¿Cómo redactar un contrato de alquiler familiar en 2020?
Artículo 1 Texto Modelo del Contrato de Alquiler de Vivienda Familiar 2020
Arrendador (Parte A): _ _ _ _ _ _, DNI_ _ _ _ _ _ _ _ _Arrendatario (Parte B) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de vivienda:
1 La Parte A estará ubicada en el Edificio No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad_ _. _ _ La casa se alquila a la Parte B
2. El alquiler mensual de la casa es RMB y se liquida anualmente. La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro del día de cada mes/trimestre/principio de año.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que genere la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B alquilará la casa para su propio uso y no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.
5. Después de que expire el período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el arrendamiento, deberá presentar la solicitud a la Parte A con _ meses de anticipación, y la Parte A deberá responder dentro de los _ días posteriores a la recepción de la solicitud de la Parte B. . Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
6. Durante el período de arrendamiento, cualquiera de las partes deberá notificar a la otra por escrito con _ _ meses de antelación, y el contrato quedará resuelto previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte.
7. Si hay una disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje.
Ocho. Este contrato se redacta en dos copias, la Parte A y la Parte B poseen cada una 65.438+0 copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Artículo 2 Texto Modelo de Contrato de Vivienda de Alquiler Familiar en 2020
Arrendador: (en adelante, Parte A). Arrendatario: (en adelante Parte B).
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La Parte A alquila el número de habitación. _ _ _ _Para uso exclusivo de la Parte B. El período de arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ mes_ _ _ día
2. El método de pago del alquiler es el siguiente: el alquiler mensual es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _. _yuan
3. La parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito, que se utilizará para pagar el alquiler cuando se rescinda el contrato.
4. Durante el período de arrendamiento, los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y otros gastos incurridos por la Parte B correrán a cargo de la Parte B y se pagarán en el momento oportuno. La Parte B utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación económica.
6. Si la Parte B cambia la estructura de la casa, decora o instala equipos, escala de diseño, alcance, tecnología y materiales que tienen un impacto en la estructura de la casa, debe obtener el consentimiento por escrito de Parte A antes de la construcción, y los costos correrán a cargo de la Parte B... Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte A decide mantener el status quo o restaurar la apariencia original.
7. La Parte A garantiza que la casa arrendada cumple con las disposiciones pertinentes de la casa de alquiler; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione los materiales de certificación pertinentes para el uso de la casa, la Parte A ayudará cuando; el contrato de arrendamiento expira, la Parte B debe renovar el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tendrá prioridad.
8. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar el % del alquiler total a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios; la casa arrendada necesita ser demolida o reconstruida por fuerza mayor o razones de política, provocando que el contrato no pueda continuar ejecutándose y causando pérdidas, ninguna de las partes será responsable.
9. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a someter el asunto a un comité de arbitraje para su arbitraje o a presentar una demanda ante el tribunal popular local para buscar una resolución judicial.
X. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas. Entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Artículo 3 Texto de muestra del contrato de alquiler familiar de vivienda 2020
Nombre de la Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nombre de la Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A alquila la propiedad ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ Viviendas
1. El plazo del arrendamiento comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día.
2. El alquiler mensual es _ _ _ _ _ yuanes, y el alquiler se paga en una sola suma en RMB _ _ _ _ yuanes (RMB _ _ _ _ yuanes), y se pagará _ _ días de antelación en el futuro.
Tres. Artículos acordados
1. La Parte B cuidará bien las instalaciones y equipamiento de la casa y no dañará la decoración, estructura, instalaciones y equipamiento de la casa. Cualquier daño será compensado según el precio. .
2. El Grupo B debe hacer un buen trabajo en prevención de incendios, impermeabilización, antirrobo, colocación de balcones, seguridad de macetas, etc. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
3. Los gastos de uso de agua, electricidad, teléfono, televisión por cable, etc., así como los gastos de propiedad y saneamiento, serán pagados por la Parte B.
4. para el uso de la Parte B y la Parte B no puede transferirlo de forma privada, alquilarlo, cambiar la naturaleza del uso (como dormitorios) o usarlo para fines ilegales. Si la Parte B incumple el contrato, la Parte A recuperará la casa inmediatamente y no se reembolsará el alquiler cobrado.
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B encuentra circunstancias especiales y necesita rescindir el acuerdo, debe notificar a la Parte A con anticipación. El alquiler se calculará en función del número real de meses de uso. y la Parte A recibirá una indemnización de 1.000 yuanes en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
6. Durante el período de arrendamiento, si el contrato no puede continuar ejecutándose por causa de fuerza mayor, el contrato quedará resuelto de forma natural, y ambas partes no serán responsables del incumplimiento del contrato.
7. Al firmar este acuerdo, se cobrará un pago de hipoteca de _ _ _ _ _ _ _ yuanes. La Parte B pagará agua potable, electricidad, gas, administración de la propiedad y otras tarifas al realizar el pago. No se permiten daños a las instalaciones interiores, muebles y electrodomésticos, no se deben bloquear las tuberías de alcantarillado ni los baños. La Parte A deberá devolver el depósito en su totalidad.
8. El arrendatario no utilizará la vivienda alquilada para actividades ilícitas y será responsable del incumplimiento del contrato.
9. La parte B deberá pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato. Acuerdo rescindido.
10. La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado en función del número de días.
Cuatro. Otros acuerdos
(1) El arrendador ha proporcionado los siguientes elementos al arrendador:
(2) Estado actual de los medidores de agua y electricidad.
Contador de agua: _ _grados
Contador de electricidad: _ _grados;
Gas: _ _grados
Este contrato proviene de ambos. partes Tendrá efectos a partir de la fecha de la firma y se hará por duplicado, conservando cada parte un ejemplar.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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