Tasa impositiva sobre viviendas de alquiler personal en 2023
1. El alquiler mensual de la casa está dentro de los 30.000 yuanes (incluidos 30.000 yuanes). Necesidad de pagar: (1) Impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo por educación, recargo por educación local, fondo de conservación de agua - exento (2) Impuesto sobre bienes inmuebles 4% (3) Impuesto personal 10% Fórmula de cálculo del impuesto personal: el alquiler mensual es insuficiente 4.000 yuanes: (alquiler mensual-impuesto a la propiedad-800) multiplicado por 10% Alquiler mensual superior a 4.000 yuanes: (alquiler mensual-impuesto a la propiedad) multiplicado por 80% multiplicado por 65438+1 Si no es una casa en alquiler, usted. debe pagar: (1) Impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo por educación, recargo por educación local, fondo de conservación del agua - exención (2) Impuesto sobre bienes inmuebles 12% (3) Impuesto personal 20% (4) Impuesto de timbre 0,1% Fórmula de cálculo del impuesto personal: Alquiler mensual inferior a 4.000 yuanes: (Alquiler mensual
Objetividad legal:
Artículo 2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Los siguientes ingresos personales estarán sujetos a impuestos personales impuesto sobre la renta: (1) Ingresos por sueldos y salarios; (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por regalías (4) Ingresos por regalías (5) Ingresos de explotación; y bonificaciones; (7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles; (8) Ingresos por transferencia de inmuebles (9) Rentas incidentales. Artículo 3 Tasas del impuesto sobre la renta personal: (1) La renta integral está sujeta a una tasa impositiva progresiva en exceso del 3%. 45% (se adjunta la tabla de tasas impositivas); (2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas; (3) Se aplica una tasa impositiva proporcional del 20%); a los ingresos por intereses, dividendos, dividendos, ingresos por arrendamiento de inmuebles, ingresos por enajenación de inmuebles y ingresos incidentales.