Interpretación de la última política de compra de viviendas de Jinan en 2023
1. El comprador debe tener un documento de identidad, un registro de hogar y otros certificados de identidad legales y válidos; p>2. Ya sea una casa nueva o de segunda mano, el comprador debe tener Los compradores con residencia registrada solo pueden comprar una casa;
3. y no tiene casa en Jinan (excepto apartamentos y casas comerciales);
4. Los compradores deben pagar el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social en Jinan durante 24 meses o más dentro de tres años. Los compradores con una licenciatura solo necesitan. para pagar la seguridad social durante 6 meses o más en Jinan;
5 los compradores deben tener un pago inicial y una licenciatura. Los compradores de viviendas solo necesitan hacer un pago inicial del 30% del precio total de compra;
6. El comprador debe tener buen crédito, ingresos estables y cierta capacidad de pago;
7. Regulaciones de los departamentos pertinentes y otras condiciones.
Las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Jinan son las siguientes:
1. Deben presentar prueba de pago de seguridad social o impuestos en Jinan durante un año; >
2. Un pago inicial de 30 RMB por el precio de la vivienda propuesto;
3. Tener ingresos estables y capacidad y voluntad de pagar a tiempo. Tener un buen historial crediticio;
5. Ser capaz de proporcionar contratos y acuerdos de adquisiciones;
6. Ser capaz de proporcionar certificados de identidad, certificados de residencia y certificados de matrimonio;
7. Tener actos civiles completos;
p>
8. Las demás condiciones que exija el banco prestamista.
En resumen, hay dos formas para que los forasteros compren una casa en Jinan. Una es establecerse y comprar una casa. Este método incluye talentos que se instalan, compran una casa y alquilan una casa. En segundo lugar, si no se decide a comprar una casa, puede calificar para comprar una casa si tiene una licenciatura o superior y paga la seguridad social durante medio año continuo. Sólo puedes comprar un juego, con un pago inicial de 30. Sólo aquellos con una licenciatura o menos deben pagar la seguridad social durante dos años consecutivos, por lo que sólo pueden comprar un juego, pero se requiere un pago inicial de 60.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar fondos del fondo de vivienda para empleados. cuenta de fondo de previsión El saldo de almacenamiento de:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes
(2) Jubilación
; (3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Pagar el principal y interés del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.