Últimas políticas sobre viviendas públicas de alquiler en Beijing en 2017
Pública * * *La vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas que el gobierno brinda apoyo político, limita el tipo de unidades, los objetos de oferta y los niveles de alquiler, y se alquila a grupos como familias urbanas de bajos ingresos con vivienda. dificultades.
Política de alquiler público de Beijing
Actualmente, las viviendas públicas de alquiler se proporcionan a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda, incluidas familias que han pasado la revisión de calificación para viviendas de alquiler bajo y asequibles. vivienda y viviendas de precio limitado y otras familias con problemas de vivienda.
Al igual que las viviendas de bajo alquiler, las viviendas asequibles y las viviendas de precio limitado, las viviendas públicas de alquiler también se venderán a través de una lotería pública en el futuro. Al igual que otras políticas de vivienda, a las familias elegibles se les puede dar prioridad para el alquiler. Es decir, quienes reúnan las condiciones de vivienda de bajo alquiler, vivienda asequible y vivienda de precio limitado, personas mayores de 60 años, personas gravemente enfermas, personas discapacitadas, militares desmovilizados, beneficiarios de cuidados especiales o aquellos cuyos proyectos clave en sus hogares han sido demolidos pueden tener prioridad para el alquiler.
Alquiler público: diferentes estándares regionales
En cuanto al estándar de alquiler de la vivienda pública de alquiler, de acuerdo con el principio de capital garantizado y pequeño beneficio, el alquiler de la vivienda pública de alquiler se basa en la asequibilidad de la familia que alquila y el alquiler de mercado de viviendas similares en zonas similares, determinados según una determinada proporción. El alquiler debe ser relativamente bajo y aceptable para las familias que lo soliciten. Además, investigue diferentes estándares de alquiler según la zona. Las viviendas públicas de alquiler en la misma zona tienen un precio unificado.
El hecho de tener que pagar honorarios inmobiliarios al alquilar un apartamento en el futuro es una relación totalmente civil. En el nivel de alquiler decidido conjuntamente por la agencia pública de derechos de propiedad de alquiler y el arrendatario, se puede acordar que se incluya la tarifa inmobiliaria o se puede cobrar por separado.
Solicite el registro de calle e ingrese a la lista de espera
Las familias que ya han obtenido las calificaciones para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado no necesitan volver a presentar la solicitud. Pueden acudir directamente al departamento de seguridad residencial del municipio donde se encuentra el registro de su hogar. Regístrese e ingrese al rango de rotación de viviendas públicas de alquiler. Después de que se lanzó el sistema de viviendas públicas de alquiler, Beijing creó un sistema de seguridad habitacional compuesto por viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, viviendas de precio limitado y viviendas públicas de alquiler. Al mismo tiempo, la política de vivienda de Beijing también es el arrendamiento y la conversión con las ventas como centro. En la actualidad, la proporción del alquiler es todavía muy pequeña, pero irá aumentando gradualmente en el futuro.
Interpretación de la política
El período máximo de arrendamiento para viviendas públicas de alquiler es de 5 años: durante el período de arrendamiento, puede solicitar la compra de viviendas asequibles o viviendas de precio limitado y retirar después compra.
El plazo máximo de vivienda pública de alquiler es de cinco años y la vivienda pública de alquiler es para vivienda de transición. Las familias con dificultades de vivienda, según los conceptos actuales, acabarán comprando una casa. Por ejemplo, si una familia puede ahorrar 2.000 yuanes al mes, serán aproximadamente 654,38 millones de yuanes en cinco años. En este momento, pueden comprar otras casas de pólizas y pagar el pago inicial.
Las familias que alquilan viviendas públicas no pueden disfrutar de viviendas sujetas a políticas como viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado al mismo tiempo, pero pueden solicitar la compra de viviendas asequibles o viviendas de precio limitado. Una vez que compren viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, se les debe retirar la vivienda pública de alquiler original.