¿Qué significa arrendamiento operativo?
1. El arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento comercial, es la simetría del arrendamiento financiero. Es un arrendamiento de un activo para satisfacer necesidades temporales o estacionales para uso comercial. El arrendamiento operativo es un arrendamiento a corto plazo, lo que significa que el arrendador no solo proporciona al arrendatario el derecho a utilizar el equipo, sino que también le proporciona servicios técnicos especializados como mantenimiento, seguro y reparación del equipo.
2. El arrendamiento se refiere a un acuerdo en el que el arrendador transfiere el derecho de uso del bien al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado. Un arrendamiento operativo es un arrendamiento de "pago a tiempo parcial" concertado para satisfacer la necesidad temporal o estacional del arrendatario de utilizar un activo. Este es un alquiler puramente tradicional. El arrendatario arrienda los activos únicamente para satisfacer las necesidades a corto plazo, temporales o estacionales del negocio y no tiene intención de aumentar los activos. Los arrendamientos operativos generalmente se refieren a todas las demás formas de arrendamiento, excepto los arrendamientos financieros. También se considera como arrendamiento operativo un arrendamiento cuya vida económica remanente en la fecha de inicio del arrendamiento sea inferior al 25% de su vida económica estimada, independientemente de que cumpla otras condiciones propias de un arrendamiento financiero.
3. El arrendamiento operativo es un negocio de arrendamiento en el que el departamento de arrendamiento de una gran empresa manufacturera o una empresa de arrendamiento profesional alquila nuestros productos a los usuarios. El arrendador generalmente tiene su propio almacén para los bienes arrendados. Una vez que el arrendatario lo solicita, puede arrendar directamente el equipo al usuario. Al mismo tiempo, el arrendador también puede brindar servicios de mantenimiento al arrendatario. Los usuarios pagan el alquiler según el contrato de arrendamiento y devuelven el equipo cuando expira el contrato. Este método de arrendamiento es adecuado para proyectos con períodos de arrendamiento cortos y actualizaciones tecnológicas rápidas. Durante el período de arrendamiento, se puede rescindir el contrato y devolver el equipo, pero el alquiler es relativamente alto. De esta forma, el arrendador tiene que alquilar el equipo varias veces seguidas para poder recuperar la inversión en el equipo y obtener ganancias, por lo que se denomina arrendamiento "sin liquidación".
4. El arrendamiento operativo es un negocio de arrendamiento a corto plazo que se puede cancelar y no se ha pagado en su totalidad (el arrendamiento financiero no se puede cancelar a voluntad). Sus características comerciales son las siguientes: la selección de los artículos arrendados la determina el arrendador; los artículos arrendados son generalmente equipos de uso general o equipos con alto contenido técnico y velocidad de actualización rápida, el propósito del arrendamiento es principalmente el uso a corto plazo del equipo; ; el arrendador no sólo proporciona los bienes arrendados, sino que también proporciona los servicios necesarios; el arrendador siempre es propietario de los bienes arrendados y asume todos los intereses y riesgos relacionados; el período de arrendamiento es corto y puede rescindirse a mitad de camino; uso de elementos arrendados.