Ranking de ventas de bienes raíces de Shenzhen 2021 (Ranking de desarrolladores inmobiliarios de Wuhan 2021)

1 Proyectos inmobiliarios locales de Vanke Vanke: Vanke Poly United Investment Ideal Starlight, Vanke Jinyu University, Vanke Colorful City, Vanke Jinyu Times, Vanke Cloud City, Vanke Jinyu International, Vanke Hankou Legend·Jintang, Vanke. New Century Jade Riverside, Erqi Riverside Land, Optics Valley Vanke Center 2. Poly Development Poly Development se originó en la provincia de Guangdong y su alcance comercial se extiende por todo el mundo. Además de construir edificios residenciales y de oficinas, también construyeron varios hoteles y centros comerciales. y otros lugares de alto nivel. 3. Gemdale Real Estate Gemdale Real Estate se originó en Shenzhen. Es una empresa de bienes raíces que integra inversión y operación. Su principal ámbito comercial es China central, sur de China, norte de China, este de China y noreste de China, sureste, suroeste, noroeste y. otros lugares. 4. Evergrande Real Estate se originó en Guangdong. Todas sus sucursales tienen diferentes calificaciones, como empresa de calificación de primera clase de China, empresa de calificación de primer grado de China, empresa de calificación especial de China, etc. _5. Wuhan Real Estate Wuhan Real Estate se originó en Wuhan y es una empresa de un grupo inmobiliario local en Wuhan. Muchos edificios famosos en Wuhan fueron construidos por ellos. Por ejemplo, la Casa del Ciudadano de Wuhan, el Centro de Arte y Cultura Qintai de Wuhan, el Museo de la Revolución Wuhan Xinhai, etc. 6. Fuxing Fitch Fuxing Fitch también es una empresa inmobiliaria local en Wuhan. Tiene una historia de 20 años, aunque no es tan larga, sus industrias también están repartidas por las tres ciudades de Wuhan. 7. China Resources Land China Resources Real Estate se originó en Hong Kong. Tiene ocho líneas completas de productos en construcción residencial, que están personalizadas en detalle para diferentes grupos de personas. 8. Sunac Real Estate La marca Sunac se originó en Tianjin y se dedica principalmente al desarrollo residencial y comercial. En comparación con las propiedades inmobiliarias mencionadas anteriormente, su alcance comercial es mucho menor. 9. Nanguo Real Estate Nanguo Real Estate se originó en Wuhan y es principalmente responsable de la construcción de centros comerciales, hoteles, apartamentos, edificios de oficinas y otros lugares. 10. Liantou Real Estate Esta es una marca de Wuhan fundada en 2008.

El corto plazo es más difícil.

El mercado inmobiliario de Shenzhen se enfrentará a un invierno frío en 2021.

De hecho, el sector inmobiliario no se encuentra sólo en Shenzhen, sino también en todo el país.

Cierta crisis importante es un ejemplo típico.

La vivienda de segunda mano en Shenzhen ha caído durante cuatro meses consecutivos y el volumen de transacciones también es extremadamente sombrío. Muchos agentes han despedido empleados y cerrado tiendas.

Para los agentes inmobiliarios de Shenzhen, 2021 es un año difícil. No vender casas significa una reducción de ingresos.

Puede haber un punto de inflexión si lo superas.

En 2021, las cuatro ciudades de primer nivel: Shanghai, Beijing, Shenzhen y Guangzhou seguirán liderando las clasificaciones de atractivo para la inversión, seguidas por ciudades de 1,5 niveles como Hangzhou, Chengdu y Nanjing, con las primeras posiciones. 20 todas ocuparon el primer lugar.

En cuanto a ciudades específicas, las clasificaciones de atractivo para la inversión de Shanghai, Beijing, Shenzhen y Guangzhou se mantienen sin cambios y continúan ubicándose entre las cuatro primeras.

Apoyándose en el desarrollo innovador de la economía digital, Hangzhou ha mejorado continuamente sus políticas de introducción y asentamiento de talentos, y su atractivo de inversión se ha mantenido en el quinto lugar del país durante cuatro años consecutivos

; Chengdu, Nanjing, Wuhan, Suzhou y Chongqing y otras ciudades de 1,5 niveles ocuparon el puesto 6-10. Entre ellas, Chengdu ha mejorado su potencial de inversión debido a factores favorables como la planificación del Círculo Económico Chengdu-Chongqing, la mejora continua de la red de transporte y las grandes dimensiones. -el aumento de la población a gran escala depende de su fuerte población Con capacidad de adsorción y una industria de información electrónica desarrollada, fabricación de equipos y otras industrias, el potencial de inversión de Wuhan se verá muy afectado por la epidemia en 2021, pero la economía y el mercado inmobiliario; Se han recuperado bien desde este año y la clasificación de atractivo para la inversión también se ha mantenido buena.

Las ciudades de segundo nivel y superiores, como Xi'an, Zhengzhou, Changsha, Tianjin, Ningbo, Hefei, Foshan, Qingdao, Dongguan y Wuxi, ocupan el puesto 11-20. Entre ellas, Wuxi tiene un residente permanente. La población está creciendo rápidamente, el mercado inmobiliario está de moda y su atractivo de inversión se encuentra entre los 20 principales.

Entre otras ciudades de nivel 2,5 y 3, las ciudades a nivel de prefectura en la aglomeración urbana del delta del río Yangtze-Perla, como Zhuhai, Huizhou, Changzhou y Jiaxing, que están cerca de la ciudad central, ocupan un lugar destacado y tienen mayor atractivo para la inversión que ciudades del mismo nivel en otras regiones.

2. Las ocho principales ciudades centrales regionales con inversión extranjera son Chengdu, Shenzhen, Guangzhou, Xi'an, Hangzhou, Changsha, Qingdao y Foshan, con una inversión total de entre 5.000 y 8.000 millones de dólares. Estas ciudades, excepto Foshan, están incluidas en el área metropolitana de Guangzhou. Además, otras ciudades son todas ciudades centrales regionales en varios lugares, cubriendo básicamente todas las regiones desarrolladas de China.

3. La diferenciación urbana es obvia 1. Las ciudades del interior son más atractivas que las capitales de provincia del interior como Wuhan, Chongqing, Chengdu, Xi'an, Changsha, Zhengzhou, Nanchang y Hefei. la mayoría de las ciudades costeras.

Esto se debe a que la inversión extranjera ahora se orienta principalmente al mercado chino en lugar de a las exportaciones, y ya no hay necesidad de considerar cuestiones de envío;