Análisis de pros y contras de LOFT, SOHO y apartamentos. ¿Compraste lo correcto?
¿Conoces realmente la diferencia entre LOFT, SOHO y apartamento? Hoy, el editor hablará de las diferencias entre ellas y sus respectivas ventajas y desventajas, para que cada uno pueda adquirir la casa que desee durante el proceso de compra de una casa.
"Ático"
La definición de LOFT en el Diccionario Oxford es "un ático donde se guardan cosas bajo el techo". LOFT ahora se refiere a una casa de planta abierta sin particiones de paredes internas y sus particiones funcionales se dividen en pisos superiores e inferiores. Por lo tanto, "compre uno y obtenga otro gratis" se ve a menudo en el mercado inmobiliario.
¡La connotación de LOFT es un espacio alto y abierto con las características de fluidez, apertura, transparencia y arte! Después de la década de 1990, LOFT se convirtió en una moda artística popular en todo el mundo.
LOFT tiene cuatro características principales:
1. Apartamento pequeño, estantes altos, generalmente de 30 a 50 metros cuadrados, de 3,6 a 5,5 metros de altura o incluso más. Aunque el área de ventas se calcula en función del área de construcción del primer piso, el área utilizable real puede ser casi el doble del área de ventas, es decir, "compre uno y obtenga otro gratis";
2 Los elementos definitorios de Loft incluyen: alto y abierto El espacio y la estructura de doble capa; la movilidad y accesibilidad del apartamento, reduciendo el grado de privacidad, combinación integral de tipos de apartamentos; diseño preestablecido para el baño y la cocina, y los propietarios pueden diseñar según sus propias preferencias; generalmente el propietario decide todos los estilos y patrones.
3. con derechos de propiedad de 40 o 50 años;
4. Agua potable y electricidad Se paga de acuerdo con los estándares comerciales, que es mucho más alto que el de los edificios residenciales comunes.
Ventajas:
La tasa de adquisición de vivienda es alta y el área utilizable se duplica (el área comprada es solo el área de la planta baja y el costo de uso es bajo y la propiedad); se cobra tarifa en un solo piso; el diseño del espacio es flexible y el propietario puede diseñar el diseño a su gusto.
Desventajas:
Durante la decoración, se requiere que una empresa de decoración construya un entrepiso, que suele ser una estructura de acero, con un coste elevado y un aislamiento acústico interior deficiente.
Comentario del editor: LOFT es más adecuado para viviendas de transición o inversiones, pero todavía no es conveniente vivir en casa.
『SOHO』
“Small office and home office” es la abreviatura de SOHO, que es el concepto de trabajar desde casa. Desde que SOHO se introdujo en China, rápidamente se ha convertido en un lugar de trabajo para innumerables personas que quieren convertirse en autónomos.
Las casas SOHO se refieren a casas de tamaño pequeño que pueden albergar a una persona para vivir y trabajar en casa. Tiene menos que ver con el tipo de habitación y más con la función o el estilo de la habitación.
Hay seis características principales al comprar SOHO:
1. El edificio se puede vender individualmente.
2 El terreno de oficinas de SOHO es para oficinas y tiene. una vida útil de 50 años;
3. Muchas personas no disfrutan de las restricciones de la política de registro de hogares urbanos;
4. El diseño del edificio de oficinas SOHO puede adoptar un apartamento. no se permiten diseños de edificios de estilo ni balcones;
5. Los precios del agua, la electricidad y el gas se cobran de acuerdo con los precios comerciales.
6 La distancia entre los edificios y la luz solar se controla de acuerdo con los precios. a edificios de oficinas.
Ventajas:
Joven y moderno, con un fuerte sentido del diseño, muy adecuado para que viva una persona; transporte conveniente, generalmente cerca del centro de la ciudad; espacio para apreciación; más fácil de alquilar.
Desventajas:
Algunas SOHO son para fines comerciales y el costo de las propiedades de agua y electricidad es relativamente alto; hay muchos residentes en el primer piso, e incluso hay empresas, y la sensación de vida es relativamente normal.
Comentario del editor: Los apartamentos SOHO son más adecuados para que vivan los trabajadores de oficina o como inversión o alquiler, sin un sentido de residencia.
"Apartamento"
En cuanto a los apartamentos, generalmente hay apartamentos puros (de carácter más residencial) y apartamentos con servicios (de carácter más comercial). Departamento con fina decoración. Los apartamentos con servicios son más destacados en términos de forma de servicio. En comparación con los apartamentos individuales normales, sus servicios son más ricos y profesionales. En términos generales, el apartamento es una especie de apartamento individual de transición que se "compra para vivir".
Cuatro características de los apartamentos:
1. La mayoría son para inversión, por lo que solo hay un apartamento con un apartamento, pero no está de más.
2. Aunque la casa es pequeña y está bien equipada, la mayor parte está finamente decorada, por lo que es muy conveniente mudarse de inmediato.
3. de carácter comercial, normalmente 40 años, 50 años años, muy pocos tendrán 70 años;
4. Todos se centran en la gestión empresarial y el coste es elevado.
(La respuesta anterior se publicó el 5 de abril de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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