"Plataforma de alquiler de casas inteligentes", ¿a qué juega Jack Ma esta vez?
Jack Ma volvió a atraer la atención de los medios: el 9 de agosto, bajo el liderazgo del gobierno municipal de Hangzhou, la Autoridad de Vivienda de Hangzhou alcanzó una cooperación estratégica con la División de Innovación de Alibaba Group y Sesame Credit de Grupo financiero hormiga. Con la ayuda de las capacidades técnicas y los recursos ecológicos de Alibaba, Hangzhou construirá la primera "plataforma de alquiler de viviendas inteligentes" del país, que incluye viviendas públicas de alquiler, apartamentos de alquiler a largo plazo, viviendas propias de empresas de desarrollo, viviendas intermedias, viviendas de alquiler individuales, etc. Al mismo tiempo, se espera que la introducción del sistema de evaluación de Taobao y del sistema de crédito Zhima permita a los habitantes de Hangzhou tomar la iniciativa de vivir una vida de alquiler "sin depósitos" y resolver disputas de alquiler. Como resultado, Hangzhou tomará la delantera al entrar en la era del alquiler a crédito.
La relación entre Alibaba y "alquilar una casa" hace que el director Jin sienta que Alibaba tiene la lámpara mágica de Aladino y puede hacer cualquier cosa. Esta lámpara de Aladino son datos de información. Por un lado, Alibaba confía en la información y los datos que posee para expandir continuamente sus áreas de servicio; por otro lado, obtiene más información y datos de nuevas áreas de servicio, y continúa haciéndolo, hasta llegar a penetrar omnipotentemente en todos los aspectos; nuestras vidas diarias.
Alibaba realmente ha cambiado nuestro estilo de vida y ha hecho la vida más fácil a la gente corriente. Pero para algunos profesionales de la industria, puede que no sea tan feliz. Por ejemplo, esta "plataforma inteligente de alquiler de casas" ejercerá presión sobre algunos agentes inmobiliarios.
Como todos sabemos, problemas como información personal falsa, información inmobiliaria falsa, relaciones de arrendamiento inestables y comportamientos de arrendamiento irregulares de ambas partes son puntos débiles que afectan el desarrollo del mercado de arrendamiento. Esta vez el país ha introducido políticas para acelerar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, lo que se puede decir que es una oportunidad para resolver estos puntos débiles. En el caso de bienes inmuebles como las casas, su propiedad está registrada por los departamentos gubernamentales y está protegida exclusivamente por la ley de propiedad. Sin embargo, las leyes existentes brindan una protección relativamente débil a los derechos de arrendamiento. Por tanto, para desarrollar vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas, es necesario establecer una "plataforma de alquiler de viviendas" unificada para dar a conocer y proteger el derecho de residencia del inquilino y, al mismo tiempo, utilizar algunos medios crediticios para fortalecer la gestión del alquiler y proteger los derechos del arrendador. Esto crea una relación de confianza entre las partes del mercado, facilitando así las transacciones. Además, la "plataforma de alquiler de viviendas" también puede resolver el problema de la asimetría de la información, desintermediar y reducir los costos de transacción.
El director Jin cree que la “plataforma de alquiler de casas inteligentes” de Alibaba resuelve los puntos débiles del mercado, pero no hay almuerzo gratis en el mundo. Sus beneficios son obvios: se basan en big data de transacciones y en la oferta y la demanda. información de alquiler de casas, así como por Este registro de crédito derivado "contribuirá" a la base de datos de Alibaba.
A medida que Alibaba ingresa al mercado de alquiler de viviendas esta vez, su diseño estratégico, naturalmente, no está satisfecho con Hangzhou. "Fuentes relevantes del departamento de gestión de vivienda de Hangzhou revelaron que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros ministerios y comisiones relevantes esperan que Hangzhou aproveche las ventajas de una innovadora ciudad de Internet y convierta la plataforma de alquiler de viviendas en un punto de referencia para Modelos nacionales de innovación cuando el producto madure, se promoverá en todo el país. La persona relevante a cargo del Grupo Alibaba también dijo que Alibaba está considerando exportar sus capacidades de servicios acumuladas en el campo del alquiler y la venta de viviendas a más gobiernos locales para ayudar al gobierno. mejorar su supervisión política y sus capacidades de servicio en el ámbito del alquiler de viviendas y la venta de viviendas de segunda mano ".
Sin embargo, al igual que la guerra empresarial provocada por el disfrute de las bicicletas, el capital nunca se rendirá en este enorme mercado. . Aunque es tarde, personas de todos los ámbitos de la vida pronto acudirán a los gobiernos de varias ciudades piloto para discutir la cooperación.
(Fuente: Sohu.
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