Soy dueño de una casa en nuestra área local. ¿Cómo puedo obtener un préstamo hipotecario del Banco Comercial Rural?

Suele pasar al menos quince días desde la solicitud hasta el préstamo.

1. Proceso de préstamo bancario:

1. Presentar primero una solicitud de préstamo personal;

2. ser evaluado;

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3. Revisar el préstamo en función del precio tasado y la información proporcionada por el prestatario;

4. después de pasar la revisión, y tramitar al mismo tiempo los trámites de hipoteca del certificado inmobiliario 5. Préstamo bancario;

2. Si la información está completa, tomará al menos 15 días hábiles enviar la información al banco para su revisión y se completará el préstamo.

3. Información requerida para el préstamo: 1. DNI, 2. Certificado de matrimonio, 3. Comprobante de ingresos (varios períodos consecutivos), 4. Registro de hogares, 5. Certificado de propiedad inmobiliaria (o certificado de valor), 6. DNI del garante, registro de domicilio, certificado de estado civil, etc. , 7. Información requerida por el banco.

Ampliación de datos:

1. Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario continuará liquidando el préstamo.

2. Dependiendo de las circunstancias específicas del individuo, puede elegir diferentes tipos especiales de productos de préstamo: Débil capacidad de pago mensual: Adecuado para hipotecas de reemplazo, el plazo del préstamo se puede extender a 30 años, que es A diferencia de los préstamos hipotecarios ordinarios al consumo con un plazo de 20 años, comparten la presión de pago mensual y son adecuados para jóvenes con poca capacidad de pago mensual.

Fuente: Baidu Entry Mortgage

2. Soy dueño de una casa. ¿Cómo puedo obtener una hipoteca de un banco comercial rural?

Sí, el tercero puede ser el prestatario y el propietario del inmueble puede ser el deudor hipotecario. Quienes poseen bienes inmuebles también pueden solicitar préstamos bancarios sin garantía.

3. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios inmobiliarios de los bancos comerciales rurales?

1. Préstamos a corto plazo: dentro de un año (inclusive) 2. Préstamos a mediano y largo plazo: de uno a cinco años (inclusive), con una tasa de interés anual superior a cinco; años, con un tipo de interés anual del 4,75% al ​​4,90%

3. Préstamo del fondo de previsión personal: a menos de cinco años (incluidos cinco años), el tipo de interés anual es del 2,75% al ​​25%. p>

Proceso de préstamo del Banco Comercial Rural

Solicite un préstamo, complete el formulario de solicitud de préstamo y envíe la información relevante especificada por el banco;

2. investigar y revisar la información relevante presentada;

3. Datos aprobados, investigación y aprobación aprobadas;

4. El banco firma un contrato de préstamo con el prestatario e implementa los procedimientos hipotecarios;

5. Se abre una cuenta bancaria y el banco emite el préstamo;

6. El prestatario cancela el préstamo bancario y se rescinde este contrato. Préstamo hipotecario de bienes raíces del Banco Comercial Rural

En cuanto al préstamo del Banco Agrícola de China, él mismo necesita un proceso de revisión y procedimientos. Si algo sale mal, consulte al personal del banco que se ocupa del negocio correspondiente. en el momento oportuno. Base jurídica: Artículo 405 del Código Civil de la República Popular China. Si el inmueble hipotecado ha sido alquilado o transferido antes de constituirse la hipoteca, la relación de arrendamiento original no quedará afectada por la hipoteca. Artículo 406 Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá transferir el bien hipotecado, salvo pacto en contrario de las partes, el bien hipotecado no quedará afectado por la transferencia del bien hipotecado, si el hipotecado puede probarlo oportunamente. que la transmisión de la hipoteca pueda perjudicar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite anticipadamente el producto de la transmisión al acreedor hipotecario, la parte del precio de transmisión que exceda del importe de los derechos del acreedor. pertenece al deudor hipotecario. El déficit será pagado por el deudor.