Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - ¿Cómo es el entorno de Shanshui Huihao? ¿Es la vida conveniente?

¿Cómo es el entorno de Shanshui Huihao? ¿Es la vida conveniente?

Ciudad: Beijing

Nombre de la propiedad: Beijing Shanshui Huihao

Alias: Hermosos paisajes | Huihao Hermosos paisajes | Juhao Garden Community | Carretera 11: Estación del gobierno de la ciudad de Doudian, estación Banqiao (Fangyao Road), estación del centro de salud de Doudian, estación comunitaria de Tianjiayuan, estación comunitaria del jardín mundialmente famosa y estación de la isla Doudian.

Autopista 835: estación Tianyuan Village, estación Doudian Town Government, estación Doudian Village, estación Doudian Huandao West.

Carretera Fang 39: estación del gobierno de la ciudad de Doudian, estación de la fábrica de ropa de Doudian, estación comunitaria de Tianjiayuan y estación de jardín de fama mundial.

Carretera Fang 46: Estación Tianjiayuan

Ruta 835: Estación Tianyuan Village, Estación Doudian Town Government, Estación Doudian Village, Estación Doudian Huandao Oeste.

Carretera Fang 28: estación del gobierno de la ciudad de Doudian, estación de la fábrica de ropa de Doudian, estación comunitaria de Tianjiayuan.

Carretera 952: Estación comunitaria Shuimo Linxi

Ruta 27: Estación del gobierno de la ciudad de Doudian, Estación de fábrica de ropa Doudian, Estación Tianjiayuan.

Ruta 993: Estación Tianyuan Village, Estación Doudian Town Government, Estación Doudian Village, Estación Doudian Garment Factory.

Información de planificación: Con una superficie de 180.000 metros cuadrados, la proporción de superficie construida y la tasa de ecologización son del 35%. Hay 37 edificios con plazas de aparcamiento en el terreno y por el momento no se cobran tarifas de estacionamiento.

Instalaciones periféricas: Instalaciones de apoyo:

Escuelas primarias y secundarias: Escuela primaria central de Doudian, Escuela secundaria de Doudian.

Universidades: Ciudad Universitaria de Liangxiang, Universidad de la Información, Universidad de Gestión Moderna, Universidad de las Nacionalidades.

Centros comerciales completos: supermercado Liangxiang Huaguan, grandes almacenes Cathay, electrodomésticos Suning, electrodomésticos Gome, plaza comercial Doudian Garden, supermercado Doudian Huaguan, supermercado Shanghai Hualian, mercado de agricultores, ciudad de materiales de construcción Huihao, etc.

Jardín de infantes: Jardín de infantes Doudian Central, Jardín de infantes Little Doctor, Jardín de infantes bilingüe y Jardín de infantes Sanba.

Bancos: Ahorro Postal, Banco Comercial Rural, Banco Industrial y Comercial de China.

Oficina de Correos: Ahorro Postal

Hospital: Hospital Central Doudian, Hospital China Life, Hospital de Medicina Tradicional China Fangshan, Hospital Liangxiang, Farmacia Huachuntang.

Instalaciones de ocio y entretenimiento: Huihao Business Club, Huihao Hotel, Huihao Swimming Beach.

Restaurante: Hotel Huihao, Hotel Wolong.

(La información contenida es solo de referencia, consulte la información de la oficina de ventas).

