¿Cuáles son las cuentas de “Activos Fijos por Arrendamiento Financiero” e “Ingresos Financieros No Realizados” respectivamente? Gracias.
Para los activos fijos bajo arrendamiento financiero, el tratamiento contable es el siguiente: En las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales - Normas de Arrendamiento Financiero”, para el arrendador, los créditos por arrendamiento financiero, los activos fijos de arrendamiento financiero y los Ingresos diferidos. – Ingresos financieros y otras partidas no reconocidas.
1.
2. Cuando expira el arrendamiento financiero, los activos subyacentes suelen ser propiedad del arrendatario. Cuando expira el arrendamiento operativo, los activos subyacentes son recuperados por el arrendador.
3. El arrendamiento financiero puede considerarse como "préstamo + compra". La empresa de arrendamiento financiero proporciona fondos para que el arrendatario compre activos y el arrendatario reembolsa el préstamo en un período de tiempo determinado.
Débito: Activo fijo-arrendamiento financiero
Débito: Gastos de financiación no reconocidos.
Préstamos: Cuentas por pagar a largo plazo
Si eres arrendador, no lleves cuentas. Las normas pertinentes son las siguientes:
1. Los activos fijos arrendados en régimen de arrendamiento financiero no se deprecian, pero como activos fijos de la empresa, generalmente se gestionan en el registro de activos fijos. Si lo alquilas, no necesitas hacer contabilidad.
2. Después de recibir el alquiler y emitir la factura del alquiler, procesar el ingreso del alquiler.
3. Transferir activos fijos y limpiarlos.
Al financiar el arrendamiento
Préstamo: activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento.
Préstamo: a largo plazo pagadero - arrendamiento financiero a pagar
Cuándo se paga el pago del arrendamiento
Préstamo: a largo plazo a pagar - arrendamiento financiero a pagar
Préstamos: depósitos bancarios
Cuando vence el arrendamiento y se obtiene la propiedad,
Débito: Activos fijos - activos fijos para operaciones.
Préstamo: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación.
Los activos fijos arrendados a empresas deben registrarse para referencia futura después de ser arrendados y cuando se paguen las tarifas.
Débito: gastos de explotación (gastos de gestión, gastos de fabricación)
Préstamo: depósitos bancarios
Financiación de inmovilizado arrendado:
Débito: Activos fijos (que reflejan el menor entre el valor razonable del activo al inicio del arrendamiento y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento)
Cargos financieros no reconocidos (que reflejan el menor de las cuentas por pagar a largo plazo y el valor registrado de los activos fijos) (la diferencia entre los dos)
Préstamo: pagadero a largo plazo (que refleja el pago mínimo del arrendamiento)
Si hay una tarifa de financiamiento,
Préstamo: activos fijos
Préstamos: depósitos bancarios
En otras palabras, los costos iniciales, como las tarifas de financiamiento, deben incluirse en el valor registrado de los activos fijos en el de la misma manera que cuando se compran activos fijos.
El arrendamiento de activos fijos con financiación es muy similar a la compra de activos fijos a plazos. El valor registrado de los activos fijos refleja el valor presente, las cuentas por pagar a largo plazo reflejan su flujo de efectivo futuro (incluido el principal y los intereses por pagar) y los costos financieros no reconocidos (la diferencia entre los dos primeros refleja los intereses futuros por pagar). Tomando como ejemplo el primer período de pago del alquiler, multiplique el valor registrado de los activos fijos por la tasa de interés que está utilizando actualmente para obtener el interés real para el período actual, tome prestado de: gastos financieros, tome prestado de: gastos financieros no confirmados. Además, el alquiler se paga mediante préstamos: cuentas por pagar a largo plazo y depósitos bancarios. Posteriormente, el saldo de las cuentas por pagar a largo plazo se resta del saldo de las comisiones de financiación no reconocidas para obtener el principal impago al comienzo del siguiente período, mientras que el saldo de las comisiones de financiación no reconocidas todavía refleja el saldo de los intereses impagos. Etcétera. Como se mencionó anteriormente, el arrendamiento financiero es similar a la compra a plazos, por lo que el arrendador no puede simplemente pedirle que pague el precio de compra (valor actual) del activo fijo en cuotas. Definitivamente le cobrará intereses y la tarifa de financiamiento no confirmada se recuperará. cuotas, por lo que, por supuesto, se deben incluir los cargos financieros en relación con el arrendatario.
(1) Según el modelo de arrendamiento financiero, el arrendatario contabilizará los activos fijos bajo arrendamiento financiero como sus propios activos fijos y confirmará los pasivos correspondientes.
(2) En la fecha de inicio del arrendamiento, la empresa utilizará el menor entre el valor en libros original del activo arrendado en esa fecha y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento como valor de entrada.
(3) Si la proporción de los activos arrendados con respecto a los activos totales de la empresa es igual o inferior al 30%, la empresa también podrá utilizar el pago mínimo del arrendamiento como valor de entrada de los activos fijos en la fecha de inicio del arrendamiento.
(4) Los costos financieros no reconocidos deben asignarse razonablemente durante el período del arrendamiento. Antes de que el equipo arrendado alcance su condición de uso prevista, los costos financieros no reconocidos asignados se incluirán en el costo de ingeniería del equipo arrendado.
