Política de subsidio de vivienda de Zhanjiang de 2017
Política de subsidio de vivienda de Zhanjiang de 2017
Estándares de subsidio de vivienda mensual para el personal de todos los niveles:
300 yuanes para empleados, 400 yuanes para nivel departamental, 500 yuanes para nivel de departamento y 500 yuanes para el nivel de departamento 600 yuanes. Las normas anteriores se implementarán a partir de enero de 2015. La fuente de los fondos para los subsidios monetarios de vivienda se determinará de acuerdo con los canales originales de suministro de fondos. El método de pago todavía se aplica de conformidad con el "Aviso sobre la publicación de medidas operativas para los subsidios de vivienda para las instituciones y las instituciones del gobierno municipal de Zhanjiang" (Zhancaizong [2009] Nº 13).
Estándares de alquiler mensual para unidades de vivienda pública:
Los estándares de alquiler para viviendas públicas en unidades urbanas se basan en el "Aviso sobre el ajuste de los estándares de alquiler para viviendas públicas urbanas de alquiler" de la Oficina Municipal de Precios. " (Zhan Jia [2013] 153) se implementará. Es decir, a partir de 2015 65438 + 1 de octubre, el estándar de alquiler para viviendas públicas en unidades urbanas es: la estructura de estructura se ajusta a 7,10 yuanes/m2; la estructura mixta se ajusta a 5,30 yuanes/m2 y la estructura mixta de ladrillo y madera; La estructura se ajusta a 3,50 yuanes/m2 ㎡. Los estándares de alquiler para exceder el área estándar son: la estructura de estructura se ajusta a 13,30 yuanes/m2; la estructura mixta se ajusta a 13,00 yuanes/m2; la estructura de ladrillo y madera y la estructura mixta prefabricada es de 12,60 yuanes/m2. A quienes ocupen unidades de vivienda pública que no cumplan con las regulaciones se les ordenará desalojarlas dentro de un plazo. El alquiler se calculará de acuerdo con el alquiler del mercado durante el período de ocupación, es decir, el precio de mercado es de 21 yuanes por metro cuadrado. estructura de marco; 16 yuanes/metro cuadrado para estructura mixta; 15 yuanes/metro cuadrado para estructura de ladrillo y madera y estructura mixta prefabricada. En el futuro, los estándares de alquiler para viviendas públicas en áreas urbanas se ajustarán de acuerdo con el "Aviso sobre el ajuste de los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler en áreas urbanas" de la Oficina Municipal de Precios.
El alquiler pagado de diversos tipos de vivienda pública debe ajustarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Aviso de la ciudad de Zhanjiang sobre la profundización de las medidas de implementación para la reforma del sistema de vivienda urbana" (Zhanfu Fa [1996] No. 58), es decir, se ajustará en consecuencia la ubicación de la vivienda, estructura, orientación, pisos, instalaciones, decoración, etc. (ver Tablas 1, 2 y 3 para coeficientes de aumento y disminución).
El alquiler de las viviendas de protección oficial se calcula en función del área útil, que es el 70% del área de construcción. Es decir, las áreas estándar para que cuadros y trabajadores alquilen viviendas públicas son: 57 m2 para administrativos, 65 m2 para niveles departamentales, 74 m2 para niveles departamentales y 95 m2 para niveles departamentales.
Condiciones del Subsidio de Vivienda de Zhanjiang 2017
1. Cuadros y empleados activos o jubilados que no hayan disfrutado de las políticas preferenciales para la compra y construcción de viviendas.
2. Los cuadros y empleados que construyen casas privadas y no han disfrutado de terrenos a bajo precio asignados por el gobierno y de subsidios de construcción, renovación y revisión de viviendas pagados por sus unidades pueden solicitar subsidios de vivienda con el consentimiento de sus unidades y revisión y aprobación por parte de los departamentos pertinentes.
