Se vendieron los pagos por arrendamiento de equipos de construcción.
En primer lugar, el artículo 509 de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" estipula que las partes cumplirán plenamente con sus obligaciones según lo acordado. En este caso, el contrato de arrendamiento estipula claramente: "Durante el período de arrendamiento, el arrendador debe garantizar la legalidad de la propiedad del inmueble.
Si la pérdida causada por cuestiones de derechos de propiedad afecta las operaciones normales del arrendatario, el arrendador lo soportará Según esta cláusula, la obligación del arrendador de garantizar la integridad de los derechos de propiedad de la fábrica y su responsabilidad por incumplimiento del contrato son claras. El demandante tiene motivos para creer que la integridad de los derechos de propiedad de la fábrica arrendada puede. garantizar la ejecución efectiva del contrato. La duración del plazo de arrendamiento y el tamaño del objeto no son razones legales para aumentar el deber de diligencia del arrendatario. En segundo lugar, según el artículo 66 de la Interpretación del Tribunal Popular Supremo de varias cuestiones relativas a la. Aplicación de la Ley de Garantías de la República Popular China: “Hipoteca Si una persona alquila el inmueble hipotecado, después de realizada la hipoteca, el contrato de arrendamiento no obligará al cesionario. Cuando el deudor hipotecario alquila el inmueble hipotecado,
si no informa por escrito al arrendatario que el inmueble está hipotecado, el deudor hipotecario soportará las pérdidas que se causen al arrendatario por el arrendamiento del inmueble hipotecado; El deudor hipotecario ha notificado por escrito al arrendatario que el inmueble ha sido hipotecado. Si el inmueble ha sido hipotecado, el arrendatario soportará las pérdidas causadas por la realización del derecho hipotecario.
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