¿Cómo redactar un contrato de alquiler para un permiso de residencia?

El periodo del contrato de alquiler por el que se puede cumplimentar el permiso de residencia es de año mes día a año mes día. La duración del contrato de arrendamiento no excederá los 20 años y podrá ser negociado por ambas partes. Algunas leyes que tienen más de 20 años no brindan protección. Si el plazo de arrendamiento supera los 6 meses deberá constar por escrito. Si no existe acuerdo escrito o el plazo pactado no es claro, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

Base jurídica

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y pago. Plazo y método, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.