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¿Vale la pena comprar Changde Taoyuan Sunshine Capital?

Vale la pena comprar Changde Taoyuan Sunshine Capital. Changde Taoyuan Sunshine Capital es un proyecto residencial ubicado en la intersección de Zhangjiang North Road y Xingwang Road en la zona de alta tecnología del condado de Taoyuan, Taoyuan. Tiene una residencia ordinaria de 70 años. Consulte a continuación la información detallada de los datos del Proyecto Changde Taoyuan Sunshine Capital.

Alias ​​del proyecto: Taoyuan Sunshine Capital

Dirección del proyecto: intersección de Zhangjiang North Road y Xingwang Road, zona de alta tecnología del condado de Taoyuan, Taoyuan

Desarrollador: Xinyang, Changde City Real Estate Development Co., Ltd.

Tipo de edificio: edificio de losa

El precio medio de referencia actual de la propiedad: alrededor de 3.700 yuanes/metro cuadrado

Superficie ocupada: aproximadamente 63469,88 metros cuadrados

Área de construcción: aproximadamente 252.191,24 metros cuadrados

Proporción de parcela: 3

Tasa de ecologización: 30%

Espacios de estacionamiento planificados: 1,600

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Ventajas del proyecto: Prosperidad y reunión: planificación de hoteles con estrellas y calles comerciales de moda; disfrutar de las prósperas instalaciones de apoyo de las ciudades gemelas de alta calidad de Taoyuan y Changde; atención médica: Hospital Popular del Condado, Hospital del Condado de Medicina Tradicional China, Hospital de la Cruz Roja y disfrute de Changde Recursos médicos de alta calidad 2, nueve jardines paisajísticos, seis hospitales, un paisaje de eje central de 200 m de largo y senderos acuáticos, que integran 8 paisajes de Taoyuan , disfrutando de la novena escena de Taoyuan; la primera comunidad saludable sistemática para todas las edades de Taoyuan, recreando la armonía milenaria del vecindario de Taoyuan Life

Introducción del proyecto: 1. Sunshine Land Real Estate Group: crea y lidera la nueva gama alta de China villas, adhiriéndose a la propuesta de marca de "volverse más profesional a través del enfoque", cubriendo 44 ciudades en China, con un total de 141 proyectos de desarrollo y servicios Más de 400.000 propietarios. En 2020, Sunshine Land, con su determinación estratégica de profundizar su cultivo en Hunan, abrirá una zona internacional de alta tecnología y presentará el proyecto número uno de Hunan: Sunshine Capital, creando una nueva era de edificios residenciales de alta gama en una ciudad. con casas universitarias de alto nivel. 2. Rodeado de escuelas: educación obligatoria de 9 años ** está prevista en la puerta, cerca de la escuela secundaria Taoyuan No. 1, la escuela secundaria Taoyuan No. 9, Zhangjiang **, Wenchang ** y otros medios de transporte tridimensionales: cerca hasta la avenida Liuye, **Centro Changde; conectado con el tercer puente planificado, ** aeropuerto internacional de Taohuayuan planificado Yuanli Shinkansen (cuarta avenida), ** estación de tren de alta velocidad de Taohuayuan, Changde. Reunión próspera: hoteles estrella planificados y calles comerciales de moda, disfrute de las prósperas instalaciones de apoyo de las ciudades gemelas de Taoyuan y Changde: el Hospital Popular del Condado, el Hospital del Condado de Medicina Tradicional China, el Hospital de la Cruz Roja y disfrute de la alta calidad de Changde; recursos médicos 3. Jiuyuan, seis patios, un gran paisaje de eje central de 200 m y un sendero acuático integran 8 paisajes de Taoyuan y disfrutan de la novena escena de la primera comunidad saludable sistemática para todas las edades de Taoyuan, recreando la vida armoniosa de los vecinos de Taohuayuan; durante miles de años; 1.300 metros cuadrados de área de juegos para niños para todas las edades, realice una infancia maravillosa; pista luminosa y saludable de 550 M, cancha de bádminton, cancha de tenis de mesa, cancha de baloncesto, deje que su juventud florezca; Están completamente integrados, puede disfrutar del nuevo club humanístico del vecindario de estilo chino, con 9 tecnologías inteligentes sin contacto originales, que controlan fácilmente su futura vida saludable. 4. Doble calificación de primer nivel para desarrollo/propiedad y servicios de alta calidad en toda la cadena industrial. 5. Una superficie construida de unos 95 metros cuadrados, un apartamento de tres dormitorios totalmente funcional y un edificio construido. Un área de aproximadamente 108 metros cuadrados, una entrada de cuatro dormitorios con calificación de estrella y una entrada inteligente para satisfacer las necesidades de las personas grandes "Homecoming Etiquette" integran la sala de estar y el comedor, con capacidad para tres generaciones menores de una. techo, un lujoso y amplio balcón con una vista de 270 °, que es tan brillante como el cielo, y un diseño de suite de cinco estrellas, para que la vida privada no se vea perturbada

