¿Cómo renovar el contrato de arrendamiento de una vivienda de alquiler social cuando éste vence?

En primer lugar, 90 días antes del período de validez, la unidad correspondiente emitirá un aviso en el que se registrará el período de validez y los asuntos de renovación.

Luego complete la solicitud de renovación en el aviso.

Luego lleve el formulario de solicitud y los documentos pertinentes a la unidad correspondiente o a la oficina del subdistrito para su renovación.

La última fecha a conocer es la fecha de renovación, que suele calcularse un mes después del vencimiento.

Problemas a los que se debe prestar atención a la hora de renovar el contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler social

(1) Dado que la renovación debe iniciarse tres meses antes del vencimiento, es decir, Los preparativos deben realizarse tres meses antes de la renovación. Los buenos materiales relevantes pueden reducir la pérdida de tiempo.

(2) Los requisitos para la renovación son similares a los requeridos para la primera solicitud. Generalmente se requiere certificado de identidad personal del solicitante, registro de domicilio, certificado de subsidio mínimo de subsistencia o original y copias escaneadas de baja garantía. Para documentos específicos, consulte el aviso o consulte con la oficina del subdistrito.

Se cancelará la calificación para vivienda de bajo alquiler.

(1) Si el inquilino de vivienda de bajo alquiler comete cualquiera de los siguientes actos, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en de conformidad con el contrato, rescindir el contrato y recuperar la vivienda asequible:

1. No mudarse a una vivienda asequible durante más de 6 meses sin motivos justificables; No pagar el alquiler durante 2 meses consecutivos o más de 6 meses sin motivos justificables

3. Intercambiar, prestar, subarrendar o hipotecar viviendas asequibles sin autorización; para fines comerciales o cambiar la función de uso;

5. La vivienda asequible alquilada sufre daños graves debido a intencionalidad o negligencia grave;

6. El valor de los depósitos, fondos de acciones y otros. los activos exceden la cantidad prescrita o ya no cumplen con las condiciones de garantía después de la revisión;

7.

(2) Si los ingresos familiares (incluidos los ingresos de la propiedad), el tamaño de la familia y la situación de la vivienda cambian y ya no cumplen con las condiciones de seguridad, las calificaciones serán descalificadas de acuerdo con las regulaciones;

(3) Encubrimiento O quienes informen falsamente su población, registro de hogar, edad, matrimonio, ingresos, propiedad, vivienda, etc. para defraudar las garantías de vivienda de bajo alquiler, se les ordenará devolver los subsidios de vivienda que hayan recibido o retirarse de las viviendas de bajo alquiler. alquiler de vivienda. El alquiler se cobrará de acuerdo con el precio de alquiler de mercado de viviendas comerciales ordinarias del mismo tipo en la misma zona durante el mismo período, y se impondrá una multa inferior a 1.000 yuanes. No se aceptarán solicitudes de seguridad de vivienda dentro de los 3 días. años. Si un solicitante oculta, miente o falsifica intencionalmente información relevante para defraudar la seguridad de la vivienda urbana, lo que constituye un delito, será penalmente responsable de conformidad con la ley.