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上篇: Quiero participar en un proyecto. ¿Qué documentos necesito revisar antes de firmar un contrato? ¿A qué detalles debes prestar atención al firmar un contrato? Pidiendo respuestasEn las primeras etapas de iniciar un negocio, se puede decir que la inspección de los proyectos objetivo es relativamente crítica y laboriosa. Este artículo resume seis aspectos a los que las partes del proyecto deben prestar atención, o seis cosas que los inversores inteligentes deben hacer, de la siguiente manera: 1. La investigación de legalidad de la parte del proyecto incluye principalmente: 1. Si la parte del proyecto tiene registro industrial y comercial, y si el registro industrial y comercial de la parte del proyecto está dentro del período de validez; 2. Algunas partes del proyecto pueden tener licencias de otras personas e inversionistas; Es necesario distinguir entre aquellos en poder de la parte del proyecto. Si la licencia es propiedad de la propia parte del proyecto. Si la parte del proyecto proporciona información, debe prestar atención a si el nombre de la empresa en la información coincide con el nombre de la empresa y el alcance comercial de la licencia comercial proporcionada. De lo contrario, la parte del proyecto debe proporcionar una explicación razonable. Al firmar un contrato, debe firmar el contrato con la persona jurídica en la licencia comercial y sellar el sello oficial de la persona jurídica en la licencia comercial. Para estar seguro, puede realizar más consultas con la autoridad industrial y comercial local que expide la licencia. 3. De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes sobre cadenas de franquicias, la parte del proyecto debe cumplir las condiciones "2+1" (dos tiendas operadas directamente, operando durante más de un año) antes de poder atraer inversión extranjera. Se trata de una regulación especial emitida. por parte del Estado para proteger los intereses de los inversores. Según "Scientific Investment", un número considerable de proyectos que participan activamente en la inversión en cadenas de franquicias no cumplen con este requisito y violan las regulaciones nacionales pertinentes. Los inversores deben permanecer atentos. 2. Reputación Debido a la frecuente aparición de estafas en cadenas de franquicias, algunos inversores han sufrido grandes pérdidas. Antes de considerar unirse, debe investigar la credibilidad del programa. Los contenidos de la investigación incluyen principalmente: 1. Si la dirección de la oficina proporcionada por la parte del proyecto es verdadera y si coincide con la dirección que figura en la licencia comercial. No hace mucho, varias personas de Hubei alquilaron una habitación en un edificio de oficinas cerca de la Universidad de Pekín, obtuvieron una licencia comercial, colgaron pancartas para atraer inversiones para el proyecto y se fugaron con el dinero unos meses después. Este tipo de cosas sucede a menudo, por lo que los inversores deben examinar la duración de la empresa del proyecto y cuánto tiempo lleva funcionando. En términos generales, cuanto más tiempo lleve una empresa en el negocio y tenga un historial laboral más largo, más confiable será. Si es necesario, puede consultar sobre el plazo del arrendamiento de la parte del proyecto, cuánto tiempo se ha pagado el alquiler, cuándo finalizará y si la parte del proyecto ha pagado el alquiler de la casa a tiempo. A partir del tamaño del capital registrado de la parte del proyecto, usted. también puede ver su fuerza y ​​​​capacidad para asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Todo esto es un trabajo muy detallado. 2. ¿La parte del proyecto alguna vez operó otras empresas y atrajo inversiones para otros proyectos? En la actualidad, algunos estafadores están acostumbrados a cambiar de lugar de una toma a otra, lo que ha formado un "modelo" de negocio. Por ejemplo, el estafador de Hubei antes mencionado ha operado varios otros proyectos antes, todos los cuales fueron acciones públicas y definitivamente dejarán pistas. Siempre que los inversores sean lo suficientemente cuidadosos, no es difícil ver los defectos. 3. Algunas partes del proyecto están dispuestas a promover el número de participantes mediante el boca a boca, publicidad y materiales. Este número suele ser muy grande para aumentar su atractivo para los inversores, y se debe prestar atención a investigar su autenticidad. 4. Algunos grupos de proyectos suelen promocionar sus propios premios, como "Top Ten", "Best", "Platinum"; Plata", "Premio", "Más Atractivo", "Inversores Más Satisfechos", etc. Estos premios suelen ser otorgados por algunas organizaciones industriales, comités organizadores de inversiones y medios de comunicación, pero según Scientific Investment, muchos de ellos se le otorgan a usted siempre que pague. Este tipo de placa de premio es puramente comercial y no se puede confiar en ella. 3. Riesgos Para garantizar que el proyecto “no garantice pérdidas”, los inversores deben investigar a fondo los riesgos del proyecto. Los contenidos de la encuesta incluyen: 1. Encuesta a pioneros del proyecto. Si estás interesado en un proyecto de cadena de franquicias, puedes consultar las condiciones comerciales de las personas que se suman al proyecto. Los objetos de inspección pueden ser proporcionados por la parte del proyecto, pero es mejor que el inversor los elija él mismo y los observe como consumidor sin decírselo a la otra parte. El contenido de la encuesta incluye la ubicación de la tienda, el flujo de clientes por hora, el flujo de clientes a lo largo del día, la popularidad del producto, los métodos comerciales del operador, la cantidad de empleados, la competencia comercial y estimaciones de sus costos y entrada-salida. Luego preséntese como inversionista y pregúntele directamente a la otra parte. Muchas veces, si la situación comercial de la otra parte no es buena y tienen sentimientos por la parte del proyecto, le presentarán la situación real. Si la situación del negocio es muy buena, es posible que te la oculten o la presenten incorrectamente para evitar la competencia. En este momento, los inversores deben utilizar el buen criterio. Luego, al comparar la inspección con la presentación de la parte del proyecto, básicamente se puede sacar un juicio realista. Cabe señalar que, en términos generales, la inspección de las salas modelo de la parte del proyecto no es confiable; cuando los inversionistas inspeccionan a los franquiciados con malas condiciones operativas, deben averiguar las razones de las malas condiciones operativas de la otra parte. a las propias razones del propietario del negocio, ya sea por falta de capacidad o por no seguir las instrucciones de la parte del proyecto. A los inversores generalmente les gusta escuchar historias de un lado del franquiciado, porque el otro lado tiene una identidad similar a la suya y puede compartir fácilmente las ventajas y desventajas, lo que les lleva a perderse buenos proyectos. Sin embargo, si siente que realmente no tiene capacidad de discernir, también puede creer si es creíble o no. Después de todo, para los pequeños y medianos inversores con una tolerancia al riesgo insuficiente, la seguridad de la inversión debe ser la primera consideración. 2. Comprender si la parte del proyecto tiene disputas sobre propiedad intelectual (tecnología, marcas, etc.); ) y marca, y si tiene propiedad total; 3. Comprender los tabúes de la parte del proyecto y bajo qué circunstancias se puede revocar la calificación de la cadena de franquicia, y comprender si los tabúes establecidos por la parte del proyecto son razonables. Estos detalles deben estar detallados en el contrato. Si no existe tal contenido en el contrato, puede complementar el contrato para explicar; 4. Aclarar los honorarios cobrados por la parte del proyecto, como honorarios de franquicia, honorarios por servicios de gestión, depósitos, etc. , el importe de estas tasas, la frecuencia de su cobro y, en su caso, la devolución de las tasas pagadas. Por ejemplo, en qué circunstancias el inversor se retira de la franquicia, la parte del proyecto debe devolver el depósito. Esto debe quedar claramente establecido en el contrato. 下篇: La fecha de apertura entra en conflicto con el signo del zodíaco. ¿Por qué elegiste una fecha de mudanza que entra en conflicto con tu signo del zodíaco?