¿Hay algún problema en construir una casa con una altura de 2 cm o más en zonas rurales en 2021?
Según las nuevas regulaciones en algunas provincias, podemos saber que un hogar solo puede poseer una vivienda, y el área de la vivienda estará vinculada a todos los miembros de la familia. Cuanta más gente haya, más terrenos residenciales podrán solicitar, pero la superficie total no puede exceder los 200 metros cuadrados.
Si su familia solicitó un área de finca de 130 metros cuadrados, pero construyó un patio o pocilga al construir la casa, y el área del patio y pocilga excede los 130 metros cuadrados que Solicitado, entonces el exceso El área se cobra en el rango de 1 a 50 yuanes.
Las tarifas cobradas son diferentes en cada región. En algunas zonas, la tarifa es de 10 yuanes por más de un metro cuadrado, y en otras, la tarifa es de 15 yuanes. Si desea obtener más información sobre los cargos por exceder el área de su propiedad local, puede consultar a los departamentos pertinentes de su localidad.
Nueva Ley de Vivienda 2021
De acuerdo con el contenido de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" recientemente implementada en enero de 2021, existen las siguientes nuevas regulaciones para las viviendas:
1. Las tierras familiares, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
De hecho, la propiedad de las tierras rurales pertenece al colectivo, por lo que los agricultores tienen derecho a utilizarlas. Los agricultores disfrutan de la propiedad de los bienes inmuebles de sus propiedades y tienen derecho a comprarlos, venderlos y alquilarlos, y no están sujetos a infracción por parte de otros.
2. Un aldeano rural sólo puede ser propietario de una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
El terreno utilizado por los agricultores para construir casas y pequeños patios no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
3. Los aldeanos rurales que vendan, alquilen o donen sus casas y luego soliciten terrenos para su propiedad no serán aprobados.
La tierra de las granjas sólo se puede transferir dentro del colectivo de la aldea. Una vez vendida o alquilada una casa rural, el derecho de uso de la vivienda se transfiere al cesionario o arrendatario, pero la propiedad de la vivienda permanece en manos del colectivo. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada.
4. El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus propiedades a cambio de una tarifa de conformidad con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente las propiedades ociosas y ociosas. casas.
La última política para viviendas rurales en 2021
La última política para viviendas rurales en 2021 es principalmente la política de "un hogar, un hogar", que requiere que los aldeanos rurales posean solo una granja. Sin embargo, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de viviendas rurales", quienes tengan una de las siguientes circunstancias pueden solicitar la vivienda familiar:
1 Aquellos que necesiten reubicarse o reconstruirse debido a problemas nacionales o colectivos. construcción, reubicación, desastre, etc. ;
2. La implementación de la planificación de ciudades, pueblos y mercados o la reconstrucción de pueblos antiguos requiere ajuste y demolición;
3. El área de la propiedad existente aún no ha alcanzado los estándares límite estipulados en estas medidas. Necesita ser reconstruida o ampliada;
4. Ha cumplido las condiciones para la división de hogares y el área de la propiedad original no. alcanzó el estándar límite estipulado en estas medidas y necesita ser reconstruido o ampliado;
5 con la aprobación del gobierno popular del condado, el personal profesional y técnico introducido o contratado por las organizaciones económicas colectivas rurales realmente necesita establecerse. en zonas rurales;
6. Trabajadores jubilados y jubilados, militares desmovilizados y chinos en el extranjero, sus dependientes y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán legalmente certificados para regresar al lugar de residencia original para establecerse. ;
7. Salvo disposición en contrario de las leyes, reglamentos y normas.