¿Qué hacer si no se pagan los derechos de propiedad de viviendas de bajo alquiler?
1. El propietario deberá pagar los honorarios del servicio inmobiliario de acuerdo con el contrato de servicio inmobiliario. Si la empresa de administración de propiedades viola el contrato de servicios de propiedad y no paga las tarifas de servicios de propiedad atrasadas o se niega a pagar las tarifas de servicios de propiedad sin razones justificables, el comité de propietarios tiene derecho a instarlos a pagar dentro de un plazo si no lo hacen; pagar dentro del plazo, la empresa de administración de propiedades puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
2. Base jurídica: Artículo 41 del “Reglamento de Gestión de la Propiedad”.
El propietario deberá pagar los honorarios del servicio inmobiliario de acuerdo con el contrato de servicio inmobiliario. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.
2. ¿Cómo afrontar las disputas por división de propiedad?
Cada vez hay más formas de manejar las disputas de administración de propiedades:
1. Las partes optan por negociar y llegar a un acuerdo.
2. mediación entre partes o supervisión gubernamental Mediación administrativa departamental;
3. Ambas partes acuerdan el arbitraje;
4. Si una parte interpone una demanda civil y reúne las condiciones para la persecución, el tribunal la aceptará; si no reúne las condiciones para la persecución, se pronunciará dentro de los siete días y desestimará el caso; Una vez que el tribunal acepte el caso, enviará una copia de la denuncia al acusado dentro de los cinco días siguientes a la fecha de presentación del caso. El tribunal programó una audiencia. El tribunal emitió su veredicto.