¿Será demolida la aldea Kunming Mayuan en 2021?
Según noticias oficiales del gobierno del distrito de Wuhua, a principios de este mes, la Oficina de Reforma Urbana, la Oficina de Tierras y Recursos del Distrito de Wuhua y otros departamentos comenzaron a planificar la renovación de la aldea de Ma Yuanzhong nuevamente, y Los preparativos preliminares están en marcha. En la investigación de esta transformación por parte de los departamentos pertinentes, se mencionó específicamente que los preparativos deben realizarse en una etapa temprana y deben llevarse a cabo de manera ordenada para garantizar la implementación y el pago de los fondos de reubicación posteriores.
La razón por la que el distrito de Wuhua invirtió en investigación e investigación antes de que la transformación de Ma Yuan comenzara de nuevo, y enfatizó repetidamente la implementación de fondos y el progreso constante, es porque la transformación de Ma Yuan estuvo llena de giros y vueltas, y la Los primeros avances no fueron fluidos.
Mayuan Village está ubicada dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación, cubre un área de aproximadamente 250 acres y alberga a más de 1.600 hogares. Ya en 2009, la aldea de Mayuan se incluyó en la lista de 45 aldeas que se renovarían en la ciudad de Kunming, pero el acuerdo de renovación correspondiente no se firmó oficialmente hasta 2065.438. Al año siguiente, Shangxin Real Estate, una subsidiaria de Yunnan Jialong Real Estate, adquirió con éxito el terreno de la escuela Ma Yuan Yiyun y comenzó a desarrollar la ciudad de Shangyuanli. Sin embargo, ni Shangxin Real Estate ni Yunnan Jialong Real Estate ni Chongqing Jinwenke Real Estate detrás de ellos son fuertes. No sólo no pudieron iniciar los trabajos de demolición de la aldea de Mayuan, sino que incluso el desarrollo de la ciudad de Shangyuanli fue intermitente.
Shangyuan Licheng cubre un área de 108 acres, de los cuales la primera fase cubre un área de aproximadamente 53 acres y consta de edificios comerciales y residenciales. Inicialmente se planeó entregar la primera fase de Shangyuan Licheng en 2015. Sin embargo, el año en que se acordó la entrega, el proyecto se suspendió por falta de fondos. Desde entonces, la construcción del proyecto se ha retrasado una y otra vez. Hasta hoy, tres años después, no se ha completado oficialmente y el plazo de entrega se ha retrasado una y otra vez.
Los hechos han demostrado que Shangxin Real Estate simplemente no puede promover la transformación de Ma Yuan Zhongcun. En la actualidad, Shangxin Real Estate todavía está atrapado en el atolladero de la ciudad de Shangyuanli y, de hecho, ha renunciado a la renovación de la aldea de Ma Yuanzhong hace mucho tiempo. El distrito de Wuhua planea reiniciar la reforma urbana de Ma Yuan esta vez, por lo que sólo puede empezar desde cero y encontrar otro inversor social con una sólida solidez financiera. La información de la investigación preliminar de la Oficina de Reforma Urbana del Distrito de Wuhua y otros departamentos muestra que aún no se ha determinado qué empresa será responsable del proyecto Ma Yuan después del reinicio y la reconstrucción, pero es seguro que la parte que firmó el contrato para el La reconstrucción ha sido eliminada.
Actualmente existen pocos proyectos en el noroeste del Segundo Anillo de Circunvalación. Sólo dos edificios, Jintai International y Shangyuan Licheng, aún no se han terminado. Si comienza la renovación de Mayuan Village, se agregarán otros 250 acres de grandes proyectos. Esta área está ubicada en la zona de transición del área urbana hacia la nueva ciudad del noroeste. Cuenta con instalaciones y recursos regionales maduros como el Segundo Hospital Afiliado de la Facultad de Medicina de Kunming, la Escuela Intermedia Kunming No. 24 y la Escuela Afiliada al Arte. Instituto. Es una de las áreas con condiciones de vida convenientes dentro del Segundo Anillo de Circunvalación y tiene un gran valor de desarrollo. Pero es perjudicial para el desarrollo general de la región. No solo la primera fase de la ciudad de Shangyuan Li, que se inició antes, es difícil de completar, sino que los 55 acres restantes de tierra en realidad no se pueden desarrollar de acuerdo con la fortaleza actual del desarrollador Shangxin Real Estate. El año pasado, se informó que Shangxin Real Estate estuvo involucrado en una disputa judicial con la Oficina de Recursos y Tierras de Kunming debido a derechos de propiedad impagos, y que la tierra impaga probablemente fuera tierra de Shangyuan Licheng.