el riesgo de que no se pueda lograr, la Parte B notificará a la Parte A lo antes posible, y la Parte A hará todo lo posible para eliminar y ampliar el período de arrendamiento acordado en este contrato de acuerdo con el momento en que el anuncio se vea afectado si no se puede descartar que el anuncio se vea afectado. En caso de que se dé la situación, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato y calcular; el alquiler y otros gastos relacionados en función del número real de días de alquiler. La Parte A devolverá las tarifas excedentes a la Parte B de manera oportuna...

Después de que ocurra la situación anterior, la Parte A y la Parte B. También puede negociar otros métodos de compensación.

4. Si la publicidad en pantalla LED de la Parte B se daña debido a razones de la Parte A (incluidos, entre otros, el deterioro de las operaciones de la Parte A, suspensión del negocio por rectificación, quiebra, ejecución, etc.). ), la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato, y la Parte A será responsable de compensar a la Parte B.

5. Si la Parte B paga el alquiler y los gastos relacionados atrasados, la Parte A tiene derecho. ¿Cobrar a la Parte B una tarifa diaria de un año a partir de la fecha de vencimiento del alquiler? Cargos por pagos atrasados.

Artículo 6 Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B deberá pagar el alquiler y los gastos relacionados en su totalidad y en tiempo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 4 de este contrato. Si el pago está vencido, la Parte A pagará tarifas por pago atrasado a la Parte A de conformidad con el párrafo 5 del Artículo 5 de este contrato.

2. La Parte B se asegurará de que el contenido promocional del anuncio de la pantalla LED sea verdadero y legal, y emitirá los documentos de respaldo pertinentes a la Parte A para su presentación.

3. La Parte B deberá proporcionar una copia de la "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" válida (estampada con el sello oficial de la Parte A) para el registro de la Parte A.

4. Si la publicidad en pantalla LED de la Parte A se daña debido a motivos de la Parte B (incluidos, entre otros, el deterioro del negocio de la Parte A, cierre por rectificación, quiebra, cumplimiento, motivos de la empresa cliente, etc.). ), la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato, y la Parte B será responsable de compensar a la Parte A.

5. La Fiesta B reproducirá su vídeo promocional de la Fiesta A de forma gratuita todos los días, con un total de 3 horas de tiempo libre cada día. El tiempo de transmisión lo organiza de forma independiente la Parte B y no está sujeto a restricciones de tiempo.

Artículo 7 Derechos de propiedad intelectual

Los derechos de propiedad intelectual generados por las imágenes publicitarias y el contenido publicado en virtud de este contrato serán disfrutados por los titulares de derechos de propiedad intelectual correspondientes. Todas las disputas que surjan de los derechos de propiedad intelectual anteriores no tienen nada que ver con la Parte A.

La Parte A tiene derecho a confirmar el contenido reproducido por la Parte B y hacer sugerencias razonables a la Parte B.

Artículo 8 Cláusula de Confidencialidad

Tanto la Parte A como la Parte B prometen y garantizan mantener confidencial la información y los materiales relevantes de este contrato, los secretos comerciales de la otra parte conocidos durante la ejecución de este contrato y los fines comerciales. Materiales técnicos e información de los anunciantes publicados en la pantalla LED. Ninguna parte podrá revelarlo a un tercero sin autorización. De lo contrario, la parte infractora será responsable del incumplimiento del contrato frente a la parte infractora y soportará todas las consecuencias adversas que se deriven del mismo.

Artículo 9 Modificaciones y resolución del contrato

1. Modificaciones en el contrato

Las modificaciones posteriores a la firma del presente contrato serán realizadas por los representantes legales ( o agentes autorizados) de ambas partes) mediante la firma formal de un acuerdo de cambio por escrito; cualquier aviso de cambio sin la firma de la otra parte no será efectivo como un cambio de contrato;

2. Rescisión del contrato

Cuando se resuelva el contrato se deberá firmar un acuerdo de rescisión por escrito. Después de la firma de este contrato, ninguna de las partes podrá rescindir el contrato salvo por causas legales o estipuladas en este contrato.

3. Si surge una disputa sobre los procedimientos de establecimiento y liberación debido a fuerza mayor o acción administrativa gubernamental, la Parte A notificará a la Parte B dentro de un día hábil después de que ocurra el evento, y ambas partes modificarán o rescindirán. este contrato mediante una negociación amistosa.

Artículo 10 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1 Si el anuncio de la pantalla LED no puede publicarse según lo programado por motivos de la Parte A, la Parte A notificará de inmediato a la Parte B y obtendrá la autorización de la Parte B. consentimiento previo por escrito El plazo del arrendamiento puede ampliarse sin el consentimiento de la Parte B, la Parte B pagará el 0% del alquiler a pagar más una indemnización de 65.438 por cada día de retraso. La Parte B tendrá derecho a rescindir el contrato; _ _ _ _ días de atraso, y la Parte A reembolsará a la Parte B el alquiler y los gastos relacionados pagados. Sucursal paralela