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¿Qué tal el duodécimo día del primer mes lunar de 2021? ¿Adecuado para qué?

¿Qué tal el duodécimo día del primer mes lunar de 2021?

Calendario lunar: duodécimo día del primer mes lunar de 2021.

Calendario gregoriano: martes 23 de febrero de 2021

Apropiado

Iniciar un negocio, casarse, obtener un certificado, trabajar, establecerse y viajar.

Abrir un negocio, cocinar, viajar, matricularse en la escuela, reparar tumbas y ofrecer sacrificios.

Abre el mercado, recolecta dinero, saca ropa, cásate, ayuna y busca riqueza.

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Celos

Mudarse, decorar, mudarse a una casa, iniciar la construcción, comprometerse, enterrar.

Liang, heredero, nombramiento, inauguración, construcción, bendición.

Liberación, corrosión, perforación, minería, reubicación, construcción.

Ser coronado, buscar tratamiento médico, erigir pilares, soltar agua, comprar propiedades, construir terraplenes.

Afortunados y auspiciosos: Tiande, Yuetian, Wangri, Tiancang, Yaoan, Wuhe, Li, Fu, Yuetian.

Tabúes para ahuyentar a los malos espíritus: Cuáles son los tabúes apropiados para ahuyentar a los malos espíritus: torre lunar, hora, casa terrenal, dios tabú, castigo celestial, general Yin, Liu Cheng Shuan, dios del trueno, y ramas terrenales?

1. Cobertizo de luz

Se conoce comúnmente como cobertizo de las doce lámparas. Esto significa que se acerca el Festival de los Faroles. A partir de este día, los administradores de la aldea reunirán a artesanos expertos y adultos jóvenes para preparar linternas y realizar diversos preparativos para disfrutar del Festival de los Faroles. Hay una canción infantil: Once chirridos, doce farolas, trece personas encienden las luces, catorce luces están encendidas, quince filas y media luna, dieciséis personas apagan las luces.

2. Celebra el Día del Ratón

Se dice que el día duodécimo del primer mes lunar es el día en que los ratones se casan con sus esposas. Algunas personas también dicen que este día es el cumpleaños. de ratones, por lo que la gente crea varios programas en torno a los ratones, no solo expresa el odio de la gente común hacia las ratas y ahuyenta el arduo trabajo de los aldeanos durante un año. En este día, las actividades populares Han incluyen esconder tijeras, recoger zapatos viejos, pellizcar la boca de los ratones, etc. No puedes usar tijeras el Día de la Rata. Mientras no escuches el ruido de las tijeras, no escucharás el ruido de los ratones comiendo en tu casa durante un año. Esa mañana, los niños de todos los hogares llevaban cestas y iban de puerta en puerta para recoger zapatos viejos, y los aldeanos estaban dispuestos a regalar los zapatos malos.

3. Hacer bolas de masa

El duodécimo día del primer mes lunar, cada hogar debe envolver bien las bolas de masa y las bolas de masa, lo que comúnmente se conoce como apretar la boca del ratón, que significa. hacer feliz al ratón y sufrir menos daño. La gente hará las bolas de masa como ratones, con boca, orejas y cola, y usará frijoles mungo como ojos. La gente dice que el propósito de hacer bolas de masa es pellizcar la boca del ratón para que no pueda morderla y no habrá ratones en la casa durante un año.

4. Día de Dingdian

En la costumbre popular Hakka, la gente colocará linternas para celebrar el Festival de las Linternas. El duodécimo día del primer mes lunar, todas las aldeas reunirán a artesanos expertos. para construir tiendas de campaña y encender faroles. Debido a que en el dialecto hakka, la luz y el Ding son homofónicos, el duodécimo día del primer mes lunar también es el día Ding.

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Según la interpretación del artículo 33 del "Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas" por parte del Consejo de Estado y el Ministerio de Construcción, sólo se otorgará una compensación adecuada si las casas no residenciales se derriban para intercambiar derechos de propiedad, requieren reubicación temporal y transición. o suspender la producción y el negocio. Por lo tanto, existen tres situaciones: (1) Si la demolición de viviendas no residenciales conduce a la transición de los derechos de propiedad y la suspensión de la producción y el negocio, la compensación se proporcionará de acuerdo con las regulaciones durante el período de transición y las normas de compensación específicas. se puede determinar con base en la evaluación (2) La demolición de casas no residenciales, lo que resulta en la implementación de una compensación monetaria. En caso de suspensión de la producción y el negocio, no se otorgará ninguna otra compensación porque la compensación monetaria es un acuerdo único; (3) No se otorgará ninguna compensación en caso de suspensión de la producción y del negocio causada por la demolición de viviendas. ¿Qué disposiciones tiene el "Reglamento de administración de propiedades" sobre las responsabilidades de las unidades de construcción en las actividades de administración de propiedades? El "Reglamento de administración de propiedades" estipula que las unidades de construcción tienen las siguientes responsabilidades principales en las actividades de administración de propiedades: Primero, formular convenios temporales para los propietarios. El artículo 22 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula que la unidad de construcción deberá formular un acuerdo temporal con los propietarios antes de vender la propiedad y no infringirá los derechos e intereses legítimos del comprador de la propiedad. Al mismo tiempo, el artículo 23 exige que se indique y explique claramente al comprador de la vivienda antes de venderla. El segundo es seleccionar y contratar una empresa de administración de propiedades de acuerdo con la ley. El artículo 24 del "Reglamento de administración de propiedades" exige que las unidades de construcción seleccionen empresas de administración de propiedades mediante licitación de conformidad con el principio de separación del desarrollo inmobiliario y la administración de propiedades. Al mismo tiempo, se estipula claramente que, excepto en el caso de propiedades residenciales con menos de tres postores o aprobados por el departamento competente, la unidad de construcción seleccionará las empresas de administración de propiedades mediante licitación. El artículo 25 también estipula que el contrato de compraventa firmado entre la unidad constructora y el comprador debe incluir el contenido acordado en el contrato preliminar de servicios inmobiliarios, incluida la licitación, la selección de los servicios prestados por las empresas administradoras de propiedades, el contenido y las normas de cobro, etc., para evitar algunos actuales Algunos proyectos "de un solo hogar" tienen responsabilidades poco claras y una gestión caótica durante la construcción y la gestión, a fin de proteger plenamente los derechos e intereses legítimos de los propietarios. En cuanto a las propiedades residenciales que no necesitan ser seleccionadas mediante licitación, actualmente sólo el artículo 23 de las "Medidas de gestión de propiedades de Guangzhou" estipula que "los edificios de varias plantas de menos de 30.000 metros cuadrados o los edificios de gran altura (incluidos los edificios mixtos de gran altura) edificios y edificios de varias plantas) menos de 10.000 metros cuadrados" arroz". El tercero es la asignación de edificios de gestión de propiedades. El artículo 30 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula que la unidad de construcción asignará los edificios necesarios para la administración de la propiedad dentro del área de administración de la propiedad. El artículo 38 también estipula que la propiedad de los edificios de administración de propiedades pertenece a los propietarios de conformidad con la ley, y la empresa de administración de propiedades no podrá cambiar su uso sin el consentimiento de la junta de propietarios. El cuarto es pagar los honorarios de gestión de las propiedades desocupadas. El párrafo 2 del artículo 42 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula que las propiedades que hayan sido terminadas pero no hayan sido entregadas al comprador serán pagadas por la unidad de construcción. Esto también difiere del "Reglamento de administración de propiedades de la provincia de Guangdong", que estipula que las unidades de construcción solo deben pagar el 50% de las tarifas de servicios de propiedad para propiedades desocupadas.