¿Se han disparado los alquileres de los edificios de oficinas de los “tres grandes” de BAT en Rongcheng, nuevo distrito de Xiongan?
La filial de Tencent completó su registro hace tres días.
El 28 de septiembre, según la investigación de Huoyanyan, Shen Dan, el representante legal de Tencent Computer Systems Co., Ltd. en la Nueva Área de Xiongan, tiene un capital registrado de 20 millones de yuanes.
Tencent confirmó que Hebei Xiongan New Area Tencent Computer Systems Co., Ltd. fue una de las primeras empresas aprobadas por el Comité de Gestión de la Nueva Área de Xiongan y fue registrada en la Oficina de Industria y Comercio de la ciudad de Baoding. , Provincia de Hebei el 26 de septiembre. Se entiende que las nuevas empresas actualmente registradas en los tres condados de Xiongan están registradas temporalmente por la Oficina Industrial y Comercial de Baoding.
El Sistema Nacional de Publicidad de Información Crediticia Empresarial muestra que la dirección de Tencent Computer Systems Co., Ltd. del nuevo distrito de Hebei Xiongan está ubicada en el número 1 de la calle Aosen South, condado de Rongcheng, ciudad de Baoding, provincia de Hebei. El alcance del negocio incluye diseño de software y hardware, desarrollo y ventas de tecnología, servicios de información de Internet y bases de datos, servicios de integración de sistemas, diseño publicitario, agencia, producción y distribución, servicios de juegos en línea, servicios de contenido de datos, servicios de procesamiento y almacenamiento de datos, etc. .
Tencent dijo que, como una de las primeras empresas nacionales de Internet en establecerse en la Nueva Área de Xiongan, aprovechará al máximo su rica experiencia acumulada en los últimos años en ciudades inteligentes, transporte inteligente e Internet de las cosas. , ciudades esponja y otros campos para brindar buenos servicios Cooperar con la planificación y construcción de la Nueva Área de Xiongan.
Anteriormente, el 20 de septiembre se estableció la sucursal de suministro de energía de Xiongan de State Grid Hebei Electric Power Company, convirtiéndose en la primera empresa en la nueva área de Xiongan en completar el establecimiento de una sucursal. La sucursal del nuevo distrito de China Unicom Hebei Xiongan también completó oficialmente el registro el 22 de septiembre.
Según el Weibo oficial del Comité de Gestión de la Nueva Área de Xiongan, las empresas de Beijing y Shenzhen están muy activas. Entre las 48 empresas, 24 son de Beijing y 13 de Shenzhen. En cuanto a su naturaleza, 19 eran empresas estatales y 21 eran empresas privadas.
Según los informes, la característica común de estas empresas es que todas son empresas de alta gama y alta tecnología. Entre ellos, hay 14 empresas de tecnología de la información de vanguardia, 15 empresas de servicios financieros modernos, 7 institutos de investigación de tecnología de alta gama (3 institutos de investigación de tecnología futura como THz, 1 centro de investigación de integración de tecnología civil y de defensa), 5 empresas ecológicas verdes y otras 7 empresas de servicios de alta gama.
Los alquileres de oficinas en el condado de Rongcheng, nuevo distrito de Xiongan, se han disparado.
Los datos publicados anteriormente por Xiongan muestran que desde abril de este año, entre las 759 nuevas unidades de vivienda de alquiler en los condados de Xiongxian y Anxin, los alquileres de viviendas comerciales han aumentado en un promedio de 10% a 20%, y los alquileres residenciales han aumentado entre un 20% y un 30%.
Tomemos como ejemplo el condado de Rongcheng, ciudad de Baoding, provincia de Hebei, donde se encuentra la filial de Tencent. Este lugar es la sede del Comité de Gestión de la Nueva Área de Xiongan. Después del 1 de abril, los alquileres en general aumentaron de 2 a 4 veces en comparación con el mismo período del año pasado, con los precios de alquiler de viviendas comerciales aumentando de 2 a 3 veces y los precios de alquiler residencial de 2 a 4 veces.
Se entiende que 65 grandes empresas se han establecido en Rongcheng y los alquileres son generalmente más altos que el precio de mercado, con un aumento promedio de 3,84 veces, lo que impulsa directamente el aumento de los precios de alquiler de viviendas.
Con este fin, el gobierno local ha introducido seis medidas de control, que incluyen: centrarse en todas las casas rentables, acelerar la construcción de edificios de oficinas temporales, alentar a las personas a alquilar sus propias casas, fábricas inactivas y patios vacíos. De conformidad con la ley, se fomenta que las empresas promotoras de bienes raíces utilicen casas ya construidas para realizar negocios de arrendamiento. Los gobiernos locales también han lanzado campañas para acabar con el arrendamiento y subarrendamiento ilegal.
Creo que el gobierno puede controlar el desarrollo de la Nueva Área de Xiongan.