¿Qué significa apartamento tipo loft?
2. Los apartamentos tipo loft son generalmente unidades pequeñas, de unos 5 metros de altura y de 30 a 50 metros cuadrados de superficie. Al poder dividirse en dos plantas, la superficie útil real puede llegar a casi el doble de la superficie de ventas. Además, el espacio de gran altura es rico en cambios y los compradores de viviendas pueden diseñarlo según sus propias preferencias. Generalmente, la planta baja está diseñada como sala de estar, comedor y cocina, y la planta superior está diseñada como dormitorio y sala de estudio.
3. Por otro lado, estos edificios a menudo están dispuestos a quedar expuestos, e incluso mostrar deliberadamente las estructuras de vigas y columnas de hormigón existentes, o estetizar diversos residuos industriales, lo que demuestra los beneficios de reutilizarlos. Edificios industriales La distancia entre los residentes y la civilización industrial. Máquinas, cemento y tuberías ya no significan tensión y depresión, monotonía e indiferencia, sino la individualidad y la indiferencia que buscan los zapatos de hierro.
4. "En términos de detalles, los edificios tipo loft en varios lugares utilizan una gran cantidad de estructuras en voladizo de marcos de fibra de vidrio, lo que da como resultado la penetración mutua de los paisajes internos y externos. Esto incluye no solo el diseño de iluminación pragmático, pero también el reconocimiento de entornos similares. La actitud también marca el carácter impersonal de las condiciones de vida de las personas que lo habitan.
¿Tiene el loft espacio para la apreciación? Ventajas de los apartamentos LOFT:
1. La primera ventaja de los apartamentos LOFT es su bajo precio total y su gran superficie útil, por lo que la mayoría de los jóvenes se sienten atraídos por ellos. La superficie útil real puede ser el doble. área de ventas basada en el área de construcción del primer piso, lo que dará a muchos compradores de viviendas la ilusión de "obtener una ganga".
2. Los apartamentos LOFT son muy maleables. compradores con espacio imaginativo para decoración y renovación creativas. Los compradores pueden separar libremente espacios con diferentes funciones y estilos según sus propias preferencias.
3. Los apartamentos LOFT comerciales generalmente se construyen en áreas céntricas. las ventajas de la ubicación estratégica, el transporte conveniente y las instalaciones circundantes de alta calidad. Del mismo modo, los apartamentos LOFT son de naturaleza comercial y tienen la ventaja de una compra ilimitada, lo cual es una buena noticia para muchos jóvenes que desean comprar una vivienda de transición. >
4. Sin embargo, en comparación con las ventajas de los apartamentos LOFT, sus deficiencias también son bastante destacadas
2. Desventajas de los apartamentos LOFT:
1. derechos, espacio de baja apreciación De acuerdo con la última ley de derechos de propiedad, cuando expire el plazo de los derechos de uso del suelo para la construcción residencial, se renovará automáticamente. La renovación de los derechos de uso del suelo para la construcción no residencial después del período de vencimiento será. manejado de acuerdo con la ley. En otras palabras, un apartamento LOFT con derechos de propiedad comercial a 40 años debe pagar el terreno al vencimiento. En cuanto a cómo pagar la tarifa de transferencia y cuánto, aún se desconoce en comparación con la vivienda LOFT. Los apartamentos tienen menos margen de apreciación. Cuando desee cambiar de casa en unos años, encontrará que los precios de las viviendas circundantes han aumentado en un 200%. El LOFT solo ha aumentado en un 20%. p>
2. No puedes instalarte en lugares públicos, no puedes instalarte en apartamentos comerciales y no puedes disfrutar de vivienda de grado en esta zona.
3. El complejo es un 20% más grande que el del edificio compartido de piso plano, pero el área compartida del edificio dúplex general es aproximadamente del 26%, o incluso hasta el 30%. La tasa de vivienda se reducirá en consecuencia.
4. El índice de pago inicial es alto, el índice de pago inicial mínimo para préstamos de fondos no de previsión es del 50% y el plazo máximo del préstamo es de 10 años. Además, los préstamos de fondos de previsión no se pueden utilizar y sí pueden. sólo serán préstamos puramente comerciales /p>.