3. Si un niño vive con sus padres y aumenta el estándar de la vivienda en 30 metros cuadrados para participar en la compra de una casa, y sus padres recompran y complementan el precio de la vivienda de acuerdo con los estándares laborales actuales. y las actuales políticas preferenciales de reforma habitacional, pueden solicitar subsidios de vivienda.
4. Si un individuo solicita opiniones de verificación de la unidad, el departamento competente revisará y sellará el sello oficial.
5. Después del 65438 de junio al 1 de octubre de 2000, los cuadros militares desmovilizados (los suboficiales retirados se refieren a la implementación) no solo deben cumplir con los puntos 1, 2 y 4 anteriores, sino también con los siguientes. condiciones:
Los cuadros que se trasladaron del ejército para trabajar en áreas locales después del 5438 de junio + 1 de octubre de 2000, solicitaron subsidios de vivienda en el ejército, pero no alcanzaron el número requerido de años en el área local. (el período de subsidio de vivienda en la ciudad de Zhanjiang es de 15 años), pueden solicitar la diferencia localmente.
Materiales de procesamiento del subsidio de vivienda de Zhanjiang 2017
Si se envía una copia, ¿qué se debe anotar en la copia? ¿Es consistente con el original? Y selle con el sello oficial y proporcione el cheque original:
1 Formulario de solicitud de subsidio de vivienda (Formulario de solicitud de diferencia de subsidio de vivienda de cuadros militares retirados (suboficiales retirados) de la ciudad de Zhanjiang) en cuadruplicado, vivienda. lista detallada de subsidios por triplicado, tres copias del formulario de solicitud de subsidio de vivienda proporcionado por empresas e instituciones en Zhanjiang.
Observaciones: El formulario de solicitud anterior será revisado por la unidad, revisado por el departamento competente y sellado con el sello oficial.
2. Presentar 1 copia de la cédula de identidad del solicitante y de su cónyuge.
3. Los empleados solteros deben proporcionar una copia del certificado de soltero emitido por la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar o proporcionar una declaración personal de soltero original con el sello oficial de la unidad; proporcionar un certificado de matrimonio a los empleados divorciados. Se debe proporcionar un certificado de divorcio, sentencia de divorcio o acuerdo de divorcio aprobado por el departamento de asuntos civiles.
4. Los empleados que construyan sus propias casas particulares deben presentar una copia del certificado de uso de suelo de propiedad estatal y una copia del certificado de propiedad de la casa construida por ellos mismos. Si se compra una casa comercial, se debe proporcionar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria o del contrato de compra de la vivienda, si se alquila una casa particular, se debe proporcionar una copia del contrato de alquiler de la casa, si se alquila una vivienda pública propiedad de un empleador; los empleados deben alquilar viviendas públicas propiedad del empleador a precios de mercado; si sus padres, familiares y amigos viven en la casa, deben acudir a la oficina del subdistrito (oficina gubernamental del municipio) donde se encuentra la casa. emitir un certificado de residencia y proporcionar un certificado de propiedad de la vivienda u otros procedimientos de compra y construcción de la vivienda. Si el inmueble pertenece a una entidad fuera de la provincia (residencia), la unidad inmobiliaria deberá expedir un certificado de residencia.
5. Para empresas, proporcione un contrato laboral o certificado de contratación; para agencias e instituciones gubernamentales, proporcione una carta de oferta del departamento de recursos humanos de la organización para transferencias a otras unidades, proporcione una orden de transferencia del trabajo; y departamento de recursos humanos. Sólo pueden solicitar subsidios de vivienda quienes hayan trabajado en unidades municipales durante un año.
