Diez principios básicos para la selección de la ubicación de una tienda

Introducción: Abrir una tienda es una buena opción para los emprendedores. Sin embargo, la popularidad de una tienda pequeña todavía depende de su ubicación. Una vez que decida abrir una tienda, debe realizar una inspección exhaustiva de la ubicación seleccionada para comprender la densidad de población, la popularidad, etc.

10 Principios básicos para la selección de la ubicación de la tienda

1. Transporte conveniente. >Abre una tienda en una calle cercana a la estación principal, o donde los clientes puedan caminar menos de 20 minutos. Para elegir qué lado es más propicio para los negocios, es necesario observar el flujo de personas en ambos lados de la carretera. El lado con más peatones es mejor.

2. Cerca de lugares de reunión de personas. Por ejemplo, teatros, cines, parques y otros lugares de entretenimiento, o cerca de grandes fábricas e instituciones, por un lado, pueden atraer a los transeúntes y, por otro lado, pueden hacer que los clientes recuerden fácilmente la ubicación de la tienda. Es más probable que los clientes que hayan estado allí lo promocionen entre otros.

3. Elige un lugar con un rápido crecimiento poblacional. El desarrollo de empresas, comunidades y gobiernos municipales atraerá más clientes a las tiendas, dándoles un mayor potencial de desarrollo empresarial.

4. Elige el paso de peatones o el lado con menos obstáculos. Muchas veces, para cruzar la calle, los peatones se concentran en evitar los vehículos u otros peatones, ignorando los comercios al costado.

5. Elige una zona donde se formará espontáneamente un determinado mercado. En el funcionamiento a largo plazo, un mercado en una calle formará espontáneamente un "mercado concentrado" para vender ciertos tipos de productos. Los hechos han demostrado que las tiendas que venden bienes duraderos, si pueden concentrarse en un determinado lugar o barrio, tienen más posibilidades de atraer clientes. Porque cuando la gente piensa en ir de compras, naturalmente piensa en este lugar.

6. Seleccione la dirección según el contenido del negocio. Los diferentes tipos de productos vendidos en la tienda tienen diferentes requisitos en cuanto a la ubicación de la tienda. Algunas tiendas deben abrirse en lugares con gran flujo de personas, como tiendas de ropa y pequeños supermercados, pero no todas las tiendas son aptas para abrirse en lugares con mucha gente, como tiendas de productos sanitarios y centros de servicios para personas mayores. Son aptos para ser abiertos en lugares apartados y tranquilos.

7. Sentirse "rico". Es decir, abrir la tienda cerca o incluso al lado de una conocida cadena de tiendas o tienda de marca. Está adyacente a supermercados, centros comerciales, restaurantes, farmacias abiertas las 24 horas, cafeterías, casas de té, bares, escuelas, bancos, oficinas de correos, lavanderías, imprentas, centros de servicios comunitarios, centros culturales y deportivos comunitarios y otras tiendas de marcas y públicas. lugares, haciéndolo altamente atractivo para los clientes. Por ejemplo, si desea administrar un negocio de alimentos, debe abrir tiendas alrededor de McDonald's y KFC. Debido a que estas conocidas comidas rápidas extranjeras han realizado una gran investigación de mercado detallada antes de elegir la ubicación de la tienda, abrir una tienda cercana no sólo puede ahorrar tiempo y energía en la inspección del sitio, sino también "captar" algunos clientes con su efecto de marca. .

Ubicada en la Calle Centro Comercial. Es mejor sentarse en la calle este-oeste mirando al sur; es mejor sentarse en la calle este-oeste, norte-sur, trate de estar en la esquina noroeste de la intersección. Además, la tercera intersección es un buen lugar; no es adecuado para abrir una tienda en una pendiente; la altura entre la acera y el piso del taller no debe ser demasiado amplia.

9. Selecciona una tienda con espacio publicitario. Algunas tiendas no tienen una fachada independiente, por lo que naturalmente pierden espacio publicitario independiente frente a la tienda, lo que le hace perder espacio para "utilizar de manera flexible" su sabiduría de marketing frente a la tienda.

10. Selecciona la ubicación de fría a caliente. En lugar de elegir una ubicación de tienda que actualmente sea la preferida por los comerciantes, es mejor elegir una calle o área urbana que actualmente no se vea favorecida por el reciente cambio de frío a calor.

¿Qué es una buena tienda física para abrir una tienda?

