¿Actualización del "Concurso de talentos"? Las cuatro plazas han levantado sucesivamente las restricciones a la compra de talentos.
El "Aviso" publicó que todos los tipos de talentos que hayan trabajado en el distrito de Huangpu durante más de medio año pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales en el distrito sin restricciones de registro de hogar que sus padres o cónyuges posean en Guangzhou; tarjetas verdes de talento o distrito Los talentos excelentes reconocidos dentro de la ciudad pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales en el distrito de Huangpu. Los residentes de Hong Kong y Macao que compran viviendas comerciales en el distrito de Huangpu disfrutan del mismo trato que los residentes registrados en Guangzhou.
La política de compra de talentos del distrito de Huangpu se relajó
Tan pronto como la política salió a la luz, rápidamente provocó fluctuaciones en el mercado.
De hecho, 65438 + en la noche del 19 de febrero, hubo informes en los medios de que el distrito de Guangzhou Huangpu relajaría las restricciones de compra el día 20. Temprano en la mañana del día 20, un agente de bienes raíces dio seguimiento rápidamente a la copia de venta de casas en WeChat Moments: ¡El distrito de Huangpu ha relajado las restricciones de compra y la prisa por comprar casas ha comenzado oficialmente! ¡Podrás conseguir una casa antes de que suba el precio depende de qué tan rápido actúes! Si no compras una casa este año, ¡estarás ocupado todo el año!
Un vendedor del proyecto de Huangpu dijo que el equipo de ventas del equipo del proyecto de la compañía había estado extremadamente entusiasmado desde anoche y comenzó a buscar visitas a las propiedades, preparándose para utilizar las buenas noticias para impactar el rendimiento nuevamente antes de fin de año.
Según el reportero del 21st Century Business Herald, el distrito de Guangzhou Huangpu es un área estrictamente restringida. La política de restricción de compras anterior de Guangzhou muestra que “dentro del área de restricción de compras, los hogares con residencia permanente registrada no local deben pagar impuestos personales o de seguridad social durante cinco años antes de poder comprar un conjunto de viviendas comerciales. Los hogares registrados en esta ciudad están limitados a. comprar dos conjuntos de viviendas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción) y viviendas de segunda mano para adultos solteros (incluidos los divorciados) con registro de hogar local se limitan a comprar una casa en esta ciudad "Esto significa que los compradores de viviendas que no están registrados en el hogar. Necesidad de pagar seguridad social o impuesto personal durante 5 años consecutivos.
La introducción de las políticas antes mencionadas en el distrito de Guangzhou Huangpu equivale a relajar las restricciones de compra. Quienes han trabajado localmente durante más de medio año no están sujetos a restricciones en el registro del hogar, y sus padres y los padres de su cónyuge también disfrutan de las mismas calificaciones para la compra de una vivienda.
De hecho, tras las restricciones a la compra en Guangzhou, el distrito de Guangzhou Huangpu fue una de las primeras zonas en combinar políticas de talento con políticas de alquiler y compra de viviendas, y puso en marcha una serie de medidas dirigidas a los talentos.
Por ejemplo, en 2065438 + mayo de 2007, el distrito de Huangpu de la ciudad de Guangzhou emitió las "Medidas de implementación para reunir "talentos de Huangpu" en la zona de desarrollo de Guangzhou del distrito de Huangpu, ciudad de Guangzhou", proporcionando diversos grados de subsidios. a los talentos introducidos en el distrito. Los ganadores del Premio Nobel y los académicos recibirán un máximo de 6,543,8 millones de yuanes para establecerse; aquellos que no disfruten de la tarifa de reasentamiento obtendrán derechos de propiedad de villa después de trabajar en el área durante 10 años, otros talentos destacados, talentos destacados y élite; talentos que no disfrutan de la tarifa de reasentamiento Se proporcionan subsidios de vivienda de hasta 10.000 yuanes, 8.000 yuanes y 5.000 yuanes por mes respectivamente, con un período de subsidio de 3 años. Se proporcionarán subsidios de vivienda al personal recién incorporado que haya trabajado en empresas locales durante un año, incluidos 50.000 yuanes para estudiantes de doctorado o aquellos con títulos profesionales y técnicos asociados de alto nivel, 30.000 yuanes para estudiantes de maestría y 20.000 yuanes para graduados universitarios a tiempo completo. .