6. El personal transferido de otras provincias, ciudades y condados debe presentar un certificado de investigación de reforma de vivienda a sus unidades de trabajo originales que no ha disfrutado de políticas preferenciales para la compra y construcción de viviendas y si ha disfrutado de subsidios monetarios para vivienda. y el departamento local de reforma de vivienda proporcionará opiniones de revisión complementarias. El personal que sea transferido desde los condados (ciudades, distritos) de esta ciudad para trabajar en unidades de la ciudad (provincia) debe presentar los mismos materiales que aquellos que sean transferidos desde otras provincias, ciudades y condados. El solicitante completa el "Cuestionario de reforma de vivienda para empleados de la ciudad de Zhanjiang (I)" y el cónyuge del solicitante completa 1 copia del "Cuestionario de reforma de vivienda para empleados de la ciudad de Zhanjiang (II)" (Nota: si el solicitante o su cónyuge no son persona transferida, no es necesario llenar el Cuestionario si el solicitante o su cónyuge es transferido entre unidades municipales, después de que la unidad agrega opiniones, el cuestionario no necesita incluir las opiniones de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural; Oficina).
7. Los empleados actuales con títulos profesionales de nivel departamental o de nivel intermedio o superior deben proporcionar prueba de empleo, un título profesional y una carta de nombramiento de la unidad.
8. Si el cónyuge del solicitante no tiene un empleador formal, ¿su cónyuge debe estarlo? ¿Revisar opiniones del lugar de trabajo de su cónyuge? Complete la columna:? No tengo un lugar de trabajo formal. Si mi informe es falso, ¿asumiré todas las responsabilidades legales? Firmar en caracteres chinos y sellar con la huella digital; el cónyuge del solicitante, sin empleador formal, nacido antes de 1979 65438+31 de febrero (incluido 1979 65438+31 de febrero), debe vivir en la ciudad de Zhanjiang (el registro del hogar está en Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhanjiang). Zona, Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhanjiang, si se encuentra en el distrito de Mazhang o en el distrito de Potou, debe acudir a la jurisdicción correspondiente).
9. Cuando la unidad que establece subsidios de vivienda cambie de personal o de normas, es necesario llenar el “Formulario de Cambio de Subsidio de Vivienda” por triplicado y reportarlo a la Gerencia de Reforma y Seguridad de Vivienda de la Unidad. Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para revisión el próximo mes.
① Si un empleado se transfiere fuera (transferido a) la unidad, debe proporcionar los documentos pertinentes de la unidad y la organización social (carta de transferencia), libreta de subsidio de vivienda y una copia de su documento de identidad.
(2) Si los estándares cambian, proporcione 1 aviso de empleo o certificado de título profesional, carta de nombramiento y otros materiales de certificación relevantes, 1 libreta de subsidio de vivienda, tarjeta de identificación personal;
(3) Aquellos que han recibido subsidio de vivienda Si un cuadro o empleado fallece, la unidad deberá completar el "Formulario de cambio de subsidio de vivienda" y el "Formulario de solicitud para recibir un subsidio de vivienda único" por triplicado y proporcionar por triplicado (1 copia ) de la libreta de subsidio de vivienda y del certificado de defunción. (Nota: si un empleado muere y necesita recibir el subsidio de vivienda restante en una sola suma, el número total de años que recibe el subsidio de vivienda no puede exceder los años de trabajo reales del empleado en la unidad);
(4 ) El empleado ha recibido subsidio de vivienda durante 15 años, deberá presentar una copia de su libreta (1 copia) y una copia de su documento de identidad personal (1 copia).
10. Cuando los cuadros militares desmovilizados (suboficiales retirados) soliciten la diferencia del subsidio de vivienda, además de proporcionar los materiales pertinentes antes mencionados, también deberán proporcionar un "Formulario de Informe de Aprobación de Militares Desmovilizados". Cuadros (Formulario de Registro de Retiro de Suboficiales en Servicio Activo Retirados)” (Adjuntar copia de expediente personal).
Proceso de tramitación
¿La unidad del solicitante presenta la solicitud? ¿La Sección de Reforma de Vivienda y Gestión de Seguridad de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural aceptará, revisará y agregará opiniones de aprobación? Enviar una copia al solicitante (después de que la persona a cargo de la institución gubernamental reciba la copia de la Autoridad de Vivienda, aún necesita resumir las opiniones de revisión y enviarlas a la Oficina Municipal y sellarlas con la Autoridad de Vivienda para registro, y se devolverá una copia a la Autoridad de Vivienda para su registro).