1. Primero, inicie un negocio y luego gane dinero.

Desde la antigüedad, los empresarios exitosos rara vez han logrado iniciar un negocio porque están decididos a ganar mucho dinero. La mayoría de ellos tienen un ideal que realizar o están particularmente apasionados por un determinado aspecto y lo realizan a través del emprendimiento. Este tipo de motivación empresarial es más duradero y puede ayudar a los emprendedores a superar diversas dificultades.

2. O ganas o pierdes.

El mercado impredecible y la competencia feroz requieren que los empresarios exitosos tengan buenas cualidades psicológicas y una gran resistencia. Si quieres ganar, tampoco debes poder perder. Las personas que están llenas de alegría y tristeza tienen más probabilidades de fracasar. Un amigo me presentó a un comerciante de la tienda que ahora abro y la cooperación ha sido muy eficaz. Casi todas las cuotas mensuales de fachada pueden ayudarme a recuperar dinero. Ese producto es un mural. Puede buscar en su sitio web para ver si hay agentes locales. Pueden dibujarte un cuadro y enviarlo a la tienda de forma gratuita. Tan pronto como el cliente entró en la tienda, se sintió atraído por este cuadro. Puede tomar el depósito directamente y notificar al agente para iniciar la construcción. Es fácil ganar dinero abriendo una tienda y haciendo ambos negocios.

3. Bueno para capturar información de mercado y puntos de interés social.

Las oportunidades de inversión a menudo se reflejan en la información del mercado. Si puede capturar información del mercado con anticipación y estar completamente preparado antes de que madure la oportunidad, podrá aprovechar bien las oportunidades de inversión.

Dónde abrir una tienda

Abrir una tienda no es tan simple como sumar, restar, multiplicar y dividir. Implica muchos vínculos como selección de ubicación, financiación, compras, ventas. y la gestión financiera. Una consideración inadecuada de cualquier eslabón puede generar problemas. Puede provocar una ruptura en la cadena de inversión.

Hoy en día, se ha convertido en una moda que los jóvenes inicien sus propios negocios y se conviertan en sus propios jefes. Ya sea una pequeña tienda online o una tienda propia real, vender productos personalizados parece ser su primera opción. Al enfrentarse a informes incendiarios en los periódicos como "ganar decenas de miles al mes" y "correr tres mil al día", así como a anuncios de marca abrumadores, los jóvenes emprendedores inconscientemente se sentirán bien consigo mismos y pensarán que si otros pueden ganar dinero, yo puede ganar dinero. No hay mucha gente que siga ciegamente sus sentimientos. Sin embargo, aunque la inversión en una tienda no es grande y no parece complicado, abrir una tienda no es tan sencillo como sumar, restar, multiplicar y dividir.

Implica múltiples vínculos como la selección del sitio, la financiación, las compras, las ventas y la gestión financiera, cualquiera de los cuales puede conducir a una ruptura en la cadena de inversión. Por tanto, para los emprendedores que quieran dedicarse a las tiendas de ropa, estudiar detenidamente los detalles de cada paso es la clave para una inversión exitosa.

Lo más próspero no es necesariamente lo mejor

Si quieres abrir tu propia tienda de transferencia de personalidad, ¿por dónde deberías empezar? "Scientific Investment" cree que la ubicación de la tienda y la selección de productos son las armas mágicas para ganar. Una vez resueltos estos dos puntos, el beneficio de la tienda será superior al 70%.

A la hora de elegir la ubicación de la tienda, si eres más fuerte, podrás elegirla en la zona más próspera. Si no quiere correr un riesgo demasiado grande, puede seguir el espíritu de "la seguridad es lo primero" y buscar lugares que no parezcan muy prósperos en la superficie, de esta manera se pueden reducir los gastos de alquiler, y aunque. Las ganancias también se reducirán, se podrá gestionar mejor la industria. El primer año se dedica a la acumulación de experiencia y el aprendizaje, y luego la experiencia se utiliza para buscar un mayor desarrollo.

Preste atención a la elección de los distritos comerciales

Debido a las diferencias en productos, factores de transporte, ubicación geográfica, escala comercial, etc., el tamaño y la forma de los distritos comerciales de diferentes individuos Las tiendas varían mucho. La elección de un buen distrito comercial es la base para una selección razonable de la ubicación de las tiendas personalizadas recién establecidas. No solo ayuda a formular estrategias comerciales, sino que también ayuda a formular estrategias de desarrollo del mercado. La aplicación exitosa de estrategias de distritos comerciales puede sentar una base sólida para tiendas personalizadas, mejorar la imagen de la tienda, crear y promover las necesidades específicas de los clientes y establecer una relación de confianza mutua con los clientes. Por supuesto, utilizar los recursos del distrito comercial para poner el negocio en el corazón de los clientes y hacer que estén dispuestos a convertirse en clientes habituales es también una de las habilidades básicas de una estrategia personalizada del distrito comercial de tiendas.

