¿Puedo abrir un caso con un depósito no reembolsable de 1000?
1. El caso no será archivado.
2. Si el propietario se niega a devolver la propiedad, podemos llamar a la policía y pedirle que medie.
3. Si la mediación fracasa, sólo podrá resolverse mediante litigio.
4. Si el arrendatario desocupa el contrato de arrendamiento sin motivos justificables durante el período de arrendamiento, se trata de incumplimiento de contrato.
5. El depósito no es reembolsable. Si no hay incumplimiento de contrato, el inquilino puede acudir a los tribunales a demandar.
6. Disposiciones legales: “Código Civil”
Artículo 577 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a lo pactado, deberá será responsable de continuar con el desempeño y asumir cualquier responsabilidad por incumplimiento de contrato, como medidas correctivas o compensación por pérdidas.
2. ¿Necesito pagar un depósito para alquilar una casa?
1. El depósito por alquilar una casa no está obligado por ley. Sin embargo, para evitar daños futuros a la casa, el arrendador generalmente exigirá un depósito y lo hará constar en el contrato. Esta es también una forma eficaz de salvaguardar los intereses económicos de ambas partes.
2. El monto del depósito requerido por cada arrendador es diferente. Algunas casas están más completamente amuebladas y requieren un depósito más alto. Si la propiedad no está amueblada, el depósito generalmente se basará en el precio del alquiler.
¿Cuál es la fianza general para alquilar una casa?
1. Respecto a la fianza de alquiler, si es necesaria para cumplir el contrato y no hay acuerdo, se podrá complementar mediante negociación.
2. La fianza de alquiler suele ser pactada tanto por el arrendador como por el arrendatario. En la práctica, se cobra principalmente el alquiler de dos meses.
3. Es necesario revisar cuidadosamente si el intermediario tiene autorización legal. Es mejor que el intermediario presente al propietario para que revise los documentos pertinentes y firme el contrato, lo que favorece más la protección de sus propios derechos e intereses.
Si el depósito de la tienda no es reembolsable, ¿puede la policía presentar un caso? Cuando el arrendador se niega a reembolsar el depósito de la tienda, depende de si sus motivos son legítimos. Si existe un motivo válido para no devolver la fianza, de nada sirve que el inquilino llame a la policía. Ante el depósito de tienda no reembolsable del arrendador cuando el inquilino cancela el contrato de arrendamiento, existen muchos abogados que pueden brindarle ayuda gratuita.