¿Cómo cobrar la tarifa de la agencia de alquiler en Guangzhou?
Cuando llegas por primera vez a una ciudad, lo primero que haces es buscar un lugar donde vivir. Como eres un extraño, la mayoría de la gente opta por buscar una agencia. Debe cobrar una tarifa de agencia cuando busca una agencia. Entonces, ¿cómo se cobra una tarifa de agencia al alquilar una casa en Guangzhou? ¡Echemos un vistazo con el editor!
¿Cuánto cuesta la agencia por alquilar una casa en Guangzhou?
La tarifa de intermediación depende de la normativa de la empresa intermediaria. Generalmente es el 35% del alquiler mensual para propietarios e inquilinos. Algunos propietarios negociarán con el intermediario para aumentar el alquiler, renunciar a la tarifa de intermediario del propietario y cobrarla al inquilino. Algunas agencias cobran la mitad del alquiler que pagan los inquilinos y propietarios.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Guangzhou y buscar un agente?
1. Al alquilar una casa, es mejor elegir una empresa intermediaria grande y de buena reputación. Esto es más seguro y puede evitar ser engañado, porque definitivamente habrá algunos intermediarios turbios entre los intermediarios, así que tenga cuidado. Cuidado al elegir. Al elegir una empresa intermediaria, debe verificar su licencia comercial, realizar inspecciones in situ y obtener una comprensión preliminar de algunas de las circunstancias de la empresa intermediaria.
2. Además de pagar el alquiler, también hay que pagar honorarios de agencia. Por tanto, a la hora de negociar con un agente, hay dos aspectos principales a tener en cuenta. Se trata de una casa alquilada por una agencia, especialmente cuando el propietario confía la casa a una agencia. En este caso, generalmente no hay lugar para la negociación. Puedes negociar un alquiler a largo plazo encontrando fallos en la casa. La segunda es que la tarifa del servicio de intermediación generalmente se cobra como medio mes de alquiler. Si el alquiler de la casa es relativamente alto o la casa es compartida, puede negociar con el intermediario la exención de la tarifa de intermediario.
3. A la hora de buscar un intermediario, no debes creer fácilmente la información publicitaria promocionada por la empresa intermediaria. Muchas veces la agencia dirá que la casa que nos interesa ha sido vendida o alquilada, pero la información no coincide con la situación real. De hecho, este es un método utilizado por las empresas intermediarias para atraer clientes a la tienda para realizar consultas.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre cómo cobrar las tarifas de las agencias de alquiler en Guangzhou y a qué debe prestar atención al buscar una agencia de alquiler en Guangzhou. Espero que ayude a todos.
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