Las últimas noticias sobre la construcción de viviendas de alquiler asequibles en Zhuji, Shaoxing en 2022
Metas y tareas: Durante el período del "Décimo Plan Quinquenal", el desarrollo de viviendas asequibles será el foco de la construcción de viviendas. Partir de la realidad y determinar científica y racionalmente los objetivos de construcción de viviendas de alquiler asequibles. La ciudad ha construido y levantado 13.600 unidades de vivienda de alquiler asequible, y el número de nuevas unidades de vivienda de alquiler asequible representa más del 1,5% de la oferta de vivienda nueva para satisfacer las necesidades de vivienda de los nuevos ciudadanos, los jóvenes y otros grupos.
Los objetivos específicos son recaudar 3.400 unidades en 2021, 2.500 unidades en 2022, 2.500 unidades en 2023, 2.500 unidades en 2024 y 2.800 unidades en 2025.
¿Para quién es la vivienda asequible? ¿Qué otras unidades hay?
Objeto de seguridad. La vivienda en alquiler asequible está dirigida principalmente a nuevos ciudadanos y jóvenes que no tienen vivienda y empleo estable en nuestra ciudad, especialmente aquellos que se dedican a servicios públicos básicos, emprendedores innovadores, talentos recién introducidos, empleados de empresas líderes y otros colectivos, para solucionar sus problemas periódicos. dificultades de vivienda. El solicitante deberá cumplir con las siguientes condiciones:
Mi cónyuge y yo no tenemos vivienda en nuestra ciudad;
Haber firmado un contrato laboral con el empleador;
En nombre del empleador de conformidad con la ley Pagar el seguro de pensión social o el impuesto sobre la renta personal.
Normas de construcción. Las viviendas de alquiler asequibles se dividen en dos tipos: residenciales y dormitorios:
Entre ellos, el estándar de área de construcción residencial exige que la proporción de unidades de menos de 70 metros cuadrados no sea inferior al 80%, y las viviendas tipo dormitorio El requisito de área de construcción de viviendas de alquiler asequible es de 50 tipos de unidades por debajo de los metros cuadrados. Las viviendas residenciales de alquiler asequible pueden equiparse con habitaciones familiares con un área de construcción de 70 a 90 metros cuadrados de acuerdo con las necesidades reales de alquiler de los objetos asegurados.
Si las viviendas ya iniciadas o terminadas se convierten en viviendas de alquiler asequibles, los estándares del área de construcción se pueden relajar adecuadamente. Si el apartamento tiene una superficie de construcción grande, se puede alquilar por habitaciones. Si es apto para convertirlo en un apartamento pequeño, se puede reformar.
Normas de alquiler. El alquiler de viviendas de alquiler asequibles no deberá ser superior al 90% del alquiler de viviendas de alquiler de mercado. Los estándares específicos se pueden determinar en función de la situación real del proyecto de viviendas de alquiler asequibles y de la región. El plazo del arrendamiento no excederá los 5 años. Si es necesario continuar alquilando por razones especiales, el período de renovación no excederá los 3 años y el estándar de alquiler no será inferior al 90% del alquiler de la vivienda en alquiler en el mercado. El alquiler de viviendas de alquiler en el mercado es evaluado periódicamente por una agencia profesional externa encomendada por la entidad de inversión o la entidad de gestión de operaciones, o se determina con base en el precio de referencia emitido por el gobierno.