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A través del progreso científico y tecnológico, el ajuste, la optimización y la mejora de la estructura industrial, mejoraremos la calidad y la eficiencia generales de la economía, mejoraremos continuamente las funciones urbanas y gradualmente convertiremos a Zhangjiakou en una ciudad moderna con una economía próspera, una civilización social, un diseño razonable y una completa Instalaciones y buen ambiente. 3. Consensuar la superficie urbanística de 950 kilómetros cuadrados determinada en el “Plan Director”. Dentro del área de planificación urbana, se implementa la planificación y gestión unificadas de las áreas urbanas y rurales. Ajuste adecuadamente la distribución del terreno y forme gradualmente una estructura de distribución del terreno grupal que consista en el área urbana central (ciudad de Qiaodong, ciudad de Qiaoxi), ciudad de Xuanhua y ciudad de Xiahuahuayuan. Es necesario aprovechar plenamente el papel radiante e impulsor de Zhangjiakou en la economía regional y distribuir racionalmente la población urbana y las diversas industrias. Formular la planificación del sistema urbano a nivel de ciudad y, bajo la guía de la planificación del sistema urbano a nivel de ciudad, realizar una buena planificación del sistema urbano a nivel de condado (ciudad) para promover el desarrollo coordinado de las áreas urbanas y rurales. 4. Controlar estrictamente la población y la escala del suelo de construcción. El desarrollo urbano requiere conservación de la tierra, uso racional de la tierra, protección de la tierra cultivada y esfuerzos para mejorar los beneficios económicos y sociales por unidad de superficie de tierra. Para 2005, la población residente real en el área urbana principal estará controlada dentro de 8,41 millones, y el terreno de construcción estará controlado dentro de 80 kilómetros cuadrados; para 2010, la población residente real en el área urbana principal estará controlada dentro de 890.000, y el terreno de construcción estará controlado dentro de 82,8 kilómetros cuadrados para 2020. En 2019, la población residencial real en el área urbana principal estaba controlada dentro de 1.104.000 personas, y el terreno de construcción estaba controlado dentro de 105 kilómetros cuadrados. 5. Fortalecer la planificación y construcción de infraestructura urbana. Debemos otorgar gran importancia a la construcción de instalaciones de transporte urbano por carretera y desarrollar vigorosamente un sistema de transporte integral con el transporte público como el cuerpo principal, múltiples modos de transporte combinados orgánicamente y varios centros de transporte interconectados. Conservar estrictamente el agua, desarrollar y utilizar racionalmente los recursos hídricos y limitar la explotación de las aguas subterráneas. Es necesario coordinar la planificación y construcción de infraestructuras como el suministro de agua, el drenaje y el tratamiento de residuos domésticos, acelerar la construcción de instalaciones de tratamiento de aguas residuales urbanas y reutilización de agua recuperada, y aumentar la tasa de tratamiento de aguas residuales, reutilización de agua recuperada e instalaciones inofensivas. tratamiento de basura. Prestar plena atención a la prevención de desastres urbanos, formular planes especiales para la prevención de inundaciones y otros proyectos especiales, fortalecer la construcción de proyectos centrales de prevención de desastres a gran escala, instalaciones clave para la prevención de desastres urbanos y sistemas de vigilancia y alerta temprana de desastres, y establecer sistemas de prevención y sistemas de control que incluyen protección contra incendios, defensa civil, control de inundaciones, resistencia a terremotos y otros sistemas de prevención y control de desastres geológicos. 