Red de conocimientos turísticos - Lugares de interés turístico - Estándares de compensación por expropiación de tierras en Hainan en 20221. Estándares de compensación por expropiación de tierras en Hainan Según el artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras", se proporcionará una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras. para garantizar el nivel de vida original de los agricultores expropiados. Si no disminuye, se garantizará el sustento a largo plazo. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben convenir. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. La tarifa de compensación mínima para la adquisición de tierras es de 42.357 yuanes/mu, y el estándar de compensación máxima para tierras, accesorios de tierra y cultivos jóvenes distintos de las tierras agrícolas es de 145.600 yuanes/mu, que lo determina cada provincia, región autónoma y municipio directamente bajo el Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos e intereses legales de los aldeanos rurales. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de pensiones y otros sistemas de seguridad social. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. 2. La tarifa de compensación por adquisición de tierras se pagará en su totalidad dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de aprobación del plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras, y no se retrasará por ningún motivo, en caso de pago vencido, el banco pagará intereses; sobre la parte vencida con base en la tasa de interés de depósito del banco para el mismo período, y pagará intereses sobre la parte vencida a partir de la fecha de pago vencido. A partir de ahora, los cargos por pagos atrasados ​​​​se pagarán a una tasa de 65,438 + 0% de. el monto total adeudado cada día. Los intereses de demora y los cargos por pagos atrasados ​​se pagarán a la organización económica colectiva cuyas tierras hayan sido expropiadas y a los agricultores expropiados u otros titulares de derechos que deban recibir una compensación conforme a la ley. Si el departamento administrativo de tierras de una ciudad, condado o condado autónomo no paga la tarifa de compensación por la adquisición de tierras en su totalidad, no utilizará las tierras adquiridas y no realizará procedimientos de suministro de tierras, el departamento administrativo de tierras provincial suspenderá la emisión; de nuevas órdenes de construcción para la ciudad, el condado y el condado autónomo en el próximo año. Los anteriores son los estándares de compensación para la adquisición de tierras en Hainan, con diferentes disposiciones para la compensación para diversos tipos de tierras, como arrozales, campos secos, tierras de jardín y tierras forestales. Además de las tasas de compensación de tierras, durante el proceso de expropiación de tierras, también se pagarán subsidios de reasentamiento a los ciudadanos cuyas tierras hayan sido expropiadas. Además, los cultivos y las plántulas en el suelo también serán compensados ​​en consecuencia. La compensación por adquisición de tierras no puede pagarse en mora y debe pagarse en su totalidad dentro de los tres meses posteriores a la aprobación del plan de compensación.