265438+El periodista del 20th Century Business Herald buscó la palabra clave "vivienda para talentos" en el sitio web oficial del distrito de Huangpu, Guangzhou, y seleccionó la opción de documento de política. * * * Hubo 119 búsquedas relacionadas. El contenido se refiere principalmente a: subsidios de alquiler, subsidios de vivienda, subsidios de instalación, incentivos en efectivo, educación de los niños, etc.
Foshan, Nansha y Huadu han relajado sucesivamente las restricciones a la compra de talentos.
Un reportero del 21st Century Business Herald descubrió que en el último mes, el distrito de Huangpu en Guangzhou es otra área que ha relajado las restricciones de compra después de Foshan, el distrito de Nansha y el distrito de Huadu en Guangzhou.
165438+En la tarde del 29 de octubre, el sitio web oficial de la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social de Foshan reveló las últimas noticias. Con el fin de mejorar aún más la política de vivienda para talentos, aquellos con una licenciatura o superior que trabajan en Foshan no están sujetos a ningún registro de hogar, impuestos personales o restricciones de seguridad social en su primera vivienda. Esto significa que Foshan ha pasado de tener que presentar prueba de pago de impuestos de seguridad social durante más de un año a tener que trabajar en Foshan y tener una licenciatura o superior para comprar una primera vivienda sin restricciones.
12 13 Sitio web oficial El Gobierno Popular del Distrito Nansha de Guangzhou emitió el “Aviso sobre la facilitación adicional de la compra de viviendas comerciales por parte de talentos y residentes de Hong Kong y Macao”. Los talentos con una licenciatura o superior y que trabajan en Nansha no están sujetos a restricciones impositivas de seguridad social.
Además de las políticas mencionadas anteriormente, Guangzhou también ha liberalizado sus políticas de compra de viviendas para personas de Hong Kong y Macao.
Del 12 al 17 de diciembre, los habitantes de Hong Kong y Macao podrán comprar casas en varios distritos de Guangzhou sin presentar pruebas de educación, trabajo o residencia. Sólo necesitan proporcionar tarjetas de identificación y pases de Hong Kong y Macao para cumplir con las condiciones de no tener una casa en Guangzhou.
En la noche del 12 al 17, el distrito de Huadu, ciudad de Guangzhou, lanzó la "Guía de solicitud de tarjeta verde para talentos del distrito de Huadu (edición revisada)", que relajó por completo el pago de la seguridad social y las restricciones de títulos académicos para los solicitantes. refiriéndose principalmente a aquellos que poseen residentes nacionales del distrito de Huadu que tienen una tarjeta verde para talentos en el área metropolitana y no están registrados en Guangzhou pueden disfrutar del tratamiento de los residentes registrados en Guangzhou y comprar su propia vivienda en el área administrativa de Huadu. En otras palabras, los talentos que cumplen con las condiciones para el emprendimiento y el empleo en Huadu no están sujetos a restricciones de registro familiar y pueden comprar una casa sin tener que pagar la seguridad social.
En opinión de expertos de la industria, bajo las repetidas órdenes del gobierno central de que “la vivienda es para vivir, no para especular”, los bienes raíces son en general estables. Las políticas locales tienen mayor discrecionalidad para "implementar políticas acordes a la ciudad". Para captar y retener talentos, la regulación inmobiliaria está relajando gradualmente las restricciones a los talentos. En el futuro, se ha convertido en una tendencia relajar las políticas de restricción de compras en nombre de los talentos. Se espera que en el futuro más ciudades se unan al “ejército de la relajación” y sigan implementando políticas específicas para atraer talentos que se establezcan aquí.