6. Fortalecer la gestión integral del entorno urbano y proteger y mejorar eficazmente el entorno ecológico. Debemos cumplir estrictamente con las diversas normas de protección ambiental propuestas en el plan y cumplirlas dentro de un límite de tiempo, y proteger el agua, la atmósfera y el entorno acústico de la ciudad. Es necesario fortalecer la protección de la calidad del medio ambiente del agua del embalse de Guanting y prohibir estrictamente la descarga de aguas residuales industriales de calidad inferior. Las empresas que contaminen gravemente y no cumplan con los estándares serán implementadas resueltamente mediante "cierre, suspensión, fusión, transferencia y reubicación". Para las empresas que planean reubicarse, su expansión debe limitarse estrictamente y deben formularse planes y medidas prácticas de reubicación. Es necesario mejorar la estructura de combustibles urbanos y mejorar la calidad del medio ambiente atmosférico. Es necesario proteger la vegetación existente, plantar árboles vigorosamente, aumentar la cobertura verde, construir barreras verdes en áreas desertificadas, formar una red forestal cortavientos y fijadora de arena y, al mismo tiempo, devolver las tierras de cultivo a pastos para restaurar el ecosistema de pastizales de Bashang. Es necesario organizar e implementar proyectos clave, como los proyectos clave de prevención y control de la erosión del suelo, el proyecto de control de fuentes de tormentas de arena Beijing-Tianjin y la utilización sostenible de los recursos hídricos en la capital para el siglo XXI. Es necesario formular medidas específicas e implementar planes de protección ambiental para mejorar significativamente la calidad ambiental urbana lo antes posible. 7. Preste atención a proteger el estilo y las características urbanas. Fortalecer la protección de las unidades de protección de reliquias culturales, bloques históricos y culturales, reservas naturales y lugares y recursos escénicos en todos los niveles de la ciudad, delinear el alcance de la protección, formular medidas de protección e implementarlas estrictamente. Es necesario centrarse en la planificación paisajística de las áreas a lo largo de ambos lados del río Qingshui y fortalecer el control y la orientación de la planificación en ambos lados de las principales arterias como Jingsan Road, Yingbin Road y Shengli Road y en las entradas y salidas principales. salidas de la ciudad. 8. Implementar estrictamente el "Plan Maestro". El "Plan Maestro" es la base para el desarrollo, construcción y gestión de la ciudad de Zhangjiakou. Todas las actividades de construcción dentro del área de planificación urbana deben cumplir con los requisitos del plan general. Es necesario mejorar aún más las leyes y reglamentos sobre planificación, construcción y gestión urbanas, preparar rápidamente planes detallados, profundizar los planes especiales pertinentes y fortalecer la conciencia de toda la sociedad para cumplir con la planificación urbana. El departamento administrativo de planificación urbana implementará una gestión de planificación unificada y estricta de diversos terrenos de construcción y actividades de construcción dentro del área de planificación urbana, incluidos varios tipos de zonas de desarrollo, de conformidad con la ley, y garantizará efectivamente la implementación del plan. La facultad de gestión de la planificación municipal no podrá delegarse en ninguna otra parte.