El contrato de alquiler por un año requiere tres pagos. El segundo año no me renovaron la visa y me quedé allí otros tres meses. Después de vivir aquí, ya no quiero alquilar. ¿Tengo que devolver el depósito de 1.500 yuanes?

Si no renuevas el contrato de arrendamiento cuando este vence, pero continúas viviendo en él y pagando alquiler, equivale a firmar un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Ambas partes podrán rescindir el acuerdo en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.

Te resultará difícil retirarte si no le das tiempo a prepararte.

Código Civil

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado sin que el arrendador plantee objeción alguna, el plazo original del arrendamiento será El contrato permanece en vigor pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.

Artículo 730

Si las partes no se hubieren puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato fuere confuso, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.