【Azotea】¿Es fácil alquilar el último piso?
¿Es fácil alquilar un dúplex de gran altura? Los pros y los contras de los dúplex de gran altura
Las ventajas del piso superior incluyen: una vista amplia, "miran otras montañas empequeñecido bajo el cielo.", derecha Protege muy bien la vista; tiene buenos efectos de ventilación e iluminación, ahorrando electricidad de iluminación en días lluviosos; se ve menos afectado por el ruido externo y no será molestado por el ruido de los residentes de arriba, ni ¿Será molestado por los vecinos en el pasillo que entran y salen de la casa, por lo que es relativamente tranquilo porque hay menos gente pasando, los pasillos son sanitarios y hay más espacio personal durante la temporada de lluvias? no se necesita deshumidificación; hay pocos mosquitos; y la privacidad es buena; en residencias de varios pisos sin ascensor, puede hacer ejercicio si sube las escaleras con frecuencia, por lo que puede ahorrar dinero; para decorar mejor su habitación, o pagar la administración de la propiedad, facturas de servicios públicos, etc.
El piso superior también tiene inevitablemente algunas desventajas: hace calor en verano y frío en invierno, y consume más electricidad y recursos hídricos en verano que las unidades de poca altura, la calidad de la construcción del techo es la primera en sufrir; la peor parte, es probable que se produzcan filtraciones de agua y grietas; la presión del agua generalmente es menor; los pisos superiores de los edificios residenciales de gran altura son los que más temen los cortes de energía, y los costos de operación y mantenimiento de los ascensores son altos; son muy difíciles de subir y no son adecuados para familias con personas mayores; los baños emitirán olores porque los conductos de ventilación están arriba, por lo que todo el olor fluirá hacia arriba desde el primer piso.
¿Es fácil alquilar el último piso, el mejor piso para vivir?
De hecho, los mejores suelos para vivir se encuentran entre un tercio y dos tercios de un edificio. Tomando como ejemplo un edificio de 21 pisos, los mejores pisos se encuentran entre el 7º y el 14º. La iluminación y el aire aquí son buenos, y si se trata de un edificio paisajístico, el efecto visual también es muy bueno, las personas de esta altura no se sentirán mareadas al estar en el balcón;
Se prefiere el piso superior al 16: la vista es la mejor y el aire es el más fresco. La calefacción en los edificios residenciales está aumentando, por lo que hace más calor por encima del piso 16. Malo: Es difícil escapar en caso de incendio. Los gases tóxicos que emite el fuego se propagan de abajo hacia arriba, por lo que es el suelo más peligroso.
La planta superior es excelente: en caso de incendio, se puede rescatar desde el tejado. Se han instalado instalaciones auxiliares en los pisos superiores de algunos edificios, lo que aumenta aún más la viabilidad del rescate. Mala calidad: en algunas comunidades antiguas, la presión del agua en los edificios residenciales de gran altura es generalmente baja y, en ocasiones, se producen cortes de agua. Además, es mejor que los residentes de los edificios altos preparen sus propios artículos de salvamento, como cestas colgantes, ganchos de anilla con cierre automático, etc., y que los residentes de los edificios bajos preparen escaleras de cuerda para escapar.
¿Es fácil alquilar el último piso de un edificio de gran altura? -Asesoramiento profesional
A la hora de elegir alquilar un ático en altura es necesario dominar cinco consejos:
Mira el tejado. El techo inclinado es un diseño defendido por International Healthy Houses, que tiene un buen aislamiento térmico y un efecto de impermeabilización. Si quieres disfrutar de "todas las demás montañas eclipsadas por el cielo" en el último piso, será mejor que elijas un ático con techo inclinado.
En segundo lugar, observe la estructura y los materiales del diseño de nivel superior. El gran tabú de la capa superior es el bajo aislamiento térmico y el rendimiento impermeable, por lo que se debe prestar especial atención a la estructura del diseño y los materiales de la capa superior.
El tercero es comprobar las condiciones de filtración y drenaje del agua tras los días de lluvia. Si es un edificio existente, lo mejor es subir al último piso una hora después de una fuerte lluvia para ver si hay mucha agua. Este método se puede utilizar en primavera y verano.
En cuarto lugar, fíjate en la presión del agua. Muchos pisos superiores tienen una presión de agua insuficiente y un flujo de agua del grifo bajo debido a sus pisos altos, por lo que debes prestar atención a los problemas de presión del agua.
En quinto lugar, fíjese en las instalaciones de protección contra incendios. Si se produce un incendio, el calor y el fuego generalmente aumentarán, por lo que los residentes del último piso no pueden ignorar las instalaciones de protección contra incendios en el último piso.
(La respuesta anterior se publicó el 2 de febrero de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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