Por ejemplo
Se constituye una empresa para alquilar un conjunto de equipos para su instalación mediante arrendamiento financiero. El tiempo de instalación del equipo es de 5 días. El precio total del equipo es de 220.000 yuanes (suponiendo que el precio del equipo sea inferior al valor actual del pago mínimo de arrendamiento). El precio de alquiler del equipo determinado según el contrato de arrendamiento es de 267.000 yuanes y se pagarán 30.000 yuanes adicionales (incluido el precio a pagar por la compra del equipo al final del período de arrendamiento). De acuerdo a lo establecido en el contrato de arrendamiento, el precio del arrendamiento se paga en cuatro años al inicio de cada año. El período de depreciación del equipo es de 5 años. La depreciación se calcula mediante el método de línea recta (sin considerar el valor residual neto). ).
Una vez finalizado el período de arrendamiento, el equipo se entregará a la empresa de arrendamiento. Los activos de arrendamiento financiero de la empresa representan el 40% de sus activos totales.
(1) El equipo de alquiler ha sido aceptado y entregado para su instalación.
Débito: Construcción en curso-proyecto de instalación (arrendamiento financiero de equipos) 220.000.
Coste de financiación no reconocido 47.000
Préstamo: pagadero a largo plazo - arrendamiento financiero pagadero 267.000 yuanes.
Préstamo: Construcción en curso-proyecto de instalación (financiación de equipos arrendados) 30.000.
Préstamo: depósito bancario de 30.000 yuanes.
(2) El equipo de alquiler se instala y se entrega para su uso.
Débito: activos fijos - activos fijos de arrendamiento financiero de 250.000 yuanes.
Préstamo: construcción en curso-proyecto de instalación (equipo de arrendamiento financiero) 250.000 yuanes.
(3) Cuando la cuota del arrendamiento financiero se pague en cada cuota.
Débito: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar 66 750
Crédito: depósitos bancarios 66 750
(4) La depreciación se calcula cada año.
Préstamo: Costo de fabricación - un taller - gasto de depreciación de 50.000 yuanes.
Crédito: La depreciación acumulada es de 50.000.
(5) Los gastos financieros no reconocidos se imputan anualmente por el método de línea recta.
Débito: Gastos financieros 11.750.
Préstamo: La financiación no reconocida cuesta 11.750.
(6) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, los derechos de propiedad de los activos arrendados se transfieren a la empresa.
Débito: activos fijos - activos fijos de producción y operación de 250.000 yuanes.
Préstamo: Activos fijos - arrendamiento financiero transferido a activos fijos 250.000 La empresa A alquiló un conjunto de equipos de producción a la empresa X por un período de 4 años. La empresa A paga un alquiler de 100.000 yuanes al final de cada año. La vida útil del equipo sigue siendo de 8 años. El valor contable y el valor razonable en la fecha de firma del contrato son ambos de 350.000 yuanes. La depreciación se calcula según el método lineal y no hay valor residual. Para este negocio de arrendamiento, la Compañía A incurrió en costos directos iniciales de RMB 65,438+0,000, y la Compañía X incurrió en costos directos iniciales de RMB 2,000. Cuando expira el período de arrendamiento, la empresa A compra equipo de producción a un precio de 500 yuanes. El valor razonable del equipo arrendado en esa fecha se estima en 85.000 yuanes. El tipo de interés pactado en el contrato es del 10%. (No considerar todos los impuestos relacionados con esta actividad de arrendamiento)
(1) Asientos contables para el tratamiento contable del arrendatario en la fecha de inicio del arrendamiento: (se omite el proceso de cálculo específico)
Debito: Activos fijos - activos fijos arrendados por entidades financieras (el menor entre el valor razonable actual y el pago mínimo del arrendamiento + el valor actual de los costos directos iniciales) 318331,5.
Costes de financiación no confirmados (número de prestatarios y prestamistas) 83168,5
Préstamo: cuentas por pagar a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero a pagar (pago mínimo de arrendamiento) 400.500.
Depósito bancario (coste directo inicial) 1.000
(2) Asientos contables procesados por el arrendador en la fecha de inicio del arrendamiento: (se omite el proceso de cálculo específico)
Débito: Cuentas por cobrar a largo plazo - cuentas por cobrar por arrendamiento financiero (pago mínimo del arrendamiento + costos directos iniciales) 402.500.
Préstamo: Activos de arrendamiento financiero (valor contable) 350.000 yuanes.
Ingresos financieros no realizados (número de prestatarios y prestamistas) 50.500
Depósitos bancarios (coste directo inicial) 2.000
Se debe prestar especial atención a la compensación de los ingresos directos iniciales factor de costo Impacto en los ingresos financieros no derivados del trabajo.
En este caso, los ingresos financieros no realizados deben reducirse en 2000 yuanes, y los asientos contables son los siguientes:
Débito: ingresos financieros no realizados en 2000
Préstamo: Cuentas por cobrar a largo plazo - cuentas por cobrar arrendamiento financiero 2.000.
Los activos fijos arrendados financieros esencialmente han transferido todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos. Incluso si su propiedad aún no ha sido transferida, el arrendatario todavía tiene control sobre el activo y debe tratarlo como su propio activo, como depreciación, deterioro, etc. Sin embargo, los activos fijos no pertenecen al arrendador y no se deprecian a menos que el arrendador recupere los activos arrendados una vez que expire el plazo del arrendamiento.