Por eso, a la hora de elegir una ubicación, debes analizar cuidadosamente las ventajas y desventajas de la ubicación de la tienda para seguir siendo invencible.

Si no encuentras una tienda adecuada en tu bulliciosa zona favorita, también puedes intentar compartir una tienda con otras personas. Esto no sólo puede ahorrar renta, sino que si dos industrias bajo el mismo techo tienen atributos de clientes similares y productos complementarios, también pueden lograr ventajas complementarias. Como tiendas de joyerías y traslados personalizados, tiendas de equipaje y ropa, etc. , son adecuados para "apoyar" proyectos comerciales.

Interpretación

La multitud es dinero y las personas que abren tiendas prestan especial atención a la popularidad. Sólo cuando las personas son populares pueden hacer negocios. Si la tienda de ropa está ubicada cerca de una estación, un mercado nocturno iluminado, un lugar de entretenimiento, un gran centro comercial o una calle peatonal comercial, deberá ocupar al menos el siete por ciento del terreno. Debido a que el flujo interminable de personas es un nicho y hay tantos clientes potenciales, siempre que los bienes vendidos o los servicios prestados puedan satisfacer las necesidades de los consumidores, no hay necesidad de preocuparse por no lograr buenos resultados.

Sin embargo, a la hora de elegir una ubicación para abrir una tienda, ¿es mejor buscar un lugar con mucha gente? No exactamente. Mucha gente tiene un malentendido: considerar el flujo de personas como el único criterio para determinar la ubicación. Es cierto que el flujo de personas es un factor importante para determinar el éxito o el fracaso de un negocio, pero lo que es más importante es comprender a los consumidores del flujo de personas. Antes de abrir una tienda, lo que hay que estudiar no es cuánta gente fluye por allí cada día, sino cuántos "clientes potenciales" o "flujo de clientes efectivo" tienes en ese flujo de personas.

Antes de abrir una tienda, lo mejor es trabajar un poco en la "selección de la ubicación óptima de la tienda". Una de las tareas más importantes es medir y analizar el flujo efectivo de personas. El enfoque de las empresas profesionales de selección de sitios es enviar empleados con cronómetros al sitio de destino para medir el tráfico y realizar consultas sobre el destino. Aunque para los inversores comunes es difícil operar, aún es necesario realizar un estudio general del tráfico y las consultas específicas necesarias cerca del sitio seleccionado.

Características de una buena web de tienda

De forma general, una buena web de tienda tiene algunas características comunes. Estas funciones son:

(1) Zona urbana

Este tipo de zona es también un centro comercial y zona céntrica con actividad comercial frecuente y buen ambiente de negocios. La ubicación de una tienda de este tipo es la llamada "tierra de oro". Para las tiendas de traslado personalizadas, la popularidad del centro de la ciudad se actualiza rápidamente y también puede brindar grandes oportunidades de negocio.

(2) Zonas residenciales de alta densidad

La población en zonas residenciales está relativamente concentrada y la densidad de población es alta. En áreas como ésta, los consumidores están confundidos en diferentes niveles, en todos los grupos de edad y clases sociales. No importa qué estilo o tipo de productos personalizados vendas, siempre habrá una determinada base de clientes.

(3) Áreas con transporte conveniente

El transporte conveniente es la condición principal para que los consumidores compren. En términos generales, vale la pena considerar si hay una parada de autobús cerca de la tienda o si la tienda está a 15 minutos a pie para los clientes.

(4) Áreas que se han convertido en ciudades.

Para los productos de compra, será más propicio para el negocio si pueden concentrarse en áreas o vecindarios donde se reúnen sus pares. Debido a que hay muchas tiendas que venden productos similares, los clientes pueden tener más oportunidades para comparar y elegir. Por ejemplo, el Templo Chenghuang en Shanghai, Xidan y Xinjiekou en Beijing y el Monumento a la Liberación en Chongqing. , debido al efecto cluster, les está yendo bien.

La ubicación de la tienda es buena y la selección de productos es mucho más fácil. Desde equipos, productos hasta soporte técnico y servicio posventa, Guangzhou Yongjie Digital Technology Co., Ltd. le brindará una gama completa de servicios de soporte.

