15¿Qué supone el primer crecimiento negativo de los préstamos hipotecarios?

Los préstamos a mediano plazo son préstamos con un plazo de 1 a 5 años, y los préstamos a largo plazo son préstamos con un plazo de 5 años o más. En pocas palabras, se trata de préstamos para automóviles y préstamos hipotecarios.

Es decir, si todos pagan más que el préstamo, ¡naturalmente habrá un crecimiento negativo! Después del Año Nuevo, todos reciben el bono de fin de año y liquidan inmediatamente por adelantado el préstamo del automóvil y de la vivienda. En general, la gente tiene poca confianza en el consumo futuro y, naturalmente, no está dispuesta a gastar dinero.

Esta es una señal más peligrosa. Recientemente, ha habido mucha información sobre despidos, quiebras y epidemias, y los mercados inmobiliario y de valores han estado involucrados. ¡No es dinero ahora, es falta de dinero, no es dinero caliente! La confianza del pueblo se ha visto aún más afectada. Varias crisis y oportunidades ocultas:

1. El mito de que los precios de la vivienda siempre subirán se ha hecho añicos y el pesimismo entre los compradores de viviendas se está extendiendo.

2. Los precios generales de la vivienda en todo el país se están acercando al límite y el número de compradores de viviendas nuevas no es suficiente para respaldar el aumento continuo de los precios de la vivienda en el futuro.

3. Cuando los precios generales de la vivienda en el país alcancen su punto máximo, los precios de la vivienda subirán y bajarán uno tras otro en el futuro, pero el monto total es dinámicamente estable.

4. Las políticas regulatorias han logrado resultados evidentes y hay margen para nuevas caídas de los tipos de interés hipotecarios.

5. El fin repentino de los impuestos a la propiedad no puede aplastar por completo el mercado inmobiliario.