Las últimas noticias sobre las nuevas regulaciones para el ajuste de viviendas públicas de alquiler en Zhuji, Shaoxing en 2022 (las últimas noticias sobre las nuevas regulaciones para el ajuste de viviendas públicas de alquiler en Zhuji, Shaoxing en 2022)
Esta disposición se aplicará a la transferencia de vivienda pública de alquiler invertida y construida o coordinada por el gobierno en esta ciudad.
Objetos a aceptar para el traspaso de habitación
Solo podrán solicitar el traspaso de habitación los inquilinos que hayan vivido en viviendas públicas de alquiler durante más de un año. Los residentes que puedan transferir habitaciones después de haber sido revisados y confirmados por la unidad de administración deben acordar con la unidad de administración rescindir el contrato de arrendamiento original y firmar un nuevo contrato de arrendamiento el día en que se seleccione la casa. Los residentes que transfieran habitaciones deben mudarse de la casa original. casa dentro de una semana después de la firma del nuevo contrato.
Alcance de la Aceptación de las Transferencias de Habitaciones
Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler que cumplan una de las siguientes condiciones podrán solicitar ser transferidos a un apartamento en una comunidad vecina con cómodo acceso, pisos inferiores y mismo tipo de departamento y similar área Alquilar una casa:
Los familiares tienen discapacidades en las extremidades inferiores o visuales que causan dificultad en la movilidad
Los familiares tienen personas mayores de 70 años.
Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler que cumplan una de las siguientes condiciones pueden solicitar el intercambio por una vivienda pública de alquiler de dos dormitorios en una comunidad cercana:
Hay más de dos miembros en la familia, y la relación entre los dos es de padre-hijo o suegra Mujer, y los hijos tienen 14 años o más;
Hay más de dos miembros en la familia, dos de los cuales son suegro. hija o madre-hijo, y los hijos tengan 10 años o más.
Si un inquilino de una vivienda pública de alquiler cambia debido a un cambio de lugar de trabajo, podrá solicitar el cambio de vivienda del mismo tipo en una zona diferente. El cambio de lugar de trabajo estará sujeto a la diferencia entre la calle donde se ubica la actual comunidad de residencia y la calle donde se encuentra la actual unidad de pago de seguridad social. Podrá solicitar el traslado a una comunidad de vivienda pública de alquiler en la calle donde se encuentre. Se ubica la unidad de pago de la seguridad social.
Si en la calle donde se ubica la unidad de pago de la seguridad social no existe un complejo de vivienda pública de alquiler, la adecuación de la vivienda se realizará según el principio de proximidad.
Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler que tengan más de 70 años y necesiten el cuidado de familiares debido a una capacidad de autocuidado insuficiente pueden solicitar el intercambio de viviendas del mismo tipo en diferentes áreas.
Si el número de asegurados en la familia alquiladora aumenta a 3 o más, podrá solicitar el intercambio a una casa pública de alquiler de dos habitaciones en la comunidad.
El personal jubilado puede solicitar su traslado a un conjunto de vivienda pública de alquiler del mismo tipo cercano a su lugar de trabajo actual debido a un cambio de lugar de trabajo, pero deberá aportar el contrato laboral original y el comprobante de flujo salarial emitido. por la empresa.
Debido a las necesidades educativas de los niños menores, puede solicitar el traslado a una comunidad de viviendas públicas de alquiler del mismo tipo cerca de la escuela de los niños menores, pero debe proporcionar el aviso de admisión de la escuela o un comprobante de asistencia a la escuela. .
En principio sólo se permite el intercambio del mismo tipo de vivienda.
No se le permite solicitar un ajuste de habitación bajo las siguientes circunstancias
Si una familia inquilina tiene una de las siguientes circunstancias, no se le permite solicitar un ajuste de habitación:
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La calificación de seguridad ha sido cancelada o aún se encuentra en el proceso de disputa;
Cambiar la estructura y decoración actual de la casa;
Dañar la casa y sus accesorios. instalaciones y equipamientos y otras infracciones a las normas de uso;
Acumular sin causa justificada atrasos en el alquiler superiores a 6 meses;
Otras infracciones a la normativa pertinente sobre alquiler público de vivienda o al “Arrendamiento Contrato de Vivienda Pública de Alquiler".
Proceso para solicitar ajuste de vivienda
Los solicitantes presentan una solicitud de ajuste de vivienda al Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible y completan el "Formulario de Solicitud de Ajuste de Vivienda Pública de Alquiler".
El Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible acepta la solicitud del solicitante, revisa la autenticidad, integridad y validez de los materiales relevantes presentados por el solicitante y proporciona opiniones de revisión. Si se cumplen las condiciones, los solicitantes serán registrados por orden de solicitud y incluidos en el rango de selección de vivienda.
Los residentes sortearán las viviendas por orden
El Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible notificará a los solicitantes del sorteo para seleccionar viviendas cuando haya viviendas públicas de alquiler desocupadas que cumplan las condiciones.
El Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible realiza selecciones de lotería de vez en cuando, y los residentes que participan en la selección de viviendas sortean para seleccionar viviendas en el orden en que solicitan el registro.
Una vez que la familia inquilina completa el intercambio, en principio, no se permite volver a solicitar el intercambio dentro de los cinco años a partir de la fecha del intercambio.
Este reglamento entrará en vigor el 1 de marzo de 2022 y tendrá una validez de 5 años. Al mismo tiempo, se abolirán los "Reglamentos provisionales de la ciudad de Zhuji sobre ajustes de vivienda para viviendas públicas de alquiler".