¿Qué es la nueva política de alquiler de viviendas de Beijing de 2018?
¿Cuáles son las nuevas políticas para el alquiler de casas en Beijing en 2018?
1. En primer lugar, las familias elegibles sin casa en Beijing pueden alquilar casas, y estos niños también pueden disfrutar de la educación obligatoria en las áreas alquiladas.
2. Aquellos que no pertenecen a una familia de Beijing pueden realizar los trámites para que sus hijos en edad escolar reciban la educación obligatoria en la ubicación de la casa de alquiler según la información registrada en la supervisión de alquiler de vivienda. plataforma, para que los niños también puedan recibir la educación obligatoria en Beijing.
3. El alquiler no podrá incrementarse a voluntad durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
4. Lo mejor es cobrar el alquiler mensualmente.
5. El arrendador también quiere devolver la fianza dentro de los 3 días hábiles siguientes a la resolución del contrato.
6. Durante el período de arrendamiento no se podrá utilizar violencia, amenazas u otros medios para expulsar al inquilino, y no se podrá entrar en la vivienda alquilada sin el consentimiento del inquilino.
7. El arrendador no puede vender la casa durante el período de arrendamiento, y el inquilino tiene derecho de tanteo.
8. Si desea comprar, vender, heredar o donar la casa durante el período de arrendamiento, no afectará la validez del contrato de arrendamiento.
9. Tomar medidas enérgicas contra los segundos propietarios. Los inquilinos tampoco pueden subarrendar o compartir la propiedad sin autorización.
¿Puedo establecerme en Beijing alquilando una casa?
1. Para acelerar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, debe saber que ocho ministerios y comisiones, incluida la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, han emitido conjuntamente algunas políticas nuevas y han emitido el documento. "Aviso sobre la Aceleración del Desarrollo y Normalización de la Gestión del Mercado de Alquiler de Vivienda de la Ciudad (Borrador para comentarios).
2. La política general está relativamente inclinada hacia los derechos e intereses de los inquilinos. El "Aviso" también fortalece los servicios de gestión de alquileres, aumenta la oferta de viviendas de alquiler y establece una plataforma de supervisión del alquiler de viviendas.
3. También está la condición más interesante, que es que "el arrendatario pueda instalarse e ir a la escuela". Siempre que se haya registrado para alquilar una casa, no es necesario presentar pruebas en papel de que tiene una residencia legal y estable en Beijing.
Resumen: Permítanme detenerme aquí en lo que es el Nuevo Acuerdo de Alquiler de Viviendas de Beijing de 2018. Las anteriores son algunas de las nuevas políticas de alquiler de Beijing, sobre las cuales puede conocer con anticipación. Espero que la introducción anterior sea útil para todos.