Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - Si una vivienda de alquiler bajo tiene goteras, ¿quién correrá con los costes de reparación?
Si una vivienda de alquiler bajo tiene goteras, ¿quién correrá con los costes de reparación?
Análisis legal: La principal responsabilidad recae en el uso de productos falsificados y de mala calidad en la propiedad, seguido de la falta de garantía por parte del dueño de casa de la seguridad de la casa. Los inquilinos no son directamente responsables de los daños en las tuberías de agua.
Base jurídica: El artículo 19 del “Reglamento de Ordenación de la Vivienda Privada Urbana” establece que es responsabilidad del arrendador la reparación de la vivienda arrendada. El arrendador debe inspeccionar y reparar rápida y cuidadosamente la casa y su equipo para garantizar la seguridad de la casa.
Si realmente el arrendador no puede reparar la casa de alquiler, puede repararla junto con el arrendatario. Los gastos de reparación pagados por el arrendatario pueden compensarse con el alquiler o reembolsarse a plazos por parte del arrendador.