Cuatro pasos para que las empresas de catering abran restaurantes.

1. Elige un lugar: determina la multitud y el tráfico.

En primer lugar, es necesario saber adónde va la gente, no sólo allí, como por ejemplo, a la tienda de desayunos a la que van los trabajadores de oficina o a la tienda de vídeos de camino a casa.

Puede dedicar algún tiempo a contar el flujo de personas en el área objetivo de los lugares pintorescos por la mañana, la tarde y la noche, contar la cantidad de personas que ingresan a las tiendas cercanas y observar la proporción de trabajadores de oficina, estudiantes y amas de casa. entre la gente que pasa. Vaya allí al menos una vez entre semana y fines de semana. Puede conocer la distribución exacta del flujo de personas.

Además de adónde va la gente, también debes considerar cuánto tiempo les lleva llegar a tu tienda. Cuanto más barato es el producto, menos dispuestos están los clientes a dedicarle tiempo. Por ejemplo, las tiendas de conveniencia definen los principales distritos comerciales y cafeterías en tres minutos, lo que equivale a unos cinco minutos. A menos que planee vender artículos caros, como automóviles, en términos generales, los clientes solo pueden tolerar un máximo de 7 minutos de tiempo de tráfico.

2. Encuentra un lugar: echa un vistazo al entorno que te rodea.

Con la ubicación del bolsillo preseleccionada, el segundo paso es examinar primero su entorno circundante. En este momento, necesitamos observarlo desde dos ángulos. Una es desde la perspectiva del comerciante: ¿Cuál es la señal de que una ubicación puede generar rendimiento? En segundo lugar, desde la perspectiva del cliente: ¿irías de compras a este lugar? Hay rincones impopulares en ubicaciones privilegiadas y ubicaciones populares en distritos comerciales secundarios. Lo más tabú a la hora de buscar una ubicación es copiar la tienda de al lado después de ver a otros triunfar, a menos que esté seguro de marcar la diferencia.

Además, preste atención a si los competidores situados en diagonal o no muy lejos le quitarán el negocio. ¿Puedes detener al cliente antes de que lo haga cualquier otra persona en su camino? Presta siempre atención a la posición de tu oponente y encuentra un lugar para jugar. Tienes que estar a la vanguardia; de lo contrario, siempre estarás en desventaja si estás en desventaja con respecto a tiendas similares.

3. Mira el escaparate: el edificio es igual a un anuncio viviente.

En tu primera cita, por favor mira la tienda, presta atención y sospecha. Mírelo primero desde la distancia y luego mire de cerca. Imagínese cómo se sentiría su tienda en este espacio. Una vez que el nombre de la tienda se coloque en el letrero, ¿destacará? ¿Pueden verlo las personas que pasan por allí? ¿Lo notarán los peatones desde la acera? Un buen escaparate es como un anuncio viviente: no sólo es fácil para la gente encontrarte, sino que también te muestra a los clientes potenciales que pasan por la calle. Además, el diseño arquitectónico también es un foco de atención. ¿Es esta ubicación adecuada para el comercio minorista? ¿Atractivo? Incluso las calles comerciales con diseños similares pueden variar mucho en calidad. ¿La calidad de construcción es tan buena como la de sus productos? Recuerde, piense siempre en la arquitectura en términos de marca.

4. Elige a tus vecinos: Los buenos vecinos te salvan de tener dificultades.

Los clientes pensarán que la calidad de los productos en las tiendas vecinas es bastante similar, por eso es muy importante estar ubicados en el mismo lugar y tener marcas similares, porque algunas estrategias de ubicación son simplemente "parásitas". Abrir una tienda de ropa junto a unos grandes almacenes y un restaurante dinámico junto a un supermercado de alta gama. Los clientes que se sienten atraídos por las grandes marcas también se sentirán atraídos por usted.

Niu Qilai está afiliada a Anhui Yidoumi Catering Management Co., Ltd., que es un equipo de organización profesional especializado en la investigación y el desarrollo de la gestión de cadenas de catering. Fundada en 2009, cuenta con siete medallas de oro: Niuqi, Bangkok, Tailandia, Bone Rich Calcium, Pot to Man, Big Pot, Guzhenyuan y Su-A Gate. El desarrollo de la marca "Niu Qilai" se basa en el este de China, confiando en la fuerza de la empresa del grupo para desarrollarse a nivel nacional, ser una marca de catering informal con la cultura "Niu Qilai" y crear la primera marca integral de catering informal que respete ganado y disfruta del delicioso sabor del ganado.

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