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¿Cómo compensarán los departamentos pertinentes las deficiencias en materia de arrendamiento en 2018?

Se informa que desde 2017 el mercado inmobiliario ha sido regulado y rectificado a nivel nacional. En 2018, los departamentos pertinentes también implementarán una serie de medidas para ayudar a compensar las deficiencias en el arrendamiento.

El informe señala que el responsable del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que en 2018 el mercado de alquiler de vivienda se cultivará y desarrollará en ciudades grandes y medianas con población neta. Se promoverá la entrada de capitales, se promoverá la construcción de empresas de alquiler de propiedad estatal y se utilizará plenamente el mercado para liderar, regular, activar y regular al mismo tiempo, apoyar el desarrollo de empresas de alquiler de viviendas profesionales e institucionalizadas y acelerar el alquiler de viviendas; legislación y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes interesadas en el arrendamiento.

Recientemente, un proyecto de viviendas con derechos de propiedad en el distrito de Haidian, Beijing, comenzó a solicitar registro. Según las regulaciones, la proporción de derechos de propiedad de los compradores de viviendas es del 70%, y el precio de la vivienda también es más bajo que el promedio del mercado: el precio de venta promedio, incluidos los costos completos de decoración, es de 35.000 yuanes por metro cuadrado. Beijing ha dejado claro que suministrará 250.000 unidades de viviendas con derechos de propiedad en cinco años.

Además, en 2018 se rehabilitarán 5,8 millones de barrios chabolistas. Al mismo tiempo, para aumentar la oferta física de viviendas públicas de alquiler, no sólo debemos dar prioridad a los grupos vulnerables en el saneamiento, el transporte público y otras industrias, sino también incluir a trabajadores calificados sin hogar recién empleados, trabajadores migrantes, médicos jóvenes y Maestros jóvenes para brindar diversos servicios a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda.

¡Espero que las deficiencias del mercado inmobiliario se puedan compensar pronto!

上篇: En el modelo de liderazgo de PM, los tipos de comportamientos de liderazgo son 下篇: ¿Cuáles son las características y el rendimiento de los componentes de GRC? Aislamiento de paredes exteriores materiales ahorradores de energía Los materiales ahorradores de energía son materiales aislantes térmicos. Los materiales aislantes se refieren a materiales o materiales compuestos utilizados en envolventes de edificios o equipos térmicos y para resistir la transferencia del flujo de calor, incluidos tanto los materiales de aislamiento térmico como los materiales de aislamiento del frío. La importancia de los materiales aislantes térmicos es, por un lado, satisfacer las condiciones térmicas de los espacios del edificio o de los equipos térmicos y, por otro lado, ahorrar energía. A medida que el mundo tiene cada vez más escasez de energía, la importancia de los materiales de aislamiento térmico en la conservación de energía se vuelve cada vez más prominente. En lo que respecta a la calefacción y el aire acondicionado residencial en general, el uso de materiales envolventes de aislamiento térmico puede ahorrar entre un 50% y un 80% de energía con respecto a la base actual. Según las prácticas de ahorro de energía de Japón, cada tonelada de material aislante puede ahorrar 3 toneladas de carbón estándar por año, y su beneficio de ahorro de energía es 10 veces el costo de producción del material. Por lo tanto, algunos países consideran los materiales aislantes como la quinta "fuente de energía" más grande después del carbón, el petróleo, el gas natural y la energía nuclear. El aislamiento de paredes exteriores se basa principalmente en materiales aislantes como envolvente del edificio. El desarrollo y la aplicación de materiales aislantes de alta eficiencia son medidas efectivas para garantizar la conservación de energía del edificio. Actualmente, todos los países desarrollados del mundo conceden gran importancia a la producción y aplicación de materiales aislantes térmicos. La razón por la cual la conservación de energía en los edificios es buena es inseparable de su énfasis en el desarrollo de materiales de aislamiento térmico. 2.1 El rendimiento de los materiales de aislamiento térmico es resistir la transferencia del flujo de calor en la mayor medida posible, por lo que se requiere que los materiales de aislamiento térmico tengan una gran resistencia térmica y una pequeña conductividad térmica. Desde la perspectiva de la composición del material, la conductividad térmica de los polímeros orgánicos es generalmente menor que la de los materiales inorgánicos; la conductividad térmica de los no metales es menor que la de los materiales metálicos; la conductividad térmica de las sustancias gaseosas es menor que la de las sustancias líquidas; , y el de las sustancias líquidas es menor que el de las sustancias sólidas. Por lo tanto, si las condiciones lo permiten, se deben utilizar tanto como sea posible materiales poliméricos orgánicos o materiales inorgánicos amorfos, lo cual es beneficioso para el aislamiento térmico. Desde la perspectiva de la estructura del material, cuando la densidad aparente del material disminuye y la porosidad aumenta, la conductividad térmica del material es relativamente pequeña y los poros dentro del material son una gran cantidad de microporos cerrados. Para productos de espuma plástica, la densidad aparente óptima para cumplir con los requisitos de los materiales de aislamiento térmico es de 16~40kg/m3. Debido a la existencia de poros, el material inevitablemente absorberá agua en un ambiente húmedo, y la conductividad térmica del agua (0,5815w/m·k) es mucho mayor que la del aire en calma (0,0233 W/m·k). Por lo tanto, cuando aumenta la humedad ambiental, el contenido de humedad de equilibrio del material aumentará y la conductividad térmica del material disminuirá. Por lo tanto, como material aislante, la tasa de absorción de humedad del propio material debe ser lo más baja posible. Si es inevitable, el material debe tratarse hidrofóbicamente o recubrirse con un material impermeable. Además, el material aislante debe poder soportar determinadas cargas de impacto y tener una resistencia mecánica acorde con el entorno en el que se utiliza. Tiene buen rendimiento de unión, pequeña contracción y durabilidad para adaptarse al medio ambiente. 2.2 Los materiales aislantes de uso común pueden cumplir con los requisitos de rendimiento anteriores. Los materiales de ahorro de energía utilizados para el aislamiento exterior de edificios incluyen principalmente: tableros de espuma de poliestireno (EPS y XPS), tableros de lana de roca (mina), fieltro de lana de vidrio y partículas de poliestireno ultraligeras. material de lechada aislante. Todos los materiales anteriores tienen una característica común, es decir, hay una gran cantidad de poros cerrados en el material y la densidad aparente es baja, lo que también es necesario como material de aislamiento térmico. Su comparación de desempeño se muestra en la Tabla 1.