En mayo, de 31 terrenos listados en Changzhou, solo uno se vendió. La mudanza de Vanke puede ser una conclusión inevitable.
El mercado residencial de Changzhou estuvo tibio en mayo, pero el mercado de tierras mostró una fiebre alta en mayo. En mayo, el mercado de tierras de Changzhou cambió respecto de la situación anterior en la que la ciudad central desempeñaba el papel principal, concentrándose en listar 31 terrenos, convirtiéndose en el merecido protagonista del Mayo Rojo.
En mayo, de 31 terrenos listados en Changzhou, solo 1 se vendió.
En el mayo rojo, solo 1 terreno en el terreno de la Escuela Secundaria Vocacional Xilin de Changzhou en el área urbana central fue vendido, con un área total de transacción de 94.510 m 2 El monto total de la transacción fue de 356 millones de yuanes *** Se enumeraron 31 parcelas de tierra, todas ubicadas en el distrito de Wujin, con un área total de transferencia de 898.619,22 m 2; un monto total de transferencia de 5.032.423.100 yuanes. Entre los terrenos en venta, los terrenos de ciudades pequeñas representan una cierta proporción, incluidos muchos terrenos lanzados en las ciudades de Zhenglu, Xueyan, Huangli y Niutang.
En mayo, se enumeraron 31 terrenos en el distrito de Wujin, Changzhou, incluidos 19 terrenos comerciales, con un área total de transferencia de 351.850,32 m 2 y un monto total de transferencia de 1.868,4946 millones de yuanes; parcelas residenciales, el área total de transferencia es de 187324,2 m2 y el monto total de transferencia es de 766,0577 millones de yuanes; hay 7 parcelas residenciales, el área total de transferencia es de 359444,7 m2 y el monto total de transferencia es de 2397,8708 millones de yuanes.
Entre ellos, el 9 de mayo se enumeraron 13 parcelas, incluidas 9 parcelas comerciales, 3 parcelas comerciales y residenciales y 1 parcela residencial. La mayoría de las 13 parcelas enumeradas son parcelas de ciudades pequeñas, incluidas 6 en la ciudad de Hengshanqiao, 1 en la ciudad de Zhenglu, 1 en la ciudad de Zouqu, 1 en la ciudad de Jiaze, 2 en la ciudad de Hutang y 1 parcela en el área de desarrollo. incluido el 29 de mayo de 2013 y el 7 de junio de 2013; el 21 de mayo, el distrito de Wujin volvió a incluir 15 terrenos. Las 15 parcelas enumeradas esta vez se distribuyen principalmente en la ciudad de Huangli, la ciudad de Xueyan, la zona de desarrollo económico, la ciudad de Zhenglu. Ciudad de Niutang y zona de alta tecnología. Entre ellos, hay 9 solares comerciales, 5 solares residenciales y 1 solar comercial y residencial. Fecha de cotización: 10 de junio de 2013 al 19 de junio de 2013.
En mayo, el momento de cotización de los terrenos para la venta en el distrito de Wujin fue en su mayoría antes del 19 de junio. Es previsible que el mercado de terrenos de Changzhou tenga un buen desempeño en las transacciones en junio. El lanzamiento centralizado de múltiples parcelas para ciudades pequeñas en el distrito de Wujin esta vez también responde al plan de inversión en construcción de ciudades pequeñas del distrito de Wujin. Actualmente, se ha lanzado el plan de promoción de inversiones para la construcción de ciudades pequeñas en el distrito de Wujin. Está previsto que se pongan en marcha 73 terrenos. En el futuro, el distrito de Wujin puede tener más terrenos de construcción para ciudades pequeñas concentrados en el mercado.
Aunque hay muchos terrenos listados en Hongwuyue, solo se vendió un terreno en la escuela secundaria vocacional Xilin en la ciudad central. El terreno se cotizó el 2 de mayo y se vendió al precio de reserva en la tarde del 31 de mayo. Lo ganó Hongzhi Development (Hong Kong) Co., Ltd. Hongzhi Development (Hong Kong) Co., Ltd. pertenece al Road King Real Estate Group. Road King Real Estate es la primera empresa de desarrollo extranjera en ingresar al mercado de Changzhou. Ha desarrollado los proyectos Tianjunfeng y Youyicheng en Changzhou, y el proyecto Yucheng también ha entrado en una etapa avanzada de desarrollo.
El terreno de la Escuela Secundaria Vocacional Xilin está ubicado en el lado sur de Meizhuang Road, el lado oeste de Xilin Road, el lado norte de Hualin Road y el lado este de la carretera planificada. para esta parcela en 2011. El plano muestra que la parcela El área transferible es de 141 acres y el uso previsto es residencial. La proporción de la parcela es 2,2. Se prevé que la parcela se entregue como terreno limpio. Ha cambiado tanto en términos de área de transferencia como de proporción de parcela, y su naturaleza se ha vuelto comercial y residencial, el área de transferencia es de 94,510 metros cuadrados, el precio de transacción es de 356 millones de yuanes, el período de transferencia es de 40 para comerciales y 70 para residenciales. , menor o igual a 2,5 y mayor que 1,0, se estima que el precio mínimo es de 1.506,72 yuanes/metro cuadrado.
La parcela de Xilin Vocational High School está ubicada en el oeste de la ciudad. La ubicación de transporte de la parcela es muy conveniente y las instalaciones de apoyo circundantes son maduras. Disfrute de las maduras instalaciones de apoyo cerca de Xilin. Incluyen principalmente: Escuela Primaria Xilin, Escuela Primaria Chengnan, Escuela Primaria Tanshu; Supermercado Xinyihua, Mercado Xintian, Supermercado Auchan, Banco Agrícola de China, Hospital del Banco de Comunicaciones, Hospital Xingming, Hospital Renai; Hotel, Hotel Gloria Holiday, Hotel Wuyishan, Oficina de Correos de Xisen, Estación de Policía de Xilin, Gasolinera Xijiao, etc.
Muchas líneas de autobús como B2, B21, 5, 22, 221, 310, 328 y 517 se encuentran cerca, lo que hace que viajar sea cómodo. ?