Las propiedades rurales traerán nuevas oportunidades después de 2020. ¿Qué significa “hipoteca 1 a 1”?

Durante miles de años, la tierra ha sido el arma mágica de los agricultores para sobrevivir, es su riqueza más preciada, la garantía de la vida más básica para los hermanos agricultores y el cuenco de arroz para comer.

El Comité Central del Partido siempre ha estado pensando en los agricultores y beneficiándolos. Para proteger al máximo los derechos e intereses de los agricultores sobre la tierra, el país ha lanzado una serie de directrices y políticas y ha llevado a cabo una serie de medidas. de reformas agrarias, incluida la reforma agraria. Una serie de políticas y regulaciones que benefician a la gente, como la contratación y la transferencia de tierras.

Recientemente, el país ha llevado aún más el trabajo de reforma agraria a un clímax, como la confirmación de los derechos sobre la tierra, la separación de los tres poderes, etc. En la actualidad, más de 94 familias en todo el país han obtenido certificados de derechos de gestión de contratos de tierras. La confirmación de los derechos de propiedad en la mayoría de las zonas del país también se completará a finales de 2020. A finales de 2020, la mayoría de las familias podrán. para obtener un certificado de propiedad inmobiliaria nuevo.

El nuevo certificado de bienes raíces implementa el registro integrado de propiedad y casa. No solo contiene información sobre el área del terreno de la casa, sino que también contiene información exacta, como el área de construcción de la casa. , aclarando los límites de la propiedad. Los agricultores pueden determinar libremente sus propios derechos de propiedad y de propiedad, y pueden salvaguardar más eficazmente sus derechos e intereses legítimos. Una vez que la propiedad de la propiedad y la vivienda esté clara, habrá más cosas que se podrán hacer. Entonces, ¿de qué sirve obtener un certificado de título de propiedad inmobiliaria? ¿Qué quiere decir con "una transferencia, una transferencia, una hipoteca"?

Los derechos de uso de las propiedades de los agricultores se pueden transferir de acuerdo con la ley

Con el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria, los derechos de uso de las propiedades de los agricultores se pueden transferir de acuerdo con la Ley que permite a los agricultores vivir en sus propiedades.

Transmisión de propiedad significa la transferencia de derechos de uso de propiedad. Como todos sabemos, antes de esto, las propiedades rurales eran de propiedad colectiva y los agricultores individuales no podían comprar ni vender propiedades. Sin embargo, el derecho a utilizar las propiedades podía transferirse de conformidad con la ley.

En la actualidad, el país también está promoviendo la política de separación de tres derechos para las tierras de propiedad (es decir, separación de la propiedad de la propiedad, derechos de calificación y derechos de uso). Después de la separación de tres derechos en las viviendas rurales, la propiedad de las viviendas rurales pertenece a las organizaciones económicas colectivas de agricultores, los derechos de calificación pertenecen a los agricultores y los derechos de uso pertenecen a los usuarios (por ejemplo, si A alquila una casa a B, entonces B obtendrá la propiedad (el derecho a usarla, no importa incluso si B tiene una residencia permanente registrada en la ciudad).

? Las tierras que alguna vez estuvieron ociosas pueden convertirse en terrenos de construcción comercial colectiva y comercializarse.

Actualmente, los agricultores construyen casas en sus propias granjas, además de vivir en ellas, porque muchos de ellos no trabajan en casa. Si compras una casa en la ciudad, no podrás vivir en ella; esto resultará en que la casa quede inactiva, lo que es un desperdicio de recursos.

El Estado tiene esto plenamente en cuenta para los agricultores, anima a los colectivos rurales y a los agricultores a hacer pleno uso de las granjas y residencias inactivas y permite el desarrollo de granjas y B&B de acuerdo con las leyes y reglamentos a través de operaciones independientes. , operaciones cooperativas, operaciones encomendadas, etc. , turismo rural, etc.

¿La entrada Homestead?1 se refiere a la devolución de terrenos residenciales al mercado para obtener dividendos. Como todos sabemos, el país actualmente permite la entrada al mercado de terrenos de construcción comercial colectiva. Las "Opiniones sobre el establecimiento y mejora de mecanismos institucionales y sistemas de políticas para el desarrollo urbano y rural integrado" establecen: "Se permite a los colectivos de aldeas convertir terrenos residenciales inactivos y terrenos abandonados para construcción de bienestar público colectivo en construcciones comerciales colectivas, bajo la premisa de la voluntariedad y conforme a la ley." El terreno entra al mercado. ?

Después de la confirmación de los derechos a finales de 2020, se ha aclarado la propiedad de todos los terrenos y han desaparecido los obstáculos legales. El colectivo puede utilizar de forma segura los terrenos inactivos de cada hogar de los aldeanos.

Después de que la tierra ociosa se convierte en tierra de construcción comercial colectiva y entra al mercado, los beneficios para los hermanos agricultores son obvios y los hermanos agricultores pueden aumentar más sus ingresos.

Una hipoteca se puede utilizar como un préstamo hipotecario con derechos de propiedad de la vivienda de los agricultores.

La hipoteca única de Homestead se refiere al préstamo hipotecario con derechos de propiedad de la vivienda de los agricultores.

En el pasado, todo el mundo solo escuchaba que las casas comerciales de la ciudad tenían certificados de derechos de propiedad y que los certificados de propiedad se podían utilizar como préstamos hipotecarios. Todo el mundo debe tener envidia.

Con el nuevo certificado inmobiliario también se pueden hipotecar los derechos de propiedad de las viviendas de los agricultores.

Los préstamos hipotecarios sobre derechos de propiedad de viviendas de los agricultores se refieren a préstamos otorgados por instituciones financieras bancarias a propietarios de viviendas de agricultores calificados, utilizando como garantía la propiedad de la vivienda de los agricultores y los derechos de uso de la tierra ocupada sin cambiar la naturaleza de la propiedad de la propiedad. y los intereses reembolsados ​​en un plazo acordado. De esta manera, los agricultores no tienen que preocuparse si quieren hacer negocios, dedicarse a la cría o si les faltan fondos